Технический учет: Технический и коммерческий учет электроэнергии: в чем разница? – Коммерческий учет электроэнергии. Установка и замена приборов учета электроэнергии.

Коммерческий учет электроэнергии. Установка и замена приборов учета электроэнергии.

Коммерческий учет электроэнергии

Наша компания осуществляет внедрение коммерческого учета электроэнергии. Мы занимаемся проектами по внедрению АИИС КУЭ в различные отрасли потребления электроэнергии на энергетическом рынке.

Что представляет собой автоматизированная система учета электроэнергии

Система АСКУЭ (автоматическая система контроля учета электроэнергии) представляет собой оборудование, при помощи которого осуществляется дистанционное получение, сохранение и анализ данных о потреблении электроэнергии. Основная цель этой системы заключается в высокоточном замере количества потребляемого электричества на основании определенных тарифов и заданных параметров. Это оборудование очень полезно для технического учета, поскольку оно приводит данные в удобную форму для анализа.

Основные составляющие АСКУЭ

В состав данного механизма автоматизированного учета входит такое оборудование:

  • контрольные и измерительные приборы;
  • сети для передачи информации;
  • компьютерные серверы;
  • соответствующее программное обеспечение.

Такая структура позволяет эффективно проводить технический учет электроэнергии для любых целей. Процесс работы системы АСКУЭ можно разделить на четыре уровня:

  • Первый или низший уровень включает измерительное оборудование, которое осуществляет постоянный замер количества потребляемой электрической энергии в точках ее учета. Основная составляющая этого уровня – это узел учета электроэнергии.
  • Второй уровень содержит приборы для получения данных и их подготовки для дальнейшей передачи. Это специальные измерительные установки и преобразователи с программным обеспечением для энергетического учета. Это оборудование проводит круглосуточный учет данных об энергопотреблении с различных счетчиков. На 3-м уровне АСКУЭ находится компьютер с сервером, на котором проводится сбор и анализ полученных сведений.
  • Наивысший четвертый уровень предусматривает сбор данных с приборов, находящихся на третьем уровне. Здесь проводится их дополнительная архивация и структуризация. На этом уровне осуществляется формирование документации, использующейся для расчетов на рынке электрической энергии.

Основные функции системы коммерческого учета:

  • Высокоточные замеры параметров поставки и энергопотребления.
  • Возможность комплексного технологического учета электроэнергии по отдельному предприятию и его подразделениям.
  • Контроль потребления электроэнергии по отдельным объектам и энергоносителям в определенные интервалы времени.
  • Информирование о выходе показателей из предельно допустимого диапазона.

Нашей компанией предлагается установка приборов учета электроэнергии на основе новейшего оборудования. Установка осуществляется под ключ, что очень удобно для крупных промышленных объектов. Кроме того, нами проводится замена приборов учета электроэнергии по заказу клиента. Предлагаемые услуги позволяют добиться серьезной экономии электроэнергии, которая в большинстве случаев достигает 20-30%.

Технический учет / ПУЭ 7 / Библиотека / Элек.ру

1.5.39. На тепловых и атомных электростанциях с агрегатами (блоками), не оборудованными информационными или управляющими вычислительными машинами, следует устанавливать стационарные или применять инвентарные переносные счетчики технического учета в системе СН для возможности расчетов технико-экономических показателей. При этом установка счетчиков активной электроэнергии должна производиться в цепях электродвигателей, питающихся от шин распределительного устройства основного напряжения (выше 1 кВ) собственных нужд, и в цепях всех трансформаторов, питающихся от этих шин.

1.5.40. На электростанциях с поперечными связями (имеющих общий паропровод) должна предусматриваться на стороне генераторного напряжения превышающих трансформаторов техническая возможность установки (в условиях эксплуатации) счетчиков технического учета активной электроэнергии, используемых для контроля правильности работы расчетных генераторных счетчиков.

1.5.41. Счетчики активной электроэнергии для технического учета следует устанавливать на подстанциях напряжением 35 кВ и выше энергосистем: на сторонах среднего и низшего напряжений силовых трансформаторов; на каждой отходящей линии электропередачи 6 кВ и выше, находящейся на балансе энергосистемы.

Счетчики реактивной электроэнергии для технического учета следует устанавливать на сторонах среднего и низшего напряжений силовых трансформаторов подстанций 35 кВ и выше энергосистем.

Указанные требования к установке счетчиков электроэнергии подлежат реализации по мере обеспечения счетчиками.

