Формула для расчета одн за электроэнергию в многоквартирном доме: Расчет расходов ОДН

Содержание

вопросы и ответы ООО «Самарские коммунальные системы»

Вопрос: Почему жители должны оплачивать ОДН на воду?

Потребитель коммунальных услуг в многоквартирном доме вне зависимости от выбранного способа управления многоквартирным домом в составе платы за коммунальные услуги отдельно вносит плату за коммунальные услуги, предоставленные потребителю в жилом или в нежилом помещении, и плату за коммунальные услуги, потребляемые в процессе использования общего имущества в многоквартирном доме (далее — коммунальные услуги, предоставленные на общедомовые нужды).  Данная норма закона и является основанием для начисления платы за ОДН на воду. Она закреплена ст. 154 ЖК РФ и Постановлением  Правительства РФ N 354 «О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов»( раздел VI, п.44).

Вопрос: Как рассчитывается ОДН на воду?

В Постановлении Правительства № 354 «О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов» содержится формула, которой обязаны руководствоваться ресурсоснабжающие организации при расчете размера платы за коммунальную  услугу, предоставленную на общедомовые нужды в многоквартирном доме.

Ознакомиться с ней можно в тексте Постановления. Мы же постараемся ее пояснить.

То, как будет рассчитан объем ОДН для каждой конкретной квартиры, зависит от того, есть ли в доме общедомовой прибор учета или нет.

1. Если общедомовой счетчик есть:

Постановление Правительства РФ №354 от 06.05.2011 г. (Скачать)

То есть, чтобы рассчитать объем воды, приходящийся на отдельную квартиру, нужно:

Из объема воды, который показал общедомовой прибор учета воды, вычесть тот объем, что в сумме потребили все нежилые помещения в доме, квартиры с приборами учета и квартиры, что рассчитываются по нормативу. Затем получившийся объем воды умножить на соотношение площади конкретной квартиры к общей площади всех жилых и нежилых помещений дома.

2. Если общедомового счетчика нет:

Приказ Министерства энергетики ЖКХ Самарской области №478 от 26.11.2015 г. (Скачать)

То есть, чтобы рассчитать объем ОДН, приходящийся на отдельную квартиру, нужно:

Нормативное потребление дома* умножить на площадь мест общего пользования**. Затем получившуюся величину умножить на соотношение площади конкретной квартиры к общей площади всех жилых и нежилых помещений дома.

* Нормативное потребление ОДН на воду для домов г.Самара установлено Приказом Министерства энергетики ЖКХ Самарской области №478 от 26.11.2015 г.

**К местам общего пользования относятся: лестничные марши, межэтажные и лестничные площадки, коридоры, тамбуры, холлы, вестибюли, колясочные, помещения для охраны (консьержа) и т.д.

Вопрос: Что такое ОДН на воду?

К сожалению, с момента обсуждения введения платы за общедомовые нужды в различных источниках – от федеральных до местных — звучало очень примитивное трактование ОДН. К примеру, за ОДН на электроэнергию принято принимать плату за лампочку в подъезде, а за ОДН на воду – то количество воды, которое дом тратит на мытье окон, лестничных пролетов, полив клумб. Но с момента введения платы ОДН на электроэнергию, которая появилась в квитанциях раньше других, стало ясно: «лампочка в подъезде» не может потратить столько электроэнергии, сколько предъявляется жильцам.

  То же самое и с водой. Ведь во многих домах лестничные клетки моют редко, а клумб вокруг дома и вовсе нет. Означает ли это, что ресурсоснабжающая организация не имеет права начислять ОДН? Нет. Потому что ОДН – это плата за ту воду, что поступила в дом, но не была продана жильцам или собственникам нежилых помещений  в доме.

Вопрос:  Куда уходит вода, которая в итоге оплачивается жильцами как ОДН?

Часть этой воды можно «пощупать». Это и те несколько ведер, что все же расходуются на уборку подъезда, полив газонов и цветников. Это и видимые утечки в подвале дома или в квартирах, которые при этом не имеют приборов учета, а их жильцы из-за нерационального расходования и неисправности сантехники тратят воду сверх норматива. Это и незаконные подключения, когда от вашего дома «питается» мелкий киоск.

И все же большая часть воды, которая в итоге оплачивается как ОДН, «прячется» в неучтенном расходе. Как показывает анализ, если в доме только часть квартир оборудована «счетчиками» воды, то начисление за ОДН в таком доме будет довольно высоким.

  Все потому, что реальный расход воды в квартирах, которые рассчитываются за услуги по нормативу, значительно превышают этот норматив. Причина в небережливом отношении к ресурсу (все равно заплатишь только норматив), а также в скрытых жильцах: прописан один, а проживает семья из пяти человек, либо квартира сдана в аренду, а в ней и вовсе никто не прописан.  Сверхнормативный расход таких квартир ляжет в общий расход, то есть будет распределен между всеми жильцами.

Еще одна «черная дыра» для пропавшей воды – это лукавство владельцев квартир,  которые передают заниженные показания приборов учета. Израсходовал 12 кубов холодной воды, а записал в квитанцию 8. А ведь общедомовой счетчик уже «посчитал» недостающие четыре кубометра воды. Ресурсоснабжающая организация будет вынуждена распределить их на соседей.

Иные собственники, ссылаясь на занятость, небольшой расход просто редко передают показания приборов: не раз в месяц, как это предписывает закон, а сразу за три месяца. Меж тем, расход за эти три месяца будет учтен в расходе всего дома.

Можно привести еще массу примеров — от «магнитов» на квартирных приборах до вывода из строя общедомовых приборов учета – которые «работают» на увеличение платы за общедомовые нужды.  

Что же с этим делать?

Как можно снизить начисление за общедомовые нужды?

  • Поставить общедомовой прибор учета и настаивать на установке приборов учета всеми собственниками в своих квартирах.
  • Вовремя, раз в месяц, передавать показания приборов учета.
  • Отрегулировать сантехнику в квартире. Даже чуть капающий кран приводит к огромным потерям.
  • Требовать от УК или обслуживающей организации привести в порядок подвалы. Вы оплачиваете эту работу в составе платежа за обслуживание дома!
  • Вычислять «нехорошие» квартиры. Составлять совместно с исполнителем акты об установлении количества граждан, временно проживающих в жилом помещении, в котором отсутствует индивидуальный прибор учета.
  • Выбрать «старшего по дому», который будет контактировать с поставщиком по всем возникающим вопросам. Мы готовы консультировать и вместе добиваться реального расхода ресурса на общедомовые нужды!

Как рассчитывается одн по электроэнергии в многоквартирном доме 2021

Автор Мария Викторовна На чтение 11 мин. Просмотров 147 Опубликовано

Как рассчитывается норматив ОДН по электроэнергии и каков его размер в 2021 году

Специалисты утверждают, что согласно постановлению под номером 354, величина оплаты ОДН по электроэнергии в 2021 году во многом зависит, установлен ли на доме счетчик, который позволят существенно сэкономить средства жильцов. Если его нет, Энергонадзор рассчитывает энергопотребление многоэтажкой по нормативу, установленному еще в 2021 году.

  1. В Новосибирской области с 1 января 2021 года зафиксирован обновленный норматив потребления электроэнергии по ОДН на 1 кв. м для 3-этажных многоквартирных домов величиной 0,907 кВт/ч в месяц, для 5-этажных 2,210 кВт/ч, 12-этажных 4,411 кВт/ч, 13-этажных в зависимости от наличия индивидуального отопительного пункта – от 6,128 до 7,014 кВт/ч.
  2. В Ростовской области если многоэтажка оборудована только лампочками, придется оплачивать 0,6 кВт/ч в месяц на ОДН. Если есть лифт, норматив расходования электроэнергии увеличивается до 1,7 кВт/ч. Насосное оборудование в доме требует оплаты по расходованию света плюс 0,9 кВт/ч.
  3. В Саратове жильцы многоквартирного дома в 2 этажа оплачивают потребление ресурса при осветительных приборах в подъездах 0,59 кВт/ч за месяц, этажность в 4 этажа увеличивает размер до 0,84 кВт/ч, а при наличии насосного устройства норматив достигает 0,97 кВт/ч. В 9-этажке норматив ОДН по свету в 2021 году составляет 1,82 кВт/ч по минимуму, есть лифт – оплатите 2,4 кВт/ч, насос – 2,10 кВт/ч, силовые установки – 2,72 кВт/ч.

Как рассчитывается одн по электроэнергии в 2021 году

Верхний предел начисленной за ОДН суммы ограничен нормативами, новые размеры которых должны принять во всех субъектах РФ к 1 июня 2021 года. Формулы для расчета ОДН по электроэнергии по нормативу будут представлены в статье.

Это не постоянная величина. Она зависит от времени года и устанавливается в соответствии с нормативными актами. Для каждого региона она своя. Ранее эта величина указывалась в отдельной строке квитанции за коммунальные услуги.

Как высчитать одн по электроэнергии в 2021

Остальная часть электричества расходуется на обслуживание общедомовых территорий, которые не подключены к электросчетчикам, поэтому расход электричества учитывает общедомовой счетчик. Данный вид энергопотребления является общедомовым и делится на все квартиры. Жильцы, смотря в квитанциях на оплату ОДН за электроэнергию полагают, что это стоимость света в подъездах.

  1. А всё, что превышает указанные нормы, переместится в затраты на уход, обслуживание и ремонт (то есть, в расходы на содержание жилья).
  2. Норматив, устанавливаемый на региональном уровне, по-прежнему остаётся в платёжных коммунальных документах.

Расчёт одн по электроэнергии в многоквартирном доме в 2021 году

Каждый житель платит сумму равную произведению норматива и площади квартиры. Компании, управляющие имуществом дома, обязаны предоставить объяснения жильцам, как рассчитывались коэффициенты, и согласовать размер выплат с собственниками квартир.

Тарифы на электроэнергию, холодную и горячую воду, водоотведение зависят от ресурсоснабжающей компании, которая обслуживает конкретный дом. Например, для многоквартирного дома с лифтом стандартный норматив равен 3, Для расчета платы этот коэффициент умножают на суммарную площадь общественных территорий.

Как произвести расчет ОДН по электроэнергии по установленному нормативу

  • от 0,59 до 2.12 кВт/ч в зависимости от этажности за освещение;
  • 2,44 кВт/ч в 6-9 этажных, 2,74 в 10-этажных и выше домах за лифт;
  • от 0,97 до 2,41 кВт/ч за насосное оборудование в зависимости от количества этажей в доме.
  1. Установить общедомовой счетчик. Практика показывает, что установка общедомового счетчика окупается в срок от полугода до года.
  2. Заменить электропроводку в общедомовых сетях, что значительно снизит потери электроэнергии.
  3. Проконтролировать, что к общедомовым сетям не произведены несанкционированные подключения учреждениями и организациями, расположенными на первых этажах, в цоколях и подвалах жилого здания. Контролировать такую ситуацию должна УК, в которую можно обратиться с просьбой о проверке.
  4. Вовремя подавать данные электросчетчиков жилых помещений. В случае поздней подачи данных, расходы ОДН рассчитываются по нормативам.

Особенности общедомовых нужд (ОДН) в 2021 году

Разница считается тем объемом коммунальных ресурсов, который необходим для содержания общего имущества МКД. Сравнение результатов всех проверенных домов позволяет определить средний показатель и утвердить его в качестве единого норматива.

  1. Снимаются показания общедомового прибора учета.
  2. Снимаются показания индивидуальных счетчиков.
  3. Определяется разница значений.
  4. Превышение показаний общедомового счетчика делится по количеству квартир пропорционально площади помещений.
  5. Полученный показатель сравнивается с нормативом потребления ОДН.
  6. Если величина ОДН не превышает норматива, то она полностью включается в оплату содержания жилья.
  7. Когда рассчитанный показатель получается выше положенного, то жильцы оплачивают ОДН по утвержденным нормативов, а остаток оплачивается управляющей организацией.

Норматив одн по электроэнергии 2021 в нижегородской области

Александр Сидякин, первый заместитель председателя комитета Госдумы по жилищной политике и ЖКХ Норматив оплаты ОДН с 1 января 2021 года Как рассчитать ОДН за тепло в 2021 году Рассмотрим, как производятся расчеты оплаты ОДН с 1 января 2021 года на примере тепловой энергии. Воспользуемся для расчета следующими формулами: Расчет платы за потребление тепла в квартире: Площадь квартиры * Норматив потребления тепла (Гкал/м² за последние 7 месяцев) * Тариф на тепловую энергию Расчет платы за потребление тепла в общедомовых помещениях: Доля площади в общедомовых территориях * Норматив потребления тепла (Гкал/м² за последние 7 месяцев) * Тариф на тепловую энергию Расчет доли площади помещений, входящих в совокупный состав общедомового имущества: Площадь общедомовых помещений * Площадь квартиры / Площадь всех квартир в доме Как рассчитать ОДН за воду в 2021 году Есть общедомовой счетчик: формула ОДН за воду Нет общедомового счетчика: формула ОДН за воду При отсутствии ОДПУ расчет производится по нормативам.

Гарантирующие поставщики, энергосбытовые, энергоснабжающие организации, приобретающие электрическую энергию (мощность) в целях дальнейшей продажи населению и приравненным к нему категориям потребителей, указанным в данном пункте.

Расчет ОДН по электроэнергии в многоквартирном доме

Отрицательную разницу ОДН по коммунальной услуге поставщик обязан пересчитать, разделив ее между жилыми квартирами. При этом берется значение, пропорциональное проживающим в конкретной квартире человек или размеру общей площади. Такой порядок оговорен в ст. 354 Постановлении Правительства.

Нормативное потребление электроэнергии является составляющей расчета ОДН и устанавливается региональными властями. Соответственно, понесенные расходы на электроэнергию сверх нормы лягут на карман управляющей домом организации.

Как высчитать одн по электроэнергии в 2021

Пример выдержки из ПП РФ №354 от 6 мая 2021 года Механизм вычислений будет следующим: Представим, что суммарное значение всех показаний электросчетчиков жильцов составило 5600 киловатт-часов. То есть, это показатель объема электроэнергии израсходованного владельцами жилых помещений.

Плановые изменения при расчете общедомовых нужд в 2021 году: В 2021 году жители каждого дома могли видеть данную строку «обслуживание общедомового имущества» в своих квитанциях. И представляла собой разницу между общими коммунальными тратами дома и использованными ресурсами жильцов. Также предусмотрена схема контроля ОДН с помощью новых ресурсов, которые будут обслуживать общее имущество, время и случаи необходимости в них. Такой подход позволяет сделать расходы на коммунальные услуги более понятными для жителей дома.

Тарифы на общедомовые нужды в многоквартирном доме с 1 января 2021 года

К ресурсам на общедомовые нужды относятся горячая и холодная вода, которые используются для мытья полов в подъезде на общей площади дома, заливки катков во дворах, электроэнергия, которая расходуется на освещение на лестничных клетках, работу лифтов и т.д.

Изменения в расчете оплаты ОДН коснутся как управляющих компаний, так и жильцов домов. Решение о выборе способа расчета должно приниматься на основании общего собрания и голосования собственников. Многих жильцов многоквартирных домов интересует вопрос, изменится ли плата за общедомовые нужды?

Как делается расчет ОДН по электроэнергии в многоквартирном доме

Кроме этого, системой внесения денег за ОДН по электроэнергии в многоквартирном доме не довольны те, кто проживает в зданиях, не обслуживаемых управляющими организациями и даже нет советов домов. И все потому, что счета приходят немалые, ведь норма показаний установлена на высоком уровне.

Россияне, проживающие в многоэтажках, часто интересуются у специалистов, как правильно рассчитывать и оплачивать ту часть электроэнергии, которая приходится на обслуживание общедомовых нужд многоквартирного здания. Этот вид электроэнергии носит наименование ОДН.

Особенности расчета ОДН по электроэнергии по установленному нормативу в 2021 году

Что касается регулирования отношений между собственниками помещений здания, то для этого следует соблюдать правила проживания жильцов в многоквартирном доме. Впрочем, ОДН в них не отражаются. Данный нужды регулируются Жилищным Кодексом, Постановлением Правительства №354 от 06.05.2021 (в последней редакции от 15.09.2021), а также ФЗ №261 «Об энергосбережении…» (в последней редакции от 29.07.2021).

Для вычисления платы за ОДН субъектами Российской Федерации устанавливаются нормативы. Чтобы определить их, собираются данные по домам, расположенным в каждом конкретном регионе. Учитываются общие расходы, а также размер затраченной каждым собственником электроэнергии. С нормами, действующими в различных регионах РФ, можно ознакомиться по ссылкам, приведенным ниже:

Электроэнергия на одн в многоквартирном доме в 2021 году

Таким образом, по новым Правилам, жители, как и прежде, оплачивают потребление коммунальных услуг в полном объеме, необходимом для удовлетворения собственных санитарно-гигиенических, хозяйственных и физиологических потребностей, в соответствии с нормативами потребления или же согласно показаниям индивидуальных приборов учета (счетчиков установленных в квартире). Стоит отметить, что при наличии квартирных счетчиков, жители получают возможность снизить размеры платы, при обеспечении экономии потребления ресурсов. Вместе с оплатой услуг индивидуального потребления жителям предстоит оплата общедомовых нужд. Последние включают в себя объемы коммунальных ресурсов, которые предусмотрены для содержания общего имущества многоквартирных домов, в том числе технически неизбежных и обоснованных потерь тепла, воды и электроэнергии во внутридомовых инженерных коммуникациях либо оборудовании домов. Как пример общедомовых нужд можно привести – расход электроэнергии обусловленный работой силового оборудования лифтов, осветительных ламп, систем противопожарного оборудования, дверных запирающих устройств, насосного и иного оборудования, неизменно присутствующего в каждом многоквартирном доме.

Кроме того, специалисты включили в норматив те объёмы воды, которые понадобятся для проведения уборки парадных и плановых (2 раза в год) промывок системы отопления. Всё это, по мнению экспертов, позволит жильцам многоквартирных домов платить за воду, идущую на общедомовые нужды, ровно столько, сколько это необходимо непосредственно для обслуживания дома.

Формула расчета одн за электроэнергию в многоквартирном доме

Дом кооперативный, вселились в1988г, и согласно закона ЖК.РФ.собственники обязанны оплачивать .все эти ОДНы и капремонты, в оприори и поумочанию, что и делали кооперативные дома.Вводят еще один капремонт и ОДН Разве это не дебилизм. Хотите еще дебилизма.Пожалуйста.Сначала проводят штурмавщинную приватизацию, а затем объявляют, что сначала надо было потребовать проведения капремонта помещения собственником, а затем уже заниматься приватизацией.Становится обидно за Державу, что у нас такие законодатели.Стыд и Позор. Хотите еще.Пожалуйста. На ранней стадии приватизаци собственник, состоящий в ЖСК, должен был сам у себя приватизировать квартиру а если он этого не сделает, то у него отберут ее.Если мне не изменяет память, это 16 ст.ЖК.РФ.Затем спохватились и эту статью отменили. Так к нам и относятся. Чего же боле нам ждать.

К дополнительным тратам приводит также отсутствие общего электросчётчика. Если при наличии такого прибора можно достаточно точно подсчитать общедомовые нужды и честно разделить их между всеми жильцами, то когда счётчик на дом или подъезд не установлен, поставщик электричества начисляет ОДН по нормативам, а они, разумеется, всегда завышены относительно реальности, чтобы поставщик не оставался в проигрыше.

Что — такое ОДН за — электроэнергию

Существует еще целый ряд причин, почему «ручной» сбор показаний все увереннее уходит в прошлое, уступая место автоматизированному сбору показаний электроэнергии, который позволяет свести баланс по всему дому за 15 минут со 100% точностью.

Потребитель коммунальных услуг в многоквартирном доме вне зависимости от выбранного способа управления многоквартирным домом в составе платы за коммунальные услуги отдельно вносит плату за коммунальные услуги, предоставленные потребителю в жилом или в нежилом помещении, и плату за коммунальные услуги, потребляемые в процессе использования общего имущества в многоквартирном доме (далее — коммунальные услуги, предоставленные на общедомовые нужды). «Правила предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов», Постановление Правительства РФ от 06.05.2021 №354

Общедомовые нужды в 2021 году: расчет и особенности

Начиная ещё с января 2021 года вступили в силу изменения в ЖК РФ, установившие систему расчета за использование общих помещений по нормативам. Данные нормативы должны были быть приняты властями в каждом регионе самостоятельно с учетом последних изменений.

  1. Снимаются показания общедомового прибора учета.
  2. Снимаются показания индивидуальных счетчиков.
  3. Определяется разница значений.
  4. Превышение показаний общедомового счетчика делится по количеству квартир пропорционально площади помещений.
  5. Полученный показатель сравнивается с нормативом потребления ОДН.
  6. Если величина ОДН не превышает норматива, то она полностью включается в оплату содержания жилья.
  7. Когда рассчитанный показатель получается выше положенного, то жильцы оплачивают ОДН по утвержденным нормативов, а остаток оплачивается управляющей организацией.

ОДН – ООО «НВ-Сервис»

Начисления платы за услугу «электроэнергия ОДН» производится на основании п.40 Постановления Правительства РФ от 06.05.2011 № 354, в многоквартирном доме, оборудованном общедомовым прибором учета, производится по формуле 10 (расчет суммы к оплате) и формуле №12 (расчет объемов электроснабжения).
Размер платы за коммунальную услугу, предоставленную на общедомовые нужды в многоквартирном доме для i-го жилого помещения (квартиры) или нежилого помещения, определяется, как разница между показаниями общедомового прибора учета и объемами по показаниям ИПУ в жилых и нежилых помещениях многоквартирного дома, согласно пунктам 44 — 48 Правил Приложения № 2 к правилам, утвержденным Постановлением Правительства Российской Федерации от 06.05.2011 № 354  определяется по формуле 10 (сумма к оплате)
Piодн = Viодн x Ткр
где:

Viоднобъем (количество) электроснабжения, предоставленный за расчетный период на общедомовые нужды в многоквартирном доме и приходящийся на жилое помещение (квартиру) или нежилое помещение.

Ткртариф на соответствующий коммунальный ресурс (электроснабжение), установленный в соответствии с законодательством Российской Федерации.

VДобъем (количество) электроснабжения, потребленный за расчетный период в многоквартирном доме, определенный по показаниям коллективного (общедомового) прибора учета коммунального ресурса.

uVuнеж. — объем (количество) электроснабжения, потребленный за расчетный период в нежилых помещениях, определенный в соответствии с пунктом 43 Правил.

vVvжил.н.объем (количество) электроснабжения, потребленный за расчетный период в жилых помещениях (квартире), не оборудованных индивидуальными или общими (квартирным) приборами учета.

wVwжил.п.объем (количество) электроснабжения, потребленный за расчетный период в жилых помещениях (квартире), оснащенных индивидуальными или общими (квартирными) приборами учета электроснабжения, определенный по показаниям такого прибора учета.

Vкробъем электрической энергии, использованный за расчетный период исполнителем при производстве коммунальной услуги по отоплению и (или) горячему водоснабжению (при отсутствии централизованного теплоснабжения и (или) горячего водоснабжения), который кроме этого также был использован исполнителем в целях предоставления потребителям коммунальной услуги по электроснабжению и (или) газоснабжению.

Siобщая площадь жилого помещения (квартиры) или нежилого помещения в многоквартирном доме.

Sобобщая площадь всех жилых помещений (квартир) и нежилых помещений в многоквартирном доме. 

С 1 января 2017 года вступили в силу поправки в Жилищный кодекс РФ о включении в состав платы за содержание жилого помещения расходов на оплату коммунальных ресурсов (холодной воды, горячей воды, отведения сточных вод, электрической энергии), потребляемых при содержании общего имущества в многоквартирном доме (ОДН).
Тариф на электрическую энергию установлен на основании Приказа Департамента экономической политики и развития города Москвы № 281-ТР 12.12.2018г.

Плата за ресурсы на ОДН

Федеральным законом от 29 июля 2017 года № 258-ФЗ «О внесении изменений в статьи 154 и 156 Жилищного кодекса Российской Федерации и статью 12 Федерального закона «О внесении изменений в Жилищный кодекс Российской Федерации и отдельные законодательные акты Российской Федерации» скорректирован механизм определения размера платы за ресурсы, потребленные при содержании общего имущества многоквартирного дома.

Устанавливается, что расходы граждан на оплату коммунальных ресурсов определяются исходя из норматива потребления соответствующего вида коммунального ресурса, за исключением случаев оснащения дома автоматизированной информационно-измерительной системой учета потребления коммунальных ресурсов при наличии возможности одномоментного снятия показаний.

В отношении многоквартирных домов, оснащенных коллективными (общедомовыми) приборами учета коммунальных ресурсов, предусмотрена процедура проведения перерасчета понесенных расходов на оплату коммунальных ресурсов, исходя из показаний прибора учета в порядке, установленном Правительством РФ. Также, при принятии собственниками помещений в многоквартирном доме соответствующего решения, размер расходов на оплату коммунальных ресурсов может определяться исходя из среднемесячного объема из потребления с последующим проведением перерасчета на основании показаний коллективного (общедомового) прибора учета, либо исходя из объема потребления коммунальных ресурсов, определенных на основании показаний коллективного (общедомового) прибора учета.

При отсутствии коллективного (общедомового) прибора учета размер расходов граждан и организаций в составе платы за содержание жилого помещения в многоквартирном доме на оплату коммунальных ресурсов, потребляемых при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме, определяется исходя из норматива потребления соответствующего вида коммунальных ресурсов, потребляемых при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме, который утверждается органом государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации, по тарифам, установленным органами государственной власти субъектов Российской Федерации.

Установлено, кроме того, что в случае изменения размера платы за содержание жилого помещения при изменении размера расходов граждан и организаций в составе платы за содержание жилого помещения в многоквартирном доме на оплату холодной воды, горячей воды, электрической энергии, потребляемых при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме, отведения сточных вод в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме в связи с установлением или изменением тарифов на такие коммунальные ресурсы, установленных органами государственной власти субъектов РФ, и (или) установлением или изменением норматива потребления холодной воды, горячей воды, электрической энергии, потребляемых при использовании общего имущества в многоквартирном доме, норматива отведения сточных вод в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме.


Информация о нормативах потребления коммунальных ресурсов в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме, вводимых в Ямало-Ненецком автономном округе с 1 июня 2017 года.

С 1 июня 2017 года вступят в силу нормативы потребления коммунальных ресурсов в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме (далее — МКД), по которым будет начисляться плата на коммунальные ресурсы, потребляемые на общедомовые нужды в местах общего пользования.

Состав нормативов представлен следующими видами коммунальных ресурсов: электрическая энергия, холодная вода, горячая вода, отведение сточных вод.

Методика расчета нормативов потребления коммунальных ресурсов аналогична методики ранее применяемым нормативам на общедомовые нужды (введены в автономном округе в 2012 году), поэтому существенной разницы в ранее установленных и новых нормативах нет, но в связи с более глубокой дифференциацией нормативов (в том числе по обращениям управляющих организаций) отдельные категория жилья перейдут на новые нормативы, часть из которых даже ниже ранее применяемых.

При расчете были обновлены исходные данные, необходимые для расчета разных видов нормативов и их дифференциации (площадь МКД, общежитий, численность проживающих в МКД, общежитиях, виды, количество и мощность электропотребляющего оборудования).

В результате, нормативы потребления коммунальных ресурсов составили:

нормативы потребления холодной, горячей воды:

1) нормативы дифференцированы в зависимости от этажности МКД, для большинства домов их величина не изменится и составит 0,03 м3/м2 общей площади помещений, входящих в состав общего имущества в МКД в месяц и 0,01 м3/м2 — в общежитиях.

2) снижение нормативов произойдет в МКД с этажностью 6-9 этажей с централизованным холодным и горячим водоснабжением и холодным водоснабжением; с этажностью 6-9 этажей с централизованным холодным водоснабжением и электроводонагревателями; с централизованным холодным водоснабжением без централизованного водоотведения; с центральным холодным водоснабжением, без водоотведения, для которых рассчитан норматив в размере 0,02 м3/м2 в месяц.

нормативы потребления электрической энергии (дифференцированы в зависимости от групп энергопотребляющего оборудования, являющегося общим имуществом МКД (осветительных установок для освещения мест общего пользования, придомовой территории, лифтового оборудования, оборудования внутридомовой системы электроснабжения: системы противопожарного оборудования и дымоудаления, дверных запирающих устройств, усилителей телеантенн коллективного пользования, насосного оборудования холодного и горячего водоснабжения, а также системы отопления, оборудованием внутридомовой системы электроснабжения для обогрева общедомовых инженерных сетей при отсутствии централизованногоотопления, электроотопительных установок для целей отопления)

1) норматив для МКД и общежитий, места общего пользования (подъезды) которых оборудованы только лампочками составит 0,86 кВт·ч/м2 в месяц;

2) для МКД и общежитий, не оснащенных оборудованием внутридомовой системы электроснабжения, с лампочками в подъездах и на придомовой территории — 1,03кВт·ч/м2 в месяц;

3) для МКД и общежитий без освещения придомовой территории, оборудованных лампочками в подъездах и внутридомовой системой электроснабжения — 1,80кВт·ч/м2в месяц;

4) для МКД и общежитий, оснащенных всеми видами энергопотребляющего оборудования, без лифтов – 1,97 кВт·ч/м2в месяц;

5) для МКД и общежитий, оснащенных всеми видами энергопотребляющего оборудования, с лифтами –3,98кВт·ч/м2в месяц.

6) для МКД и общежитий, с оборудованием внутридомовой системы электроснабжения для обогрева общедомовых инженерных сетей при отсутствии централизованного отопления –4,19 кВт·ч/м2 в месяц на м2;

7) для МКД и общежитий, и домов с электроотопительными установками для целей отопления– 7,72 кВт·ч в месяц на м2.


С 1 января 2017 года расходы за коммунальные ресурсы (холодное, горячее водоснабжение, отведение сточных вод), потребленные при содержании общего имущества (далее – ресурсы на ОДН), переносятся из состава платы за коммунальные услуги на общедомовые нужды в плату за содержание жилого помещения (за исключением ресурсов на отопление).


Вопросы платы за ресурсы на общедомовые нужды (ОДН) раскрыты в следующих нормативно-правовых актах и информационно-разъяснительных письмах Министерства строительства и жилищно-коммунального хозяйства Российской Федерации:

Федеральный закон от 29.07.2017г. № 258-ФЗ «О внесении изменений в Жилищный кодекс Российской Федерации и отдельные законодательные акты Российской Федерации» скорректирован механизм определения размера платы за ресурсы, потребленные при содержании общего имущества многоквартирного дома».


Постановление Правительства Российской Федерации от 26.12.2016г. №1498 «О вопросах предоставления коммунальных услуг и содержания общего имущества в многоквартирном доме».

Проект Постановления Правительства Российской Федерации «О внесении в некоторые акты Правительства Российской Федерации по вопросам представления коммунальных услуг и содержания общего имущества в многоквартирном доме».


Разъяснения Министерства строительства и жилищно-коммунального хозяйства Российской Федерации (письмо от 31.08.2018г. №36639-ОО/04) о порядке расчета размера платы за коммунальную услугу по отоплению.

Разъяснения Министерства строительства и жилищно-коммунального хозяйства Российской Федерации (письмо от 04.05.2018г. №20073-АЧ/04) об отдельных вопросах, возникающих в связи с принятием Федерального закона от 3 апреля 2018 года № 59-ФЗ «О внесении изменений в Жилищный кодекс Российской Федерации».

Разъяснения Министерства строительства и жилищно-коммунального хозяйства Российской Федерации (письмо от 11.04.2017г. №12368-АЧ/04) по отдельным вопросам, возникающим при расчёте размере платы за коммунальные ресурсы в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме.

Разъяснения Министерства строительства и жилищно-коммунального хозяйства Российской Федерации (письмо от 14.02.2017г. №4275-АЧ/04) по отдельным вопросам, возникающим в связи с включением с 01.01.2017г. расходов на приобретение коммунальных ресурсов в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме, в размер платы за содержание жилого помещения.

Разъяснения Министерства строительства и жилищно-коммунального хозяйства Российской Федерации (письмо от 30.12.2016г. №45099-АЧ/04) по отдельным вопросам, возникающим в связи с включением с 01.01.2017г. расходов на приобретение коммунальных ресурсов в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме, в размер платы за содержание жилого помещения.

Разъяснения Министерства строительства и жилищно-коммунального хозяйства Российской Федерации (письмо от 30.12.2016г. №45097-АЧ/04) о применении отдельных положений законодательства Российской Федерации по вопросам заключения договоров о предоставлении коммунальных услуг .


Постановление Правительства Ямало-Ненецкого автономного округа от 29.05.2017г. №496-П «О внесении изменений в постановление Правительства Ямало-Ненецкого автономного округа от 4 августа 2016 года № 748-П «Об утверждении нормативов потребления коммунальной услуги по электроснабжению в Ямало-Ненецком автономном округе»».

Постановление Правительства Ямало-Ненецкого автономного округа от 22.05.2017г. №468-П «Об утверждении нормативов потребления холодной, горячей воды, отведения сточных вод в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме в Ямало-Ненецком автономном округе».

Что включить в калькулятор коммунальных услуг

iStock.com/Morsa Images

Когда вы покупаете квартиру с ограниченным бюджетом, важно учитывать другие расходы на проживание, которые вы понесете. Некоторые арендодатели включают коммунальные услуги в ежемесячную арендную плату, но большинство требуют, чтобы арендаторы оплачивали эти расходы самостоятельно, поскольку именно они пользуются услугами, на которые выставлен счет. Коммунальные услуги могут съесть ваш ежемесячный бюджет, поэтому планируйте заранее, понимая, сколько в конечном итоге вы можете платить каждый месяц за эти предметы первой необходимости.Вот что нужно знать при создании собственного калькулятора утилит.

Средняя стоимость коммунальных услуг в месяц

Размер вашего жилья влияет на стоимость коммунальных услуг, так же как и ваши привычки и предпочтения. Средняя стоимость коммунальных услуг для квартиры с одной спальней должна составлять от 100 до 200 долларов в месяц, в то время как кто-то, живущий в более просторном доме на одну семью, может рассчитывать тратить до 400 долларов в месяц. Универсальный оценщик коммунальных услуг трудно использовать, потому что он не может учитывать все аспекты вашей ситуации, такие как местоположение, размер квартиры, использование, погоду и т. Д.Сайт, управляемый пользователями, например Numbeo, может помочь вам определить стоимость коммунальных услуг в вашем районе на основе того, что другие жители этого города сообщают, что они платят.

При оценке средних коммунальных услуг для квартиры с 1 спальней полезно также учитывать ваше местоположение и размер квартиры, так как любой калькулятор затрат на коммунальные услуги должен будет учитывать их. Стоимость коммунальных услуг зависит от штата, поэтому, если вы планируете переехать в другой штат, возможно, вы захотите пересчитать средние ежемесячные расходы на основе нового местоположения.Некоторые штаты с высокими затратами включают Гавайи, Коннектикут и Южную Каролину. Некоторые из штатов с самыми низкими средними затратами на коммунальные услуги включают Неваду, Миннесоту, Висконсин и Монтану.

Другие расходы, такие как кабельное телевидение и Интернет, могут увеличить эти средние значения. Если вы впервые переезжаете самостоятельно, счет за коммунальные услуги по почте может стать настоящим шоком. В конце концов, если вы планируете потратить 600 долларов на аренду, а затем узнаете, что вам придется заплатить еще несколько сотен за коммунальные услуги, у вас может быть ограниченный бюджет.

Ликвидация коммунальных предприятий

Большинство арендаторов будут нести ответственность за несколько ключевых коммунальных услуг, включая электричество, газ, воду, кабель и / или Интернет. Некоторые домовладельцы также требуют, чтобы их арендаторы платили за мусор, канализацию и воду. В списке аренды обычно указывается, какие коммунальные услуги включены в арендную плату, а какие оплачиваются арендатором. Ниже приводится разбивка того, что следует учитывать при создании собственного калькулятора утилит.

Электроэнергия

По стране средний ежемесячный счет за электричество составляет 110 долларов.76. Средняя цена за киловатт-час, который является единицей измерения электроэнергии, составляет 0,13 доллара США. Средний счет за электроэнергию для квартиры с 1 спальней составляет 90 долларов в месяц для арендатора, который живет один. Если вы делите это место с соседями по комнате, ваш счет может вырасти на 45 долларов и более, в зависимости от размера квартиры и количества людей.

Газ

Средний счет за газ для квартиры с 1 спальней составляет 80 долларов в месяц, но эта цифра сильно колеблется в зависимости от сезона.Если вы живете в районе, где не слишком холодно, ваш счет, скорее всего, останется ниже. В зимние месяцы счет за газ увеличивается, так как вы чаще запускаете систему отопления. Приборы, использующие газ в жилых помещениях, также повлияют на общую стоимость. В одних квартирах есть газовые плиты, водонагреватели и сушилки, в других — электрические приборы.

Кабельное телевидение и / или Интернет

Средняя стоимость интернета зависит от вашего провайдера.Обычно объединение Интернета с другими услугами, такими как телефон и / или кабель, может сэкономить вам немного денег на каждой из них.

Кабельное или спутниковое телевидение — еще один ежемесячный расход. Некоторые арендаторы вместо этого перерезают шнур и транслируют свои развлечения, но, как правило, это тоже связано с расходами. В сумме многие арендаторы платят более 100 долларов в месяц за кабель и Интернет.

Вода

Многие арендодатели включают в ежемесячную арендную плату услуги водоснабжения, вывоза мусора и канализации, но некоторые арендаторы сами оплачивают счета за воду.Средний счет за воду для квартиры с 1 спальней составляет около 35 долларов в месяц.

Мусор / канализация

Вы можете нести ответственность за вывоз мусора и / или расходы на канализацию, хотя это одни из самых дешевых коммунальных услуг. Счет за мусор обычно составляет от 12 до 20 долларов в месяц, в то время как счет за канализацию может добавить еще 10-15 долларов к вашим расходам. В большинстве случаев эти суммы включены в вашу ежемесячную арендную плату и не выставляются отдельно.

Советы по экономии на коммунальных услугах

Вот несколько советов, которые помогут вам снизить счета за коммунальные услуги:

  • Следите за своим термостатом: Температура, при которой вы держите свое жилое пространство, является одним из важнейших факторов ваших затрат на газ и электроэнергию в зависимости от сезона.Около половины затрат на электроэнергию в среднем домохозяйстве тратится на отопление и охлаждение. Повышение температуры всего на несколько градусов летом и понижение зимой может помочь снизить затраты на электроэнергию.
  • Обновите термостат: Вы также можете попросить арендодателя обновить термостат до интеллектуального устройства, которое может отслеживать использование и выполнять автоматические настройки энергосбережения.
  • Меняйте фильтры: Заменяйте воздушный фильтр в вашей системе каждый месяц или раз в два месяца, в зависимости от того, где вы живете, чтобы убедиться, что она работает максимально эффективно.
  • Переключитесь на более качественные лампы: Установите энергоэффективные лампочки в лампы, потолочные вентиляторы и другие приспособления, чтобы снизить потребление электроэнергии.
  • Начните экономить энергию: Отключайте электронные устройства, когда они не используются, развешивайте одежду, чтобы сушить ее, а не пользоваться сушилкой, и сокращайте расход воды, сокращая время принятия душа. Вот еще несколько советов, которые помогут вам сэкономить на счетах за коммунальные услуги.

Готовы к следующему месту? Найдите тысячи квартир на Zumper и обязательно учитывайте свои коммунальные услуги при составлении бюджета.

Как оценить новые затраты на коммунальные услуги при переезде

Если вы переезжаете в новый дом, квартиру или квартиру в аренду, вам нужно будет записаться на коммунальные услуги. Итак, сколько стоят коммунальные услуги? Ответ на этот вопрос очень разнообразен. Средний счет за электричество в квартире обычно ниже, чем счет за дом. Некоторые виды аренды включают в себя определенные коммунальные услуги, в то время как другие предполагают, что арендаторы будут платить за все. Так сколько стоят коммунальные услуги? Вот что вам следует знать.

Контрольный список утилит

: не забудьте подписаться на эти услуги при переезде

  • Электричество: Если электричество не входит в вашу арендную плату, вам необходимо включить его как можно скорее. Вам также придется настроить это самостоятельно, если вы переезжаете в дом, который только что купили.
  • Газ: Узнайте, используется ли в вашем новом доме природный газ для отопления, приготовления пищи или других целей. В таком случае вам нужно будет подписаться на газовую службу.
  • Вода / канализация: Во многих случаях аренда включает воду и канализацию в стоимость, но некоторые этого не делают.Вам также придется настроить это самостоятельно, если вы покупатель жилья.

Аренда профессиональных грузчиков

Найдите надежных профессионалов, которые помогут облегчить нагрузку

Сэкономьте время, избавьтесь от стресса и боли в спине, позвонив профессионалам. Планируете ли вы сделать это своими руками или просто нуждаетесь в помощи с тяжелой работой, мы можем помочь вам найти решение, соответствующее вашему переезду