Защита от протечек воды в квартире: схема устройства, обзор систем

Никогда нельзя исключать вероятность возникновения аварийной ситуации, вызванной затоплением помещения. Ущерб от протечки воды может быть весьма существенным, особенно, когда инцидент происходит в квартире многоэтажного дома. В таких случаях последствия потопа часто ощущают на себе и соседи снизу, что только добавляет проблем. Чтобы избежать подобного развития событий, необходимо установить современную систему контроля, в которой реализована надежная защита от протечек воды в квартире.

Чем могут быть вызваны протечки?

Чтобы предотвратить «потоп» необходимо установить природу вероятных протечек. Рассмотрим три наиболее распространенные причины возникновения протечек:

1. Влияние человеческого фактора, например переполнение ванны из-за того, что хозяин квартиры забыл перекрыть подачу воды.
2. Износ инженерных сетей систем водоснабжения и сантехнического оборудования. Многоэтажки, построенные в 70-е – 80-е года прошлого века составляют большую часть жилого фонда. Трубы, установленные в стояках таких домов, давно превысили допустимые сроки эксплуатации, либо довольно близки к этому. При предпродажном ремонте на такие нюансы часто не обращают внимания, производя замену только внутренних коммуникаций.
3. Недостаточное качество сантехнического оборудования (труб, фитингов кранов и т.д.) или монтажных работ. Экономия на ремонте квартиры, в частности при монтаже горячего и холодного водоснабжения, может в дальнейшем стать причиной аварии, при которой также произойдет затопление соседей. В результате придется снова вкладываться в ремонт и приобретать новые бытовые приборы.

Обратим внимание, что выше перечислены только причины, связанные с системой водоснабжения. Помимо этого возможны протечки канализации, вызванные износом или засорением труб, а также поломкой сантехнического оборудования.

Принцип работы защиты от протечек воды

Чтобы наглядно объяснить, как работает защита, приведем пример ее типовой установки.

Рис 1. Типовая установка основных элементов системы защиты от протечек

Обозначения:

1. Контроллер (основной элемент защиты от протечки).
2. Шаровые краны, снабженные электроприводом (автоматически перекрывают воду при подаче сигнала или включении напряжения питания).
3. Беспроводной датчик контроля протечки воды.
4. Датчики, исполненные в проводном варианте.

Алгоритм работы системы следующий:

1. Контролер (а) регулярно опрашивает состояние датчиков (с и d).
2. Как только на любой из датчиков попадает вода, изменяются его характеристики. Обратим внимания, что детекторы, следящие за утечкой воды, должны располагаться на уровне пола.
3. Контролер моментально фиксирует изменение сигнала и подает команду на закрытие шаровых кранов (b).
4. Электроприводы приводят в действие механизм запорной арматуры для перекрытия водоснабжения.

Как правило, подобные устройства защиты дополнительно снабжаются автономными источниками питания, чтобы не терять функции, даже если будет отсутствовать напряжение в бытовой электросети.

Большинство устройств после того, как один из датчиков сработал, подают звуковой и световой сигнал, указывающий, что необходимо устранить аварию.

После устранения причины аварии шаровые краны переводятся в рабочее положение, это делается вручную или путем подачи сигнала с контролера защиты (в зависимости от особенностей конструкции запорной арматуры).

Состав и схема устройства типовой системы защиты

Как видно из приведенного выше принципа работы защиты от протечек воды, такой комплекс защиты включает в себя следующие базовые элементы:

• Электронный блок управления, отвечает за функционирование комплекса (а на рис. 1).
• Датчики, которые фиксируют протечку и подают сигнал контроллеру (с и d).
• Электроприводная запорная арматура, она перекрывает водоснабжение по команде блока управления (b).

В качестве примера приведем упрощенную электрическую схему защиты Gidrolock.

Рисунок 2. Упрощенный вариант типовой схемы защитных систем

Обозначения:

1. Подключение к шине защитного заземления.
2. Предохранитель на блоке питания контроллера защиты.
3. Корпус электронного контроллера, как правило, он представляет собой герметичную конструкцию, не допускающую попадание воды внутрь. В качестве материала используется пластик или другой изоляционный материал.
4. Корпус запорной арматуры с электроприводом.
5. Подключение корпуса электропривода к шине заземления.
6. Обмотки электропривода.
7. Устройство защитного отключения, устанавливается на линию питания системы.
8. Трансформатор, обеспечивающий гальваническую развязку по питанию.
9. Ключи управления электроприводом запорной арматуры.

Электробезопасность систем

Обращаем внимание на такой важный критерий, как нормы электробезопасности, пример их реализации показан на типовой электрической схеме, представленной выше на рисунке 2. В первую очередь это подключение к защитному заземлению основных элементов системы, установка УЗО на линию питания и обеспечение гальванической развязки. В тех случаях, когда тип питания только автономный, в таких мерах безопасности нет необходимости.

Что касается приводов запорной арматуры, то напряжение на них подается только при возникновении аварии, когда необходимо перекрыть краны для отключения подачи горячей и холодной воды. Все остальное время электроприводы шаровых кранов обесточены. На датчиках (как в проводном, так и беспроводном варианте исполнения) напряжение не привешивает 5-ти вольт, что совершенно не представляет угрозы. Соответственно, даже металлический корпус датчика не нуждается в заземлении.

Обзор и сравнение популярных устройств защиты от затопления

Приведем краткий обзор систем, осуществляющих автоматическое отключение воды для предотвращения протечки. Критерий отбора проводился исходя из популярности устройств на российском рынке. Чтобы помочь с выбором системы, будут рассмотрены технические характеристики различных моделей и приведена сравнительная таблица.

Аквастоп

Данное устройство представляет собой предохранительный клапан, перекрывающий подачу воды при возникновении протечки. Принцип работы этого полностью механического устройства, построен на сравнении входного и выходного давления. Резкий перепад между ними (характерный признак протечки) приводит к срабатыванию механизма, перекрывающий подачу воды через клапан защиты от протечки.

Внешний вид клапана Аквастоп

Данные устройства предназначены для установки на шланги подачи воды к смесителю, стиральной машине или бойлеру. Несмотря на простоту решения нельзя не признать эффективность и безусловные преимущества защитного клапана, к числу которых можно отнести:

• Высокую скорость срабатывания при обнаружении течи.
• Независимость от сети питания.
• Низкая стоимость, по сравнению с другими системами защиты.

По сути, клапаны Аквастоп не относятся к рассматриваемым контролерам, поскольку обеспечивают защиту только локального участка и не имеют возможности подключения к общему контроллеру, что существенно ограничивает функциональность. Тем не менее, такое устройство является эффективным средством предотвращения потопа (заливом квартиры), обладающим доступной стоимостью, что заслуживает упоминания в общем обзоре.

Стоп потоп «Радуга»

Данный комплекс защиты от протечки — полностью отечественная разработка, в которой применяется классическая схема принципа работы. Базовая комплектация бюджетных моделей включает в себя блок управления, два проводных датчика, один электромагнитный клапан запорной арматуры и инструкцию по установке.

Базовая комплектация системы стоп-потоп «Радуга»

В топовых моделях управление системой осуществляется электронным контроллером, способным обрабатывать сигналы, поступающие от 15-ти беспроводных датчиков. Полное перекрытие воды на вводе в квартиру осуществляется шаровыми кранами с сервоприводами. Стоимость таких моделей зависит от комплектации. Ориентировочная цена базового комплекса защиты от протечки (контроллер, два беспроводных датчика, два крана с электроприводом, набор элементов питания) около $280.

Аквасторож

Защита «Аквасторож» производится в России отечественной компанией «Суперсистема» по лицензии немецкого разработчика Germany Engineering. Принцип работы контроллера построен по классической схеме. Ниже представлен базовый набор защиты «Аквасторож Эксперт» ТН35.

Базовая комплектация модели ТН35 Аквасторож Эксперт

В стандартный комплект данной модели входят:

1. Блок управления с радио контроллером.
2. Три элемента питания (батарейки), по 1,5 В каждый.
3. Два проводных датчика.
4. Два беспроводных датчика.
5. Блок питания от стационарной сети 220 В.
6. Два сигнальных провода длиной 2 м и 4 м.
7. Два крана электрокрана ¾.

Стоимость защиты в перечисленной комплектации $300-$310.

Gidrolock

Производитель защиты – отечественная компания «Гидроресурс». В основу разработки заложен классический принцип работы. Основная особенность данного комплекса защиты – высокая вариативность, что позволяет подобрать оптимальную конфигурацию для дома или квартиры. В частности, базовый набор КВАРТИРА 1 ULTIMATE BUGATTI, куда входит: контроллер, три проводных датчика, две запорные арматуры с электроприводом и аккумулятор. При необходимости Gidrolock комплектуются дополнительными блоками, расширяющими функциональные возможности, например, отправка SMS сообщений в случае аварии.

Базовый комплект КВАРТИРА 1 ULTIMATE BUGATTI

Стоимость базового набора, приводимого в качестве примера, — порядка $260, при добавлении опций цена может существенно увеличиться.

Нептун

В завершении обзора рассмотрим еще одну российскую разработку защиты от утечки – Нептун (Neptun), созданную совместно с итальянской компанией Bugatti. На рисунке ниже представлена базовая комплектация набора Neptun Bugatti Base (контроллер, 2-а ШЭП и 3-и проводных детектора).

Комплектация системы Нептун базового уровня

Защита от протечек Нептун даже в базовом исполнении имеет широкий потенциал для расширения путем увеличения количества датчиков и электрокранов (до 20 и 6 штук, соответственно). Несмотря на то, что у данного бренда самое длительное время срабатывания (до 20 секунд) среди рассматриваемых систем, популярность от этого не страдает за счет относительно низкой стоимости (для приведенного комплекта — $240) и длительной гарантии (производитель дает 6 лет).

Итоговая таблица сравнения

В завершении представим вашему вниманию сравнительную таблицу, составленную по характеристикам популярных моделей различных брендов.

Таблица №1. Сравнение популярных моделей.

Комплектация и характеристики	Название защиты и конкретной модели
	Аквасторож ТН35	Стоп потоп «Радуга» Базовый набор	Gidrolock КВАРТИРА 1 ULTIMATE BUGATTI	Нептун Neptun Bugatti Base
Контроллер	+	+	+	+
Проводные датчики (шт)	2	—	3	3
Беспроводные датчики (шт)	2	2	—	—
ШЭП	2	2	2	2
Автономное питание	+	+	+	—
Скорость перекрытия воды (сек)	≤ 3	≤ 10	Не более 15	До 21
Питание ШЭП (В)	4,50	4,50	12,0	220
Подает звуковой сигнал	+	+	+	+
Световая индикация	+	+	+	+
Срок гарантии (в годах)	4	2	4	6
Ориентировочная стоимость ($)	310,0	280,0	260,0	240,0

Рекомендуем также почитать:

Как не переплачивать за Умный Дом. Защита от потопа (антипротечка) / Habr

В статье представлен прагматичный подход по созданию одного из элементов Умного Дома — экономной защиты от потопа (антипротечки) на базе универсального контроллера домашней автоматизации.

Главные отличия от ранее представленных на хабре решений данной задачи – простота реализации, относительно дешево + для повторения не надо быть программистом. Правда паять все равно придется, но всего 2 раза.

На хабре, как на ресурсе технически активных людей, на который страждущие идут за советом и решением проблем, размещено множество статей по теме Умный Дом.
И часто в комментариях встречаются сожаления о том, что мол никто пока не родил одновременно мощный, простой в освоении и экономный способ реализации Умного Дома для обывателей. То надо паять, то кодить, причем часто на разных языках: и для микроконтроллера, и для веб и так далее.
А так чтоб взял, купил запчасти-кубики за недорого и сам лично запустил – такое редко встречается.

Вот я и решил вставить свои 5 копеек, так как похоже, мне как раз попался один из вариантов реализации Умного Дома, который может подойти для многих прагматически настроенных потребителей.

Я расскажу на примере реализации защиты от потопа, хотя уже, на этом же контроллере у меня функционирует система охранной сигнализации, регистрации температуры и автоматического отключения нужных розеток при уходе из дома.

Итак, по моей «пирамиде потребностей Маслоу для Умного Дома» (с) – важность сигнализации и предотвращения потопа находится на том же уровне, что и важность сигнализации о вторжении или появлении дыма.

Пирамида потребностей Маслоу для Умного Дома

Ибо масштаб трагедии может быть ужасающим:

Ввиду того, что я недавно обзавелся универсальным контроллером умного дома и уже реализовал более важный функционал — я решил, что пора «постелить соломки».
Итак, захотелось в случае обнаружения протечки воды – получать оповещение (смс и/или email) и, чтобы автоматически перекрывалась подача воды в квартиру. А также иметь возможность открывать и перекрывать воду «вручную», в том числе удаленно через интернет.
Существует ряд готовых наборов для полного или частичного решения данной задачи, но, во-первых, они мягко говоря дороговаты, во-вторых, имея в руках универсальный контроллер управления умным домом все это можно сделать самому и будет не хуже, а даже лучше ввиду того, что все будет интегрировано в единую систему и будет взаимодействовать именно так как мне хочется, а не так, как решил производитель системы. А учитывая, что самая дорогостоящая часть систему уже есть (контроллер), то избавляемся от дублирования и избыточности.

Текущая структура моей системы Умный Дом. Красным выделены компоненты непосредственно участвующие в системе Антипротечки.

Настольный макет прикладной части системы антипротечки выглядел так:

У меня сейчас горячая вода получается путем нагрева в бойлере холодной воды. Поэтому перекрывать нужно только одну трубу.

При необходимости, систему можно будет элементарно нарастить и сделать перекрытие второй трубы просто добавив еще один клапан и подключив его параллельно к радиореле.

Датчик протечки

Самый сложный момент во всей системе.
Беда в том, что если вопросы по контролю вторжения и появления дыма или газа элементарно решаются стандартными датчиками, то с контролем утечки воды все несколько иначе. В перечне совместимых датчиков моего универсального контроллера пока нет датчика протечки воды. По крайней мере не было…

Поиск на хабре быстро показал путь наименьшего сопротивления: взять стандартный беспроводной герконовый датчик и вместо геркона, а точнее параллельно ему, вывести провода с контактами и замыкать их водой.

Данный подход имеет ряд недостатков: одним из главных является окисление не позолоченных контактов со временем.

Ранее читал в интернете, что существуют другие способы определения протечки воды, например, бесконтактные, но дешевизна, оперативность и элементарность реализации описанного выше варианта прервала полет инженерной мысли в сторону инновационных подходов.

За основу был взят китайский беспроводной магнитоконтактный (герконовый) датчик MD-209R. В моем случае был выбран относительно дешевый датчик-клон, совместимый с протоколом передачи PowerCode (фирмы Visonic), так как это один из беспроводных протоколов, поддерживаемых моим контроллером.

Параллельно встроенному геркону я подпаял 2 провода, замыкание которых фактически приводят к срабатыванию датчика.

Итак, после нехитрых манипуляций с паяльником получилось это:

Клапан с электроприводом

В качестве клапана, перекрывающего воду, можно использовать любой клапан, имеющий электропривод и соответствующий размер соединения с трубой.

Свой макет я испытывал на китайском клапане с электроприводом под трубу на 1/2 дюйма.

Конструкция электропривода клапана автоматически отключает питание на катушку после открытия или закрытия. Таким образом, нет необходимости командами с контроллера снимать напряжение через радиореле после выполнения операции.

Радиореле

Для подачи питания на привод я закупил на ebay вот такое двухканальное радиореле из списка совместимых с контроллером. Тип YKT-02XX-433

Внутри установлена так любимая китайскими производителями микросхема-кодер 1527.

В нем стоят 10-амперные реле, поэтому, в принципе, ими можно коммутировать почти любую бытовую нагрузку до 250В. Ограничение 2 кВт.

Для управления электроприводом этого более чем достаточно, так как привод клапана питается от 12 В и по паспорту потребляет всего 4 Вт, причем только во время изменения состояния клапана.

Данное радиореле может работать в нескольких режимах, один из которых нам как раз и надо: взаимная блокировка каналов. В этом режиме — при включении реле одного канала, автоматически выключается реле другого канала. Таким образом, мы «почти аппаратно» защищаемся от одновременной подачи напряжения на «открытие» и «закрытие» на соленоид электропривода клапана вследствие каких-либо глюков.

Схема подключения клапана, приемника:

Управление

В качестве «мозгов» системы я применил Наносервер NS1000 — универсальный контроллер отечественного производителя 1-М Умным Домом.

Возможности контроллера, которые так или иначе используются в данном проекте:
• Поддержка сверхбюджетных беспроводных датчиков и радиореле.
• Выполнение сценариев оффлайн (даже без интернет).
• Оповещение о событиях через смс и по электронной почте.
• Элементарное составление «сценариев» работы системы без написания кода.
• Возможность управление устройствами со смартфона (Android).
• Управление через WEB.
• Ведение «логов».

Сценарии

В процессе настройки контроллера нужно учесть следующий нюанс:
Герконовый датчик посылает сообщение о срабатывании когда размыкается, а нам надо чтобы при замыкании. Соответственно, в условии запуска сценария нужно указать не включение датчика, а выключение. И не по состоянию, а по изменению. Чтобы оповещения не повторялись циклически.

Условие запуска сценария 1: Если Канал «Датчик протечки» выключился.
Шаги сценария:
. Оповещение «Хозяин, у нас потоп!»
. Включить канал «Клапан воды закрыть»

И сценарий на открытие клапана по команде с брелка или со смартфона:

Условие запуска сценария 2: Если Канал «Можно открыть клапан воды» включился.
Шаги сценария:
. Включить канал «Клапан воды открыть»

В WEB-интерфейсе облачного сервиса это выглядит так:

Для ручного управления устройствами ничего «программировать» не надо – после добавления в систему, управление каждым устройством автоматически становится доступно из Личного кабинета через WEB-интерфейс и с Android-приложения.

Вид панели WEB-управления Умным Домом через интернет:

Внешний вид Android-приложения

Цель достигнута. При срабатывании датчика протечки, я получаю смс-оповещение вида «Хозяин, у нас потоп!» и клапан автоматически перекрывается в течение менее 30 секунд.
Так же, я имею возможность не автоматически открывать и закрывать клапан, путем нажатия на кнопки брелка, со смартфона или с браузера через интернет.
Срабатывание каждого датчика и устройства регистрируется в журнале логов.

При этом, не пришлось писать код и самостоятельное повторение данного решения вполне доступно для большинства (конечно, не считая установки клапанов на трубы).

Настройка системы, зная, что ты хочешь, занимает от силы 10 минут. Включая активацию датчика и радиореле, создание всех сценариев.

Понятно, что в том виде, как оно представлено на фотографиях, в реальности оно долго и надежно работать не сможет.
Блок питания привода клапана, радиореле, да и сам датчик нужно еще поместить в пластиковые коробочки с хоть какой-то степенью защиты.

Плюс уже возникают разные мысли по развитию системы, например, дублированию оповещения на световую сигнализацию, периодическую «тренировку» клапана чтобы «не застаивался» и тп. Кстати, лично у меня есть серьезные сомнения в необходимости функции резервного питания электроклапана, которой так хвастаются некоторые «покупные» комплекты антипротечки.

Другими словами — аппетит приходит во время еды.

Благо дело, что для наращивания функционала не надо звать «сертифицированных» специалистов, чтобы они что-то подкрутили в системе. Все это можно элементарно сделать самому, благодаря простоте принципов настройки универсального контроллера.

Наносервер NS-1000 — 44$
Датчик магнитоконтактный MD-209R — 13$
Радиореле — 10$
Клапан- 15$

Итого (без учета доставки) = 82$

Не так уж и дешево. Но это если не учитывать, что наносервер используется не только для фукнции антипротечки. Ведь на нем реализована система охранной и пожарной сигнализации и другие возможности…

---

В процессе реализации, уже купив клапан, я обнаружил, что существуют электроприводы, которые устанавливаются на обычные шар-краны с ручным управлением.
Дополнительный и немаловажный бонус такого подхода – в случае чего, за несколько минут можно вернуть ручное управление клапаном.
Мне тут же расхотелось врезать дополнительную запорную арматуру в систему водоснабжения и я заказал такой привод. Жду.

Update 2:
Пока соль да дело, производитель контроллера анонсировал датчик протечки.

Судя по информации, датчик использует бесконтактный принцип определения появления воды, что само по себе уже довольно необычно. Также он интересен тем, что не «заточен» под «бренд» и может использоваться не только с системой 1-М Умный Дом, а и с любой системой, работающей по протоколу PowerCode. Фактически он передает посылку аналогичную датчику MD-209R, который я применил для своей антипротечки.
Цена, похоже, тоже будет сравнима — 9.9$.

Поглядим…

Защита от протечек воды в квартире: устройство, компоненты, выбор

Главная » Водоснабжение » Система защиты (контроля) от протечки воды: как работает и как выбрать

Аварийные ситуации с водопроводом — страшный сон любого владельца жилья. В доме или в квартире, это одинаково неприятно и затратно. Только в случае с квартирой добавляется необходимость бесед с соседями снизу и затраты на устранение их убытков. Но тут ситуация лучше в том плане, что даже если вас нет дома, соседи снизу добьются отключения воды как только заметят у себя признаки потопа. В случае с частным домом, грозящее протечками оборудование обычно стоит в малопосещаемых местах — в подвалах, специально оборудованных приямках. Пока хозяин решит навестить оборудование, может прийти в бассейн. Вот чтобы избежать подобных ситуаций и необходима защита от протечек воды. Хоть и недешевое этот оборудование, оно становится все более популярным. Затраты на его приобретение и установку в разы меньше убытков, которые может принести потоп.

Чтобы избежать подобной ситуации и ставя защиту от протечек воды

Что такое антипотоп и как работает защита от протечек воды

Содержание статьи

Система антипотоп состоит из нескольких элементов: датчиков наличия воды, кранов или клапанов с электроуправлением, блока управления. Датчики контроля наличия воды расставляют в местах наиболее вероятных протечек. Краны с электроприводом ставят на стояки с водой, в ключевых местах системы водоснабжения и отопления — чтобы в случае аварии минимизировать количество пролитой воды. Приводы кранов и датчики подключаются к блоку контроля и управления (контроллеру). Он обрабатывает сигналы от датчиков и, в случае поступления сигнала аварии, подает питание на краны. Те срабатывают, перекрывая поток воды/теплоносителя. Вот, вкратце, как работает защита от протечек воды.

Защита от протечки воды состоит из трех компонентов: датчиков наличия воды, кранов с электроприводами и контроллера, который всем этим управляет

Эти системы ставят как на водоснабжение — горячее и холодное, так и на отопление. Ведь авария в системе отопления, наверное, даже хуже чем на водопроводе — более горячая вода наносит больший ущерб, а еще может стать причиной нешуточных ожогов. В общем, чтобы защита от потопа была эффективной, надо хорошо продумать места установки датчиков и кранов.

Где расставлять датчики

Так как защита от протечек воды призвана защитить от потопа, расставлять датчики надо во всех местах, где появление воды наиболее вероятно. Очень часто бывает, что система сработала с задержкой именно по причине неправильно выбранного местоположения датчиков. Пока вода дошла до датчика, ее вылилось много. Основываясь на опыте владельцев, можно рекомендовать следующие места для установки датчиков протечки воды:

• Под каждым гибким шлангом. Именно тут чаще всего возникают аварийные ситуации.
• Под бытовыми приборами, использующими воду в процессе работы: посудомойка, стиральная машина. Обратите внимание: надо датчик подсунуть под устройство. Т.е. установить не рядом, а под ним.
• В точках водосбора — самые низкие точки, куда вода поступит первой.

  Проводные и беспроводные датчики — основа системы антипотоп

• Под бойлером, котлом отопления, рядом с насосной станцией, в приямке где установлен насос.
• Под батареей отопления, полотенцесушителем.
• Рядом (под) с ванной, душевой кабиной, раковиной, унитазом.

При установке датчиков протечки воды, старайтесь расположить их так, чтобы вода попала на них в первую очередь. Например, чтобы контролировать кран на кухне, ставить датчик надо не под шкаф, а в шкаф — под сифон или где-то в этом районе. Если что-то случится с подводкой к крану, вода сначала будет в шкафу и лишь потом потечет под него.

Если контролировать надо протечки в бытовой технике — стиральной машине, посудомойке — ставьте датчики под технику. Не рядом, а непосредственно возле места подключения сливного шланга.

Где ставить краны/клапана с электроприводом

С установкой кранов не все просто. Конкретные места установки зависят от устройства системы. Если это небольшая квартира с одним или двумя стояками — холодной и горячей воды — все просто. Перекрываем отводы и все. В более сложных системах приходится продумывать место установки электрокранов.

Размещение запорных кранов зависит от устройства системы

В квартирах

Если водоснабжение централизованное, краны системы от протечек ставят на вводе в квартиру/дом. Намного лучше, если краны будут стоять до счетчика и фильтра. Но с таким расположением эксплуатационные службы могут быть несогласны. Они обычно требуют чтобы электрокран стоял после счетчика. В этом случае, при протечке место соединения счетчика и фильтра остаются под давлением всегда. Устранить протечку в этих точках будет невозможно. Настоять на своем можно, но надо доказывать свою точку зрения.

Совет! Перед монтажем системы защиты от протечек, обратитесь в свою управляющую компанию и узнайте, будут ли проблемы при опломбировке счетчиков, если перед ними установлены краны с электроприводом.

В некоторых планировках в квартире может быть четыре стояка — два холодной и два теплой воды. В этом случае есть два решения — более правильное и более экономное. Правильно — поставить два модуля, каждый из которых будет обслуживать свою зону. Это удобнее, так как авария-то произойдет только на одном из стояков/устройств и отключать противоположную часть неразумно. Но два модуля — это двойные затраты. Для экономии можно поставить один блок управления, который будет перекрывать краны на 4 стояка. Но в этом случае не забывайте, что придется тянуть провода через всю квартиру.

Надо продумать куда установить элементы системы

В случае с отоплением тоже далеко не все просто. В большей части многоэтажек сделана вертикальная разводка. Это когда в каждой (или почти в каждой) комнате проходит стояк и от него питаются один или два радиатора. Получается, что на каждый отвод надо ставить хотя бы один кран — на подачу. Но тогда вода, которая содержится в радиаторе и трубах вытечет. Это конечно, не так много, но и пары литров иногда хватает, чтобы у соседей снизу появилось пятно на потолке. С другой стороны — ставить по два крана на каждый радиатор — слишком затратно.

В частном доме

Чтобы при аварии насос не качал воду, необходимо использовать контроллер защиты от протечек воды с силовым реле. Если питание на насос подавать через контакты этого реле, одновременно с подачей сигнала на закрывание шаровых кранов или клапанов произойдет отключение питания насоса. Почему просто не отключить питание насоса? Потому что в этом случае вся вода, которая находится в системе, может вылиться в образовавшуюся брешь. А это, обычно, немало.

Чтобы понять, в каких местах системы водоснабжения частного дома надо ставить краны для предотвращения протечек воды, надо изучить схему. Чаще всего ставят запорные краны с электроприводами после насосной станции и на бойлере.

Защита от утечки воды может быть в комплекте, а можно собрать свою конфигурацию из компонентов

С отоплением несколько сложнее. Не стоит перекрывать движение теплоносителя, если невозможно сразу затушить котел. То есть в системах с твердотопливными котлами ставить контроль протечки воды можно только если он не будет перекрывать циркуляцию теплоносителя. Если есть малый контур циркуляции, можно установить краны так, чтобы этот малый контур работал, а остальная часть системы была отключена. Если в системе установлен теплоаккумулятор, надо установить краны так, чтобы вода из него не вылилась. Это емкости большого объема — минимум 500 литров, а обычно в разы больше. Если вся жидкость выльется, мало не покажется.

В системах отопления с автоматизированными котлами, краны могут перекрывать циркуляцию. Если сработает защита от протечек воды и перекроет циркуляцию, котел остановится по перегреву. Это не совсем нормальная ситуация, но и не аварийная.

Некоторые технические моменты

Проводные датчики обычно поставляются с кабелями длиной 2 метра. С такой же длиной кабеля продаются и шаровые краны с электроприводом. Этого далеко не всегда достаточно. Нарастить длину можно, используя рекомендованный производителем кабель. Марки обычно указывают в инструкции по эксплуатации. Только при покупке проверяйте сечение жил. К сожалению, очень часто фактический диаметр намного меньше заявленного.

Если говорить обобщенно, то можно порекомендовать следующие кабели для удлинения:

• для проводных датчиков подойдет экранированная витая пара с сечением жилы не менее 0,35 мм²;
• для кранов — силовой кабель в двухслойной изоляции сечением жил не менее 0,75 мм².

Не всегда правильное расположение элементов очевидно

Соединение желательно делать обслуживаемым. То есть, если вы прокладываете провода в стене или в полу, соединение надо делать в распаечной коробке. Способ соединения — любой, надежный (пайка, контакторы любого типа так как оборудование малоточное). Прокладывать провода в стенах или в полу лучше в кабельканалах или трубах. В этом случае можно будет заменить поврежденный кабель без вскрытия штроб.

Защита от протечек воды: параметры и критерии выбора

Определиться с количеством датчиков и запорных кранов не так сложно, тем более что многие системы легко позволяют расширять область контроля. Важно только не превышать максимально допустимое количество оборудования. А вот выбрать производителя гораздо сложнее — его не поменяешь. Ниже мы представим наиболее популярные системы на российском рынке: «Аквасторож», «Нептун» и «Гидролок«.

Питание

Для начала рассмотрим как подается питание на разные части системы защиты от потопа:

• На контрольном блоке напряжение должно быть постоянно.
• Краны с электроприводом запитываются только на период работы — максимально — на 2 минуты (Гидролок).
• На датчики проводного типа — только на время опроса состояния (очень короткий промежуток времени).
• Беспроводные датчики работают от батареек.

Защита от протечек воды может работать от 220 В, 12 В и 4,5 В. Если говорить обобщенно, наиболее безопасным является питание 12 В или ниже.

Типы питания

Некоторые системы построены таким образом, что контрольный блок питается от 220 В, а на электрокраны и датчики подается безопасное напряжение — 12 В или меньше. В других вариантах на краны может подаваться 220 В (некоторые из вариантов Нептун). Напряжение подается кратковременно — только в момент, когда надо перекрыть воду. Это происходит после обнаружения аварии и периодически — для проверки и поддержания работоспособности системы. В остальное время краны обесточены. Какой из вариантов вас устраивает больше — решать вам.

Также обращайте внимание на наличие резервного источника питания. Если у вас имеется своя система резервированного электропитания (аккумуляторы, генератор), этот параметр можно опустить. В противном случае наличие резервного источника питания очень желательно. Причем надо смотреть, какой промежуток времени сможет работать оборудование в автономном режиме. В этом смысле намного практичнее системы, работающие от 12 В: при желании вы можете установить АКБ с подходящими параметрами и продлить тем самым работоспособность системы в автономном режиме. Хотя, некоторые системы (Гидролок, например) на резервном питании (аккумуляторных батарейках) может работать до года. За это время электричество точно включат…

Краны с электрическим приводом: какие лучше

Сразу проговорим, что есть защита от протечек воды на базе клапанов и шаровых кранов. Более надежными являются шаровые краны. Они стоят дороже, но работают в разы надежнее. При выборе, берите ту, у которой воду перекрывают шаровые краны, а не клапана. Это без вариантов.

Но и шаровые краны бывают разные. Вот требования, которым они должны удовлетворять:

• Сделаны из латуни или нержавеющей стали. Из этих металлов должны быть корпуса, штоки и запорные шарики. Только в этом случае они будут служить долго.
• Краны полнопроходные. Это значит, что в открытом состоянии сечение крана не меньше сечения трубы, на котором он установлен. В этом случае они не мешают потоку.

Шаровые краны «Нептуна» можно узнать по наличию рычага, который позволяет легко перекрывать воду в ручном режиме

Все лидеры рынка — Аквасторож, Гидролок и Нептун — используют только такие краны. Они могут быть произведены разными фирмами, но сделаны из качественного металла. Если в более дешевых наборах не указан материал или тип крана (полнопроходной или нет), лучше ищите что-то другое.

Долговечность и время закрытия

Надо еще поговорить о параметрах электроприводов. От того, насколько они надежны и долговечны, зависит насколько надежна защита от протечек воды и работоспособна система. Поэтому редуктор и шестеренки привода должны быть сделаны из прочного и надежного материала. Самый прочный материал, который может тут использоваться — металл. Если говорить о наиболее известных системах, по этому пункту наблюдается такая ситуация:

• В системе Гидролок редукторы и шестеренки из металла.
• У Аквасторожа шестеренки сделаны из металла в последних вариантах системы, редуктор так и остался пластиковым.
• Нептун о материалах привода не распространяется.

Еще важна такая характеристика, как время закрытия шаровых кранов. По идее, чем быстрее перекрывается подача воды при аварии, тем лучше. Тут безусловный лидер Аквасторож — шаровые краны перекрываются за 2,5-3 секунды. Но такая скорость достигается:

• установкой дополнительных прокладок, что снижает трение шарика, но увеличивает риск протечек;
• небольшим крутящим моментом, а малая сила, прикладываемая при закрытии крана, может обернуться тем, что при попадании постороннего предмета (песка, окалины и др) или при зарастании солями кран просто не закроется.

Шаровый электрокран «Аквасторож Эксперт-20». Входное напряжение от 4,5 до 5,5 В

Усилие при закрытии и ручной режим

Если говорить о величине крутящего момента, тут в лидерах защита от протечек воды Гидролок. Его электроприводы могут развивать усилие до 450 кг/м. Это очень большой показатель, но такие параметры у кранов большого сечения, которые в квартирах и домах не используются. Тем не менее полудюймовые и дюймовые тоже очень мощные — могут развивать усилие до 100 кг/м. Причем прикладываемое усилие нарастает ступенчато — при необходимости увеличивается от номинального до максимального.

А это фирменный фокус Гидролока — кран переламывает карандаш… Впечатляет!

Есть еще один момент: возможность перекрыть кран с электроприводом в ручном режиме. У Аквасторожа и Гидролока в этом плане паритет: надо снять привод, открутив несколько болтов (у Гидролока — 2, у Аквасторожа — 4), затем вручную повернуть кран. Нептун в этом плане впереди: на его приводах есть рычаг, повернув который вы вручную открываете или закрываете воду. Но этими кранами комплектуются самые дорогие из комплектов.

Кран Neptun Bugatti Pro 12 B 1/2″ с рычагом на корпусе. Если корпус привода зеленый, значит питание 12 Вольт. У кранов, рассчитанных на 220 Вольт, корпус привода синего цвета

Кран с электроприводом Neptun Bugatti Pro 220В 3/4 Н-30

Особенности алгоритма работы

Принцип работы любая защита от протечки воды имеет одинаковый: при появлении сигнала аварии перекрывает подачу воды и включает сигнализацию. В этом все системы похожи, но есть определенные особенности, которые одним нравятся, другим — нет.

Первая особенность связана с обработкой сигналов от датчиков и кранов. Некоторые системы контролируют целостность проводов, которые идут к кранам и проводным датчикам. Кроме того, при наличии беспроводных датчиков они регулярно опрашиваются. Это все замечательно и такие системы более надежны, но реакция на «пропавший» датчик или неисправный провод может быть разной:

• на пульте Гидролок загорается сигнализация пропадания датчиков или неисправности кранов, но вода не перекрывается;
• Аквасторож по потере любого из датчиков или кранов перекрывает воду;
• у Нептуна контролируется только отклик датчиков и по результатам загорается сигнализация без конкретизации места.

Тут каждый выбирает сам, какой из вариантов ему подходит больше. Оба способа реакции неидеальны, так что единого ответа нет.

Есть тонкости в алгоритмах работы

Второй параметр выбора системы защиты от протечек — частота проверки работоспособности кранов. Так как вода у нас далеко не лучшего качества, при длительном простое запорный шарик может «зарасти» солями или, как говорят, «прикипеть». Чтобы этого не случилось, контроллеры периодически «шевелят» краны. Периодичность различная:

• защита от протечек воды Gidrolock (Гидролок) проводит тестирование раз в неделю;
• любой контроллер Аквасторож проворачивает шаровые краны раз в две недели;
• некоторые варианты Нептун не имеют этой функции, есть те, которые открывают/закрывают краны раз в две недели.

Некоторые опасаются, что проверки работоспособности кранов застанут их в душе. Конечно, мало приятного оказаться намыленным без воды, но никто из владельцев еще не жаловался на подобные случаи. Так что это далеко не так опасно, как кажется))

Некоторые особенности популярных систем

Чтобы каким-то образом выделить свою защиту от протечек воды, производителя стараются повысить надежность или придумать другие ходы. Систематизировать эти особенности не получается, но о них лучше знать при выборе.

Возможности одного блока

У разных производителей один блок управления может контролировать различное количество устройств. Так что это знать не повредит.

• Один контроллер Гидролок может обслуживать большое количество проводных или беспроводных  датчиков (200 и 100 штук соответственно) и до 20 шаровых кранов. Это замечательно — в любой момент можно установить дополнительные датчики или поставить еще несколько кранов, но далеко не всегда такой запас мощностей востребован.
• Один контроллер Акасторож может обслуживать до 12 проводных датчиков. Для подключения беспроводных надо устанавливать дополнительный блок (рассчитан на 8 штук «Аквасторож Радио»). Для увеличения количества проводных — поставить еще один модуль. Такое модульное расширение более прагматично.
• У Нептуна есть блоки контроля разной мощности. Самые недорогие и простые рассчитаны на 2 или 4 крана, на 5 или 10 проводных датчиков. Но у них отсутствует проверка работоспособности кранов и нет резервного источника питания.

Как видите, подход у всех различный. И это — только лидеры. Есть еще более мелкие кампании и китайские фирмы (куда же без них), которые либо повторяют один из приведенных планов, либо комбинируют несколько.

Дополнительные функции

Дополнительные — далеко не всегда ненужные. Например, для тех кто часто находится на выезде возможность управлять кранами на расстоянии далеко не лишняя.

• У Гидролока и Акваторожа реализована возможность на удалении отключать воду. Для этого ставится специальная кнопка у входной двери. Выходите надолго — нажали, выключили воду. У Аквасторожа такая кнопка есть в двух вариантах: радио и проводная. У Гидролока — только проводная. Радио-кнопка Аквасторжа может использоваться для определения «видимости» места установки беспроводного датчика.
• Гидролок, Аквасторож и некоторые варианты Нептун могут посылать сигналы в службу диспетчеризации, охранно-пожарную сигнализацию, могут быть встроены в систему «умный дом».
• Гидролок  и Аквасторож проверяют целостность проводки до кранов и их положение (некоторые системы, а не все). У Гидролока положение запорного шарика контролирует оптический датчик. То есть при проверке в кране нет напряжения. У Аквасторожа стоит контактная пара, то есть в момент проверки напряжение присутствует. Защита от протечек воды Нептун положение кранов отслеживает тоже при помощи контактной пары.

Гидролок может управляться при помощи GSM модуля — по СМС (команды на включение и отключение). Также в виде текстовых сообщений на телефон могут посылаться сигналы об авариях и «пропаданиях» датчиков, об обрыве кабелей к электрокранам и из неисправности.

Быть всегда в курсе состояния вашего дома — полезная опция

К вопросу о надежности: питание и другие моменты

Надежная работа складывается не только из надежности кранов и контроллеров. Многое зависит от питания, от того как долго каждый из блоков может работать в автономном режиме.

• У Аквасторожа и Гидролока есть резервные источники питания. Обе системы перекрывают воду перед полным разрядом резервного источника питания. У Нептуна есть батарейки только у двух последних моделей контроллеров и то краны при разряде не закрываются. У остальных — более ранних и менее дорогих моделей — питание 220 В и нет защиты.
• Беспроводные датчики Нептуна работают на частоте 433 кГц. Случается, что через перегородки блок управления их «не видит».
• Если сядут батарейки в беспроводном датчике «Гидролока», на контроллере загорается сигнализация, но краны не закрываются. Сигнал формируется за несколько недель до полного разряда батарейки, так что есть время ее поменять. В аналогичной ситуации Аквасторож перекрывает воду.  Батарейка у Гидролока, кстати, припаяна. Так что поменять ее не так и просто.
• У Аквасторожа пожизненная гарантия на любые датчики.
• У Нептуна есть проводные датчики, устанавливаемые «заподлицо» с отделочным материалом.

Мы рассмотрели все особенности трех самый популярных производителей систем защиты от протечек воды. Если говорить коротко, самое плохое у Аквасторожа — пластиковый редуктор на приводе, у Гидролока — большая мощность системы и, соответственно, цена. Нептун — недорогие системы питаются от 220 В, не имеют резервного источника питания и проверки работоспособности кранов.

Естественно, существуют китайские системы защиты от протечек, но выбирать их следует с осторожностью.

Умная защита от затопления | Aqara

Затопление квартиры — одна из самых неприятных ситуаций, с которой может столкнуться собственник. К сожалению, это ещё и одна из самых частых проблем.

страховых случаев приходится на затопление квартир

(по статистике Альфа-Страхования)

В первые минуты затопления ущерб невелик. В ванной прорвало трубу? Намокнет коврик. Потоп у соседа? На потолке появилось небольшое пятно. Но затем вода идёт дальше, портит паркет и мебель. Когда вода добирается до электротехники или розетки — может начаться пожар.

Чтобы исключить болезненный ущерб, нужно как можно быстрее узнать по протечке. А если автоматизировать отключение воды в аварийной ситуации — удастся полностью избежать расходов.

Умный дом Aqara позволяет моментально узнать о протечке и остановить потоп. Мы изучили десятки обзоров датчика протечки Aqara и сотни отзывов пользователей, чтобы рассказать главное об устройстве и тонкостях использования.

Быстро узнать о протечке

Минимальный необходимый набор: датчик протечки и Центр управления умного дома — Aqara Gateway (такие устройства ещё называют шлюзами).

Датчики устанавливают в местах вероятной протечки: под ванной, за туалетом.

Центр управления принимает сигнал от датчика, включает сигнализацию и выполняет инструкции пользователя. Например, отправляет предупреждение на телефон.

Эксперимент

• Через две секунды после контакта с водой Центр принимает сигнал и включает сигнализацию.
• Ещё две секунды на айпаде появляется сообщение о протечке.
• Телефону на Android показал сообщение на 10 секунд позже.
• Чтобы получить сообщение на Android так же быстро, нужно правильно настроить телефон. Главное — в настройках добавить приложение Aqara в список исключений режима энергосбережения.

Как это работает?

Датчик протечки Aqara

Датчик устроен просто. В верхней стороне под каплей — единственная кнопка. Она понадобится только для подключения датчика к центру умного дома. В нижней части — два металлических контакта. Отсек с батареей можно открыть без отвёртки, любой монетой. Внутри — батарея CR2032, такую легко найти в любом хозяйственном магазине.

Датчик защищён от пыли и влаги. Стандарт защиты такой же, как у iPhone X — IP67. Это означает полную защиту от пыли и защиту от воды при погружении на глубину до 1 метра сроком до получаса. Впрочем, глубокое погружение датчику не грозит: он достаточно лёгок, чтобы держаться на воде. На практике датчик может находиться в воде существенно дольше 30 минут, но всё же не постоянно.

Секретная функция

Открутив контакты (понадобится шестигранная отвёртка) можно присоединить к ним проволоку и так увеличить площадь охвата датчика: если вода попадёт на проволоку, датчик сработает

Так можно использовать датчик для оповещения о наполненной ванне.

Датчик может присылать сообщения не только при контакте с водой, но и наоборот, если контакт с водой потерян. Закрепите провода на миске с водой для питомца, и в отпуске вы будете знать, не забыл ли друг об обещании заходить и обновлять коту корм и воду.

Полезно, если вас часто заливает сосед сверху. Угадать точное место протечки будет сложно, но датчик с проволокой, прикреплённые к потолку, вовремя сообщат о неприятности.

Соединение датчика с центром умного дома происходит не по Wi-Fi, а с помощью соединения особого типа — ZigBee. Это даёт несколько преимуществ.

• Умный дом не помешает работе смартфонов и ноутбуков. Wi-Fi работает тем хуже, чем больше устройств находится в сети. Использование ZigBee снижает нагрузку на роутер.
• Мощная сеть без лишних расходов. Чтобы сигнал Wi-Fi покрывал всю квартиру потребуется приобрести отдельные усилители. В умном доме Aqara любое устройство, питающееся от сети, служит звеном в соединении. Если между датчиком затопления и центром умного дома работает умная лампочка или розетка, то она усилит сигнал.
• Беспроводная сеть без энергозатрат. Wi-Fi потребляет много энергии. Производителю пришлось бы либо увеличивать датчик чтобы уместить крупный аккумулятор. Либо предусмотреть питание от сети, что неприемлемо для устройства, контактирующего с водой. Благодаря ZigBee пользователь получает миниатюрное устройство и полностью беспроводной умный дом.
• Система работает офлайн. Если роутер вышел из строя, данные всех датчики продолжат поступать в центр умного дома по ZigBee. А центр продолжит выполнять инструкции, не требующие выхода в интернет: включить сирену, мигнуть лампочкой, перекрыть подачу воды. Чтобы послать сигнал на телефон, центру умного дома всё же понадобится доступ к роутеру по Wi-Fi.

Центр умного дома Aqara Gateway 3

Центр умного дома принимает сигнал от датчиков и выполняет пользовательские инструкции. В действительности, это многофункциональное устройство: центре есть лампа с настраиваемой яркостью и цветом, динамики, датчик темноты.

Датчик протечки совместим с родственным устройством — Xiaomi Gateway 2. Однако у центра Aqara есть преимущества:

• Центр умного дома Aqara совместим с Apple HomeKit
• В отличие Gateway 2, существует версия центра Aqara с евровилкой — переходник не понадобится. Именно такую версию можно приобрести у нас. Кстати, с приходом Aqara в Россию поменялись не только вилки, но и сервера. Многие прошлые проблемы со скоростью и стабильностью работы были связаны с использованием серверов в Китае.

Что даёт поддержка Apple HomeKit

1. Управление умным домом с любого «яблочного» устройства — в том числе с ноутбуков Apple, для которых нет приложения Xiaomi или Aqara.
2. Управление с помощью Siri.
3. Объединение устройств умного дома Aqara и Apple. Например, можно автоматически выключать звук на колонке HomePod, когда в комнате гаснет свет.

Центр умного дома может служить ночником — фактически, это умная лампа, которая с помощью датчика темноты сама включается, когда в комнате темнеет.

Динамики шлюза применяются для звуковой сигнализации о протечке. Если дополнить систему датчиком движения или открытия двери шлюз может проигрывать приятную мелодию, когда вы возвращаетесь домой. Мелодию можно выбрать из установленных или записать свою.

Быстро остановить протечку

Если дополнить систему умной розеткой или выключателем Aqara и краном или клапаном, система станет ещё совершеннее: центр умного дома получает сигнал о протечке, отправляет команду розетке, подключённый к ней кран или клапан перекрывает воду:

Для выключения воды подойдут такие устройства:

Электромагнитный клапан. Оптимальное решение. Прост в управлении, срабатывает моментально. Важно выбрать подходящий клапан: некоторые перекрывают воду при подаче тока, Другие — наоборот, при отсутствии. Второй вариант менее предпочтителен: если в доме отключат свет, можно заодно остаться и без воды. В описании нужного нам клапана обязательно должно быть написано «нормально открытый» — это означает, что в обесточенном состоянии клапан пропускает воду.

Кран с электроприводом. Самое популярное решение. Обычный кран, дополненный управляемым механизмом перекрытия. Ток подаётся по одному из двух каналов: один канал отвечает за отключение воды, другой — за включение. Для управления таким устройством проще всего использовать двухкнопочный выключатель Aqara. Подробное описание такой схемы — на форуме 4pda.

Поворотный электропривод. Это решение более простое в установке: механизм просто устанавливается на действующий кран универсальным креплением. Управление — как и в прошлом случае, через два канала, поэтому и здесь двухкнопочный выключатель Aqara будет кстати.

Настройка системы оповещения и защиты от протечек

Важные советы о том, как защитить квартиру от потопа, а себя – от проблем с соседями

Если вы думаете, что самое плохое, что может случиться с вашим имуществом, — это кража, то сильно ошибаетесь. По статистике страховых компаний, сумма ущерба имуществу от залива водой в несколько раз превышает потери от квартирных краж. И это объяснимо: вор может унести кое-какие ценности, электронику, возможно, деньги, если вы храните их дома. А после потопа приходится делать ремонт в своей квартире, а потом еще оплачивать ремонтные работы соседям, если протечка произошла по вашей вине.

Потоп в квартире может стать очень большой головной болью. И серьезным ударом по кошельку, не говоря уже про нервную систему. Поэтому лучше постараться обезопасить себя от таких неприятных ситуаций и по возможности защититься от небрежности других жильцов.

ПОМЕНЯЙТЕ САНТЕХНИКУ

Чаще всего причиной протечек становятся некачественные смесители и изношенные вентили. Бывает, что в межсезонье, когда проводятся испытания теплосетей, не выдерживают ветхие трубы и старые батареи. Поэтому ни в коем случае не стоит затягивать с заменой такого оборудования, даже если пока все работает. Стоимость нового материала и монтажа будет куда скромнее, нежели суммы, необходимые на ремонт в собственной квартире и у многочисленных соседей снизу.

Своевременная и профессиональная замена труб и вентилей – вложения, которые всегда окупаются.

Важный момент: если не можете поменять сантехнику самостоятельно, тщательно выбирайте специалистов для таких работ. В разы обиднее, когда залив происходит сразу после ремонта, а привлечь к ответу «мастеров» или производителей некачественного оборудования не удается.

УХОДЯ, ПЕРЕКРЫВАЙТЕ ВОДУ

Совет настолько банальный, насколько и эффективный. Если вы уходите из дома на целый день, а тем более если уезжаете на выходные или в отпуск, не поленитесь и перекройте воду, используя вентили на трубах в ванной и туалете. И попросите делать это тех, кто будет поливать ваши цветы или кормить кота. Отправляясь на работу или по магазинам, не оставляйте стиральную машину или посудомойку завершать цикл программы. И уж тем более не запускайте их работать в ваше отсутствие в режиме отложенного старта. Наоборот, доступ воды к бытовым приборам следует перекрывать всякий раз после использования.

ПОСТАВЬТЕ ОБОРУДОВАНИЕ ОТ ПРОТЕЧКИ

Специальные датчики воды смогут защитить вас от протечек в собственной квартире и, соответственно, от залива соседей. Устанавливаются такие датчики в местах наиболее вероятного появления протечек: под стиральной машиной, на полу за унитазом, под ванной и раковиной. Для подстраховки можно установить датчик и там, где воды вовсе быть не должно (например, в коридоре рядом с ванной комнатой). Как только датчик срабатывает, система автоматически перекрывает воду — отсекающие краны устанавливают на вводе воды в квартиру.

Система защиты от протечек – разумная предосторожность.

Системы защиты от протечек выпускают многие компании. Из зарубежных это LeakSmart Water Valve и Utilitech Water Leak Detector от компании Lowe, Fibaro Flood Sensor, WallyHome, Insteon и Wink от Quirky. Принцип их работы прост: при попадании воды датчики подают сигнал на блок управления. Получив такой сигнал, контроллер подает напряжение на механизм, закрывающий шаровые краны, установленные на трубах горячего и холодного водоснабжения.

Но и отечественные разработчики не отстают. Среди них, на наш взгляд, особенно выделяется система защиты от протечек Neptun. Это российская разработка, производством которой занимается группа компаний «Специальные системы и технологии».

Система Neptun состоит из датчиков, модуля управления и шаровых кранов с электрическим приводом, которые устанавливаются на трубах при вводе воды в помещение и перекрывают воду при протечке. Специальные датчики размещаются по квартире. Недавно производитель представил новинку в линейке оборудования — шаровой кран с электроприводом собственной разработки. Это позволило снизить зависимость от импортного поставщика. Кроме того, новый шаровой кран сделан из нержавеющей стали — более прочного материала.

Система состоит из датчиков, модуля управления и шаровых кранов с электрическим приводом.

НЕ ЭКОНОМЬТЕ НА ГИДРОИЗОЛЯЦИИ

А для тех, кто любит держать все под контролем, разработано удобное мобильное приложение, которое позволяет через смартфон управлять системой контроля протечек, а также дополнительно получать показания счетчиков расхода воды из любой точки мира.

Как говорят, береженого Бог бережет, поэтому имеет смысл подстраховаться и сделать в «мокрых» помещениях гидроизоляцию. Понятно, что не стоит изолировать комнату от пола до потолка, — никакая гидроизоляция не защитит вас от протечек сверху. Достаточно промазать стены до уровня 20 сантиметров от пола. Если не хотите переплачивать специалистам, работы можно сделать своими руками. Главное — сделать! Потратиться придется лишь на стоимость материалов.

СДЕЛАЙТЕ НАТЯЖНОЙ ПОТОЛОК

Датчики и гидроизоляция — вещь очень полезная и нужная, но от протечек и затопления сверху они вас, увы, не защитят. Спасти имущество в этом случае могут помочь качественные бесшовные натяжные потолки — они способны выдерживать до 100 литров воды на 1 квадратный метр виниловой пленки. Кстати, если потом грамотно эту воду откачать, то потолок примет свою первоначальную форму.

Натяжной потолок – неплохая защита от потопа сверху. Фото: pexels.com

Есть, правда, пара но: на пленке могут остаться следы подтеков, а если сверху течет кипяток, потолок так или иначе придется менять. Поэтому лучший способ защитить себя в этом случае — поговорить с соседями и попытаться убедить их поставить датчики протечки.

Защита от протечек воды в квартире

Прорыв трубы, лопнувший шланг стиральной машины, оставленный открытым или протекающий кран, все это и многое другое может стать причиной серьезного потопа в квартире. Но то, что затопило вашу квартиру это пол беды, чаще всего, от воды страдают соседи нижних этажей, а это: возможно навсегда испорченные отношения с соседями, восстановление (ремонт) поврежденных потопом помещений, компенсация за испорченное и вышедшее из строя оборудование (бытовую технику, теле-, видео-, аудио-оборудование и т.п.).

Учитывая довольно дорогие современные отделочные материалы и стоимость работ, большое количество разнообразной техники в домах, а также то, что в многоэтажке под вами может быть десяток-другой квартир соседей, все может вылиться в серьезные расходы, потраченные нервы и силы.

Использование только качественных элементов систем водоснабжения и профессионального монтажа, не всегда является гарантий безопасности, любые материалы имеют производственный брак, который обычно выявляется не сразу, не всегда можно избавиться от гибких подводок, которые в первую очередь выходят из строя и т.п. Нельзя забывать и про человеческий фактор, банальная невнимательность может служить причиной затопления.  

Каждый человек побывавший в такой неприятной ситуации, переживший потоп, хорошо представляет, что это значит, а в той или иной мере это коснулось каждого. Что же можно сделать, чтобы обезопасить себя от потопа в квартире, чтобы уходя на работу или уезжая в отпуск не переживать за возможную аварию? Вариант выключать подачу воды каждый раз покидая квартиру или даже ложась спать в расчет не берем — это несерьезно.

 

 

Можно застраховать свою квартиру и даже гражданскую ответственность перед соседями от потопа в страховых компаниях, эта услуга очень популярная и востребована у потребителей, множество людей уже пользуются этой возможностью и если вы выберете этот вариант, без труда сможете найти предложения множества страховых компаний.

По закону владелец квартиры, по чьей вине пострадало имущество соседей, обязан возместить причинённый ущерб, поэтому при затоплении соседей все претензии направятся к Вам, в таком случае и поможет страхование вашей гражданской ответственности — тогда при наступлении страхового случая, все расходы ваших соседей погасит страховая компания.

По тем же причинам необходимо страховать и ваше имущество, чтоб в случае потопа в квартире, так же получить исчерпывающую компенсацию. Сейчас в страховых компаниях имеется возможность застраховать любые объекты и отдельные элементы вашего имущества – свежий ремонт, мебель, технику и т.д.

Недостатки страхования квартиры от протчки воды

К минусам страхования квартиры относится то, что оно не защитит вас от протечек воды в квартире, не убережет от возможного потопа, а лишь покроет расходы на восстановление и весь необходимый ремонт, еще один недостаток – это стоимость страхования, ведь страховку придется продлять каждый год.

В настоящее время, можно довольно точно рассчитать стоимость страхования недвижимости и гражданской ответственности в интернете, с помощью калькулятора страхования, который есть на сайтах многих страховых компаний, часто для заключения договора страхования даже не требуется присутствие специалистов у вас дома.

Если вас не пугают описанные недостатки, то страхование квартиры от затопления — это хороший способ защиты от последствий потопа, огромный плюс страхования в том, что если вас затопили соседи сверху, страховка будет распространятся и на это тоже (в зависимости от выбранного договора страхования).  

 

 

Лучшим способом защиты от потопа в квартире и затопления соседей снизу, является использование современных систем защиты от протечек воды в квартире. Давайте разберемся, что же из себя представляют такие системы контроля протечки воды, какие они бывают и как работают.

Система контроля протечки воды – это комплекс устройств, предназначенных для своевременного обнаружения и локализации протечек воды.

Чаще всего, система защиты от протечек воды состоит из:

— Контроллера

— Исполнительных устройств (шарового крана с электроприводом)

— Датчиков обнаружения протечек воды

Как работает система защиты от протечек

 

Принцип действия системы защиты от протечек воды достаточно прост – датчики обнаружения,  располагающиеся в местах возможного прорыва (ванные комнаты, кухни и т.п.), в случае попадания на их контактные площадки воды, в следствии аварии, посылают сигнал в контроллер, который сразу же сигнализирует о протечке (звуковым или голосовым сообщением, так же возможна установка смс — оповещения) и запускает исполнительные устройства – шаровые краны с электроприводом, установленные в местах ввода воды в квартиру, незамедлительно перекрывающие подачу воды, до устранения неисправности.

В настоящее время на рынке представлено множество систем защиты от протечек воды, среди которых:

1.    Нептун

2.    Гидролок

3.    Аквасторож

4.    Радуга

5.    AQUASENSOR®

6.    Адлан-Т

Это далеко не полный список систем контроля протечек, представленных на рынке, все они работают по единому принципу и часто различаются лишь наличием дополнительных функций и типом используемого оборудования.

Выбор системы защиты от протечек

Не знаете какую выбрать систему контроля протечек, на что стоит обратить внимание? Мы рекомендуем пользоваться следующими правилами при выборе:

1. Покупайте ту систему контроля протечек воды, чьи официальные представители есть в вашем городе. Это гарантирует своевременный, качественный сервис и монтаж, а в случае каких-то проблем с оборудованием – выполнение всех гарантийных обязательств. Узнать официальных партнеров, предлагающих такие системы, вы можете на официальных сайтах компаний производителей.

2. Выбирайте систему контроля за протечками воды ту, у который имеются различные модификации и функции (автономность, радиоканал, взаимодействие с другими системами и т.д.), это позволит подобрать комплект максимально удовлетворяющий вашим условиям и требованиям. Возможных конфигураций оборудования систем у одного производителя может быть масса (чаще всего это крупные, надежные компании, работающие долгое время на рынке).

3. Обращайте внимание на гарантийный срок заявленный производителем той или иной системы контроля протечек, у некоторых марок он достигает четырех лет! Этот показатель явно отражает уверенность производителя в качестве и надежности своего оборудования.

4. Одним из главных критериев для выбора системы защиты от протечек и даже для выбора той или иной комплектации у одного и того же производителя, является качество используемых компонентов. Те же запорные шаровые краны с электроприводом могут быть разных типов, марок и иметь различные характеристики, обязательно проведите сравнительный анализ, собрать необходимую информацию можно у консультантов, представителей компаний производителей или просто в интернете, на специализированных форумах.

На данный момент, защитить от протечек воды в квартире в полной мере вас сможет только установленная система контроля протечек, которая перекроет воду, как только обнаружит прорыв воды.

Страхование недвижимости от потопа и своей гражданской ответственности перед третьими лицами — это способ избавится от серьезных финансовых потерь в случае аварийной ситуации с водоснабжением квартиры и не только, часто в пакет страхования включены и другие чрезвычайные ситуации.

Самый оптимальный вариант, подходящих для людей, желающих себя максимально обезопасить от протечек воды в квартире, а также не желающих нести убытки от последствий любого потопа — это совместное использование обоих методов, установки одной из систем защиты от протечек и страхование недвижимости и своей гражданской ответственности.

Система защиты от протечек воды GIDROLOCK

Tiemme Raccorderie является международным лидером в сфере производства и сбыта изделий для водотеплоснабжения. Продукция компании представляет собой идеальное сочетание технических знаний, высокого качества материалов и их обработки.

Пожизненная заводская гарантия от итальянского производителя BONOMI на шаровые краны

В продажу поступили электроприводы с шаровыми кранами BONOMI диаметром 1/2″ и 3/4″.

Компания RUB rubinetterie utensilerie BONOMI (Италия) насчитывает более, чем вековую историю и специализируется на разработке и производстве запорной арматуры. Изделия Bonomi отличает высокое качество, прочность и надежность – бренд Bonomi пользуется непререкаемым авторитетом среди производителей запорной арматуры и многочисленных потребителей.

C 2011 года система Gidrolock комплектуется шаровыми кранами Bugatti (Италия)
10 лет автономной работы GIDROLOCK WINNER в режиме ожидания
4 года — гарантийный срок на оборудование GIDROLOCK
24 года — срок работы радиодатчика WSR от одной батарейки CR2450
GIDROLOCK — выбор профессионалов
На испытаниях GIDROLOCK ULTIMATE превысил 700 000 циклов открытие/закрытие

Неожиданно протекли водопроводные трубы в ванной, на кухне, санузле? Или подтекают батареи центрального отопления? С такими ситуациями утечки воды или теплоносителя приходилось сталкиваться практически каждому из нас. Часто подобная авария в системе водоснабжения превращается в настоящее стихийное бедствие. Каждый знает, сколько нервов, времени и денег приходится потратить на устранение последствий протечек воды. Как свидетельствует статистика, ущерб имуществу, наносимый заливами, в 3 раза превышает потери от квартирных краж. По данным Департамента имущества города Москвы подавляющее количество аварийных случаев (89%) приходится именно на заливы. При заливе помещений страдает практически все: потолки, стены, напольные покрытия, двери, окна, мебель и бытовая техника. При этом не стоит забывать об угрозе затопления соседей «снизу» и тогда сумма ущерба может серьезно возрасти… иногда в разы.

86% аварий в ЖКХ происходит в системах водоснабжения, отопления, канализации, водостоков.

Протечки воды помещений занимают устойчивое первое место в статистике страховых случаев.

Ущерб имуществу, наносимый заливами, в 3 раза превышает потери от квартирных краж.

Пресечь аварию на самой ранней стадии – самый действенный метод уберечься от аварий в системе водоснабжения и отопления. Инженерная система защиты от протечек воды  GIDROLOCK предназначена для автоматического отключения подачи воды при аварии в системах водоснабжения и отопления.

Принцип работы системы GIDROLOCK

При попадании влаги на датчик воды система защиты от протечек GIDROLOCK даст сигнал об аварии и автоматически перекроет подачу воды с помощью шаровых электроприводов.

Возобновление подачи произойдет только после устранения аварии.

Защита от протечек воды GIDROLOCK, это система предотвращения протечек, которую можно устанавливать в квартирах и загородных домах, общественных и административных зданиях, промышленных и складских помещениях, котельных и локальных тепловых пунктах, станциях водоочистки, в системах водоснабжения и отопления — везде, где возможна утечка воды.

Система защиты от протечек (система предотвращения протечек воды) состоит из трех основных элементов: датчиков протечки воды, блока управления и шаровых электроприводов, предназначенных для экстренного отключения воды.

Блок управления предназначен для формирования напряжения питания всех подключенных к нему датчиков, управления шаровыми электроприводами и выдачи звукового оповещения об аварии. Звуковой сигнал включается, когда система зафиксирует протечку воды. В нормальном состоянии звуковой сигнал выключен.

Датчики воды устанавливаются в местах вероятного ее появления: под ванной, мойкой, рядом с унитазом или раковиной, под стиральной и посудомоечной машиной, батареей или котлом отопления, бойлером и т.д. Система может контролировать до 20 помещений, где существует риск появления воды. Благодаря небольшим размерам (высота датчика воды всего 8 мм) датчики протечки воды можно разместить в любых местах.

Кран шаровой с электроприводом предназначен для перекрытия водоснабжения (отопления) в случае возникновения протечки. Шаровой электропривод состоит из шарового крана и электропривода, предназначенного для дистанционного управления шаровым краном. Шаровые электроприводы устанавливаются на стояках горячей и холодной воды (или системе отопления) после ручных вентилей в местах, удобных для монтажа и обслуживания.

В зависимости от назначения системы шаровые электроприводы бывают разных размеров. Шаровой электропривод диаметром 1/2 дюйма применяется, как правило, для разводки горячей и холодной воды по дому; 3/4 дюйма — для систем отопления; от 1 до 2 дюймов — в системах централизованного водоснабжения или в котлах.

Монтаж системы утечки воды не требует серьезного вмешательства в работу систем водоснабжения. Система может быть установлена как в процессе ремонтных работ, так и по их окончании. Но если вы делаете ремонт сейчас, то лучше установить систему обнаружения утечки воды не откладывая.

Применение системы GIDROLOCK:

● Квартиры в многоэтажных домах.

● Загородные дома.

● Общественные и административные здания.

● Промышленные помещения и здания.

● Складские помещения и комплексы.

● Системы диспетчеризации зданий и объектов.

● Котельные и локальные тепловые пункты.

● Станции водоочистки.

● Другие помещения и здания где существует вероятность аварии в системах водоснабжения и отопления.