1.5.42. На предприятиях следует предусматривать техническую возможность установки (в условиях эксплуатации) стационарных или применения инвентарных переносных счетчиков для контроля за соблюдением лимитов расхода электроэнергии цехами, технологическими линиями, отдельными энергоемкими агрегатами, для определения расхода электроэнергии на единицу продукции или полуфабриката.

Допускается установка счетчиков технического учета на вводе предприятия, если расчетный учет с этим предприятием ведется по счетчикам, установленным на подстанциях или электростанциях энергосистем.

На установку и снятие счетчиков технического учета на предприятиях разрешения энергоснабжающей организации не требуется.

1.5.43. Приборы технического учета на предприятиях (счетчики и измерительные трансформаторы) должны находиться в ведении самих потребителей и должны удовлетворять требованиям 1.5.13 (за исключением требования о наличии пломбы энергоснабжающей организации), 1.5.14 и 1.5.15.

1.5.44. Классы точности счетчиков технического учета активной электроэнергии должны соответствовать значениям, приведенным ниже:

  • для линий электропередачи с двусторонним питанием напряжением 220 кВ и выше, трансформаторов мощностью 63 МВ·А и более 1,0;
  • для прочих объектов учета 2,0.

Классы точности счетчиков технического учета реактивной электроэнергии допускается выбирать на одну ступень ниже соответствующего класса точности счетчиков технического учета активной электроэнергии.

Технический учет электроэнергии в стиле «10 основных правил»

Параметр Пояснение Пункт НТД
1. Назначение технического учета

Счетчики, устанавливаемые для расчетного учета, называются расчетными счетчиками.

Техническим (контрольным) учетом электроэнергии называется учет для контроля расхода электроэнергии внутри электростанций, подстанций, предприятий, в зданиях, квартирах и т.п.

Счетчики, устанавливаемые для технического учета, называются счетчиками технического учета.

1.5.3. ПУЭ

2. Классы точности

Класс точности трансформаторов тока и напряжения для присоединения расчетных счетчиков электроэнергии должен быть не более 0,5. Допускается использование трансформаторов напряжения класса точности 1,0 для включения расчетных счетчиков класса точности 2,0. Для присоединения счетчиков технического учета допускается использование трансформаторов тока класса точности 1,0, а также встроенных трансформаторов тока класса точности ниже 1,0, если для получения класса точности 1,0 требуется установка дополнительных комплектов трансформаторов тока.

Трансформаторы напряжения, используемые для присоединения счетчиков технического учета, могут иметь класс точности ниже 1,0.

1.5.16. ПУЭ

3. Потери напряжения

Потери напряжения от трансформаторов напряжения до счетчиков технического учета должны составлять не более 1,5% номинального напряжения.

1.5.19. ПУЭ

4. Установка на электростанциях

На тепловых и атомных электростанциях с агрегатами (блоками), не оборудованными информационными или управляющими вычислительными машинами, следует устанавливать стационарные или применять инвентарные переносные счетчики технического учета в системе СН для возможности расчетов технико-экономических показателей. При этом установка счетчиков активной электроэнергии должна производиться в цепях электродвигателей, питающихся от шин распределительного устройства основного напряжения (выше 1 кВ) собственных нужд, и в цепях всех трансформаторов, питающихся от этих шин.

На электростанциях с поперечными связями (имеющих общий паропровод) должна предусматриваться на стороне генераторного напряжения превышающих трансформаторов техническая возможность установки (в условиях эксплуатации) счетчиков технического учета активной электроэнергии, используемых для контроля правильности работы расчетных генераторных счетчиков.

1.5.39., 1.5.40. ПУЭ

5. Место установки на подстанциях

Счетчики активной электроэнергии для технического учета следует устанавливать на подстанциях напряжением 35 кВ и выше энергосистем: на сторонах среднего и низшего напряжений силовых трансформаторов; на каждой отходящей линии электропередачи 6 кВ и выше, находящейся на балансе энергосистемы.

Счетчики реактивной электроэнергии для технического учета следует устанавливать на сторонах

среднего и низшего напряжений силовых трансформаторов подстанций 35 кВ и выше энергосистем.

Указанные требования к установке счетчиков электроэнергии подлежат реализации по мере обеспечения счетчиками.

1.5.41. ПУЭ

6. Установка на предприятиях На предприятиях следует предусматривать техническую возможность установки (в условиях эксплуатации) стационарных или применения инвентарных переносных счетчиков для контроля за соблюдением лимитов расхода электроэнергии цехами, технологическими линиями, отдельными энергоемкими агрегатами, для определения расхода электроэнергии на единицу продукции или полуфабриката.

Допускается установка счетчиков технического учета на вводе предприятия, если расчетный учет с этим предприятием ведется по счетчикам, установленным на подстанциях или электростанциях энергосистем.

На установку и снятие счетчиков технического учета на предприятиях разрешения энергоснабжающей организации не требуется.

1.5.42. ПУЭ

7. Требования к приборам учета на предприятиях Приборы технического учета на предприятиях (счетчики и измерительные трансформаторы) должны находиться в ведении самих потребителей и должны удовлетворять требованиям 1.5.13 (за исключением требования о наличии пломбы энергоснабжающей организации), 1.5.14 и 1.5.15.

1.5.43. ПУЭ

8. Классы точности

Классы точности счетчиков технического учета активной электроэнергии должны соответствовать значениям, приведенным ниже:

Для линий электропередачи с двусторонним питанием напряжением

220 кВ и выше, трансформаторов мощностью 63 МВ • А и более 1,0

Для прочих объектов учета 2,0

Классы точности счетчиков технического учета реактивной электроэнергии допускается выбирать на одну ступень ниже соответствующего класса точности счетчиков технического учета активной электроэнергии.

1.5.40. ПУЭ

9. Установка в общежитиях. В общежитиях квартирного типа, кроме общего учета, следует предусматривать счетчики контрольного учета электроэнергии, потребляемой каждой квартирой.       На вводах предприятий и организаций общественного назначения, встраиваемых в общежития, должны устанавливаться контрольные счетчики для расчетов с основным абонентом (дирекцией общежития).

16.6. СП 31-110-2003

10. Установка в обособленных помещениях При питании от общего ввода нескольких потребителей, обособленных в административно-хозяйственном отношении, допускается установка одного общего расчетного счетчика. В этом случае на вводе каждого потребителя (субабонента) следует устанавливать счетчики контрольного учета для расчетов с основным абонентом.

16.3. СП 31-110-2003

УЧЕТ ТЕХНИЧЕСКИЙ — это… Что такое УЧЕТ ТЕХНИЧЕСКИЙ?


УЧЕТ ТЕХНИЧЕСКИЙ

УЧЕТ ТЕХНИЧЕСКИЙ — КАДАСТРОВЫЙ И ТЕХНИЧЕСКИЙ УЧЕТ (ИНВЕНТАРИЗАЦИЯ) ОБЪЕКТА НЕДВИЖИМОСТИ.

Юридическая энциклопедия. 2015.

  • УЧЕТ СПЕЦИАЛЬНЫЙ
  • УЧЕТА ДЕПОЗИТАРНОГО МАТЕРИАЛЫ

Смотреть что такое «УЧЕТ ТЕХНИЧЕСКИЙ» в других словарях:

  • Технический (контрольный) учет электроэнергии — учет электроэнергии для контроля расхода электроэнергии по ПЭС для расчета и анализа потерь электроэнергии в электрических сетях, а также для учета расхода электроэнергии на производственные нужды. Источник …   Словарь-справочник терминов нормативно-технической документации

  • ТЕХНИЧЕСКИЙ УЧЕТ ОБЪЕКТА НЕДВИЖИМОСТИ — КАДАСТРОВЫЙ И ТЕХНИЧЕСКИЙ УЧЕТ (ИНВЕНТАРИЗАЦИЯ) ОБЪЕКТА НЕДВИЖИМОСТИ …   Юридическая энциклопедия

  • Учет кадастровый и технический (инвентаризация) объекта недвижимости — описание и индивидуализация объекта недвижимого имущества (земельного участка, здания, сооружения, жилого или нежилого помещения), в результате чего он получает такие характеристики, которые позволяют однозначно выделить его из других объектов… …   Энциклопедический словарь-справочник руководителя предприятия

  • УЧЕТ МАНЕВРОВОЙ РАБОТЫ — учет затраты маневровых средств и результатов маневровой работы путем подсчета по графику затрат времени на отдельные ее виды. Затрата маневровых средств выражается числом часов работы локомотивов на маневрах. Для сравнения работы маневровых… …   Технический железнодорожный словарь

  • УЧЕТ КАДАСТРОВЫЙ — КАДАСТРОВЫЙ И ТЕХНИЧЕСКИЙ УЧЕТ (ИНВЕНТАРИЗАЦИЯ) ОБЪЕКТА НЕДВИЖИМОСТИ …   Юридическая энциклопедия

  • УЧЕТ — одно из важнейших условий руководства социалистическим предприятием путем систематического контроля над хозяйственной деятельностью; …никакая работа никакая плановая работа, никакая государственная работа немыслима без правильного учета… …   Технический железнодорожный словарь

  • Технический (контрольный) учет электроэнергии — – учет для контроля расхода электроэнергии внутри электростанций, подстанций, предприятий, для расчета и анализа потерь электроэнергии в электрических сетях, а также для учета расхода электроэнергии на производственные нужды …   Коммерческая электроэнергетика. Словарь-справочник

  • Технический (контрольный) учет электроэнергии — 2.2. Технический (контрольный) учет электроэнергии учет для контроля расхода электроэнергии внутри электростанций, подстанций, предприятий, для расчета и анализа потерь электроэнергии в электрических сетях, а также для учета расхода… …   Официальная терминология

  • Технический (контрольный) учет электрической энергии — English: Technical (control) counter Учет для контроля расхода электрической энергии внутри электростанций, подстанций, предприятий, в зданиях, квартирах и т.п. (по ПУЭ) Источник: Термины и определения в электроэнергетике. Справочник …   Строительный словарь

  • УЧЕТ ОБЪЕКТА НЕДВИЖИМОСТИ, КАДАСТРОВЫЙ И ТЕХНИЧЕСКИЙ — описание и индивидуализация объекта недвижимого имущества (земельного участка, здания, сооружения, жилого или нежилого помещения), в результате чего он получает такие характеристики, которые позволяют однозначно выделить его из других объектов… …   Большой бухгалтерский словарь


Учет электрической энергии | Проектирование электроснабжения

После одно из последних согласований проекта решил написать данную статью и поделиться советами по организации учетов электрической энергии. Учет электрической энергии – важнейший составной элемент любого проекта электроснабжения.

За потребленную электроэнергию каждый из нас расплачивается с энергоснабжающей организацией. На границе разграничения балансовой принадлежности, как правило, устанавливают приборы учета.

Учеты электроэнергии разделяют на технические и коммерческие.

Для лучшего понимания приведу схему:

Пример расположения приборов учета

Коммерческий учет электроэнергии – прибор учета, по которому производится расчет непосредственно с энергоснабжающей организацией.

Например, здание подключено по II категории электроснабжения, т.е. имеет 2 источника питания, в здании также имеются электронагревательные приборы (водонагреватели). На данном объекте будет 3 коммерческих прибора учета: на каждом вводе и для учета электроэнергии, используемой в целях нагрева.

Технический учет электроэнергии – прибор учета, предназначенный для учета электроэнергии в технических целях.

Например, заказчик пожелал знать расход электроэнергии на технологические цели. На больших объектах устанавливают приборы учета в каждом здании (позиции). Все это технические учеты.

Если объект подключается от внутренних сетей, то прибор учета на вводе будет техническим.

Количество коммерческих учетов должно быть как можно меньше, т.к. обслуживание их стоит денег. Количество технических учетов можно ставить сколько угодно.

Хочу заметить, что ЭНЕРГОСБЫТ согласовывает только точки коммерческого учета, поэтому в проекте лучше на каждом приборе учета указывать, какой это учет: коммерческий либо технический.

Для организации коммерческого и технического учетов лично я применяю одни и те же счетчики с классом точности 1.0.

Советую почитать:

Технический учёт Википедия

Бюро технической инвентаризации (БТИ) — организации, осуществляющие государственный технический учёт и техническую инвентаризацию объектов недвижимости в России[1], Белоруссии, Казахстане и на Украине.

БТИ функционируют в России в форме государственных унитарных предприятий, муниципальных унитарных предприятий, государственных бюджетных учреждений, акционерных обществ[2]. На сегодняшний день в России функционирует около 200 организаций по технической инвентаризации (ОТИ)[3].

Деятельность

Органы технической инвентаризации осуществляют:

  • Технический учет жилищного фонда независимо от его принадлежности (техническую инвентаризацию жилищного фонда, оценку и переоценку жилых строений и жилых помещений, в том числе для целей налогообложения, информационное и консультационное обслуживание и иную деятельность, связанную с государственным учетом жилищного фонда). Инвентаризационные сведения и иные данные технического учета жилищного фонда применяются в следующих случаях:
    • составление государственной статистической и бухгалтерской (финансовой) отчетности по жилищному фонду;
    • исчисление и контроль базы налогообложения недвижимости в жилищной сфере;
    • определение технического состояния и физического износа жилых строений и жилых помещений (П. 9 «Положения о государственном учете жилищного фонда»).
  • Хранение архивной документации[4] в отношении объектов недвижимости (технические паспорта, регистрационные книги, копии зарегистрированных документов, сформированные в инвентарные дела, и иные инвентаризационные документы). Данная функция имеет высокое значение, так как, среди прочей, в архивах БТИ хранится информация о правах собственности на недвижимое имущество, возникших до 31.01.1998 года (до 1998 БТИ выполняли функции по регистрации строений, в том числе жилых домов, принадлежащих гражданам на праве личной собственности). В соответствии с законодательством эти права признаются юридически действительными при отсутствии их государственной регистрации в Едином государственном реестре недвижимости.
  • Заполнение и представление формы федерального государственного статистического наблюдения за жилищным фондом в территориальные органы государственной статистики. На основе этих данных в последствии планируются и проводятся различные государственные программы в сфере жилищно-коммунального хозяйства, строительства и т. д.[5]

С 01.01.2013 исключено требование о проведении технической инвентаризации и изготовлении технических паспортов в отношении объектов капитального строительства[6]. Обязанность по проведению текущего технического учета и инвентаризации предусмотрена только в отношении объектов жилищного фонда[7].

Инвентаризационная стоимость объекта недвижимости, зависящая от площади объекта, года постройки, коммунальных удобств, физического износа и вычисляемая органами БТИ до 01.01.2013 года, ранее применялась для расчета налогооблагаемой базы по налогу на недвижимость. Также инвентаризационная стоимость применяется во время четырехлетнего переходного периода при переходе к расчёту по кадастровой стоимости[8].

Также информация, предоставляемая органами технической инвентаризации, широко используется при осуществлении различных сделок и действий с объектами недвижимости: продажа, покупка, аренда, дарение, наследство, перепланировка, переустройство и т. д.[9]

Виды технической инвентаризации

Техническая инвентаризация объектов капитального строительства подразделяется на первичную техническую инвентаризацию и техническую инвентаризацию изменений характеристик объекта капитального строительства.

Первичная техническая инвентаризация объектов капитального строительства заключается:

  • в выявлении их наличия и местоположения на земельном участке;
  • в описании по основным признакам;
  • в установлении внутренних и наружных размеров площадей и объемов;
  • в определении экономических характеристик, в том числе инвентаризационной стоимости;
  • в выявлении возможных противоречий между техническими документами и фактическим состоянием объектов.

БТИ производит первичную техническую инвентаризацию всего здания в целом, с учётом всех расположенных помещений. По результатам составляется технический паспорт на здание, поэтажные планы и экспликации на все помещения.

Техническая инвентаризация изменений характеристик объекта капитального строительства проводится в случае изменения технических или качественных характеристик объекта капитального строительства (перепланировка, реконструкция, переоборудование, переустройство, разрушение, снос). По результатам технической инвентаризации изменений характеристик помещения пересчитываются технические характеристики всего здания, вносятся изменения в технический паспорт на здание, в поэтажный план (на котором расположено помещение) и в экспликацию[10].

История

В 1918 году учёт недвижимости был передан в ведение Народного комиссариата внутренних дел РСФСР, где был создан отдел местного (позднее коммунального) хозяйства, а в 1921 году — Главное управление коммунального хозяйства НКВД РСФСР (ГУКХ).

Постановлением Экономического совещания РСФСР «Об утверждении Положения об инвентаризации имущества местных советов» 21 мая 1927 года (СУ, 1927, № 55, с. 379) предусматривалось проведение государственного учёта по единой методике всеми организациями технической инвентаризации, объединяемыми в единую систему. Инвентаризация имущества должна была обеспечить выявление его принадлежности, описание по основным признакам, определение технического состояния и оценку.

В 1930 году функции ГУКХ НКВД РСФСР, в системе которого действовали организации технической инвентаризации, были переданы созданному при СНК РСФСР Главному управлению коммунального хозяйства. С 1931 года эти функции перешли к созданному Наркомату коммунального хозяйства РСФСР, преобразованному в 1946 году в соответствующее Министерство. Находясь вплоть до начала 1990-х годов в системе жилищно-коммунального хозяйства, БТИ взяли на постоянный технический учёт жилой фонд и объекты местного хозяйства страны.

Приказом Минжилкомхоза РСФСР от 2 октября 1975 года организации технической инвентаризации, имея права юридического лица, были переведены на хозрасчет и действовали в соответствии с Положением о социалистическом государственном производственном предприятии с учётом особенностей, утверждённых постановлением Совета Министров РСФСР от 22 января 1968 года № 38.

Согласно постановлению Совета Министров СССР от 10 февраля 1985 года № 136 «О порядке государственного учёта жилищного фонда», БТИ осуществляли регистрацию и техническую инвентаризацию жилищного фонда в городах, поселках городского типа и сельской местности, независимо от его принадлежности, а также представляли в государственные органы Центрального статистического управления СССР (ЦСУ) соответствующую статистическую отчетность, руководствуясь при этом Инструкцией о порядке проведения технической инвентаризации жилищного фонда, утверждённой приказом ЦСУ СССР от 15 июля 1985 года[11].

В 1990-е годы ломка общественно-государственной системы, ликвидация Минжилкомхоза РСФСР, исполкомов Советов народных депутатов и их жилищно-коммунальных органов управления на местах привели к разрушению государственной системы технической инвентаризации жилого фонда, осуществляемой БТИ.

В настоящее время система единого государственного технического учёта и технической инвентаризации объектов градостроительной деятельности восстановлена и развивается.

См. также

Примечания

Литература

  • Ким Е. П. «Техническая инвентаризация зданий жилищно-гражданского назначения и оценка их стоимости»: Практ. рук.. — Практ. рук.. — М.: ООО «Эксперт. бюро-М», 1997. — 223 с. — ISBN 5-86065-031-0.
  • Болотин С. А., Приходько А. Н., Симанкина Т. Л.,. «Инвентаризация и паспортизация недвижимости». — Учеб. пособие. — СПб.: СПбГАСУ, 2010. — 100 с. — ISBN 978-5-9227-0186-0.
  • Тарбаев В. А. Техническая инвентаризация объектов недвижимости. — Учеб. пособие. — М.: ИНФРА-М, 2018. — 170 с. — ISBN 978-5-9227-0186-0.
  • Калинин В. М., Сокова С. Д. Оценка технического состояния зданий. — М.: Инфра-М, 2006. — 268 с. — ISBN 5-16-002149-3.
  • Смоленская Н. Г. Современные методы обследования зданий. — М.: Стройиздат, 1979. — 149 с.

Ссылки

Технический учёт Википедия

Бюро технической инвентаризации (БТИ) — организации, осуществляющие государственный технический учёт и техническую инвентаризацию объектов недвижимости в России[1], Белоруссии, Казахстане и на Украине.

БТИ функционируют в России в форме государственных унитарных предприятий, муниципальных унитарных предприятий, государственных бюджетных учреждений, акционерных обществ[2]. На сегодняшний день в России функционирует около 200 организаций по технической инвентаризации (ОТИ)[3].

Деятельность[ | ]

Органы технической инвентаризации осуществляют:

  • Технический учет жилищного фонда независимо от его принадлежности (техническую инвентаризацию жилищного фонда, оценку и переоценку жилых строений и жилых помещений, в том числе для целей налогообложения, информационное и консультационное обслуживание и иную деятельность, связанную с государственным учетом жилищного фонда). Инвентаризационные сведения и иные данные технического учета жилищного фонда применяются в следующих случаях:
    • составление государственной статистической и бухгалтерской (финансовой) отчетности по жилищному фонду;
    • исчисление и контроль базы налогообложения недвижимости в жилищной сфере;
    • определение технического состояния и физического износа жилых строений и жилых помещений (П. 9 «Положения о государственном учете жилищного фонда»).
  • Хранение архивной документации[4] в отношении объектов недвижимости (технические паспорта, регистрационные книги, копии зарегистрированных документов, сформированные в инвентарные дела, и иные инвентаризационные документы). Данная функция имеет высокое значение, так как, среди прочей, в архивах БТИ хранится информация о правах собственности на недвижимое имущество, возникших до 31.01.1998 года (до 1998 БТИ выполняли функции по регистрации строений, в том числе жилых домов, принадлежащих гражданам на праве личной собственности). В соответствии с законодательством эти права признаются юридически действительными при отсутствии их государственной регистрации в Едином государственном реестре недвижимости.
  • Заполнение и представление формы федерального государст

Добавить комментарий

Ваш адрес email не будет опубликован. Обязательные поля помечены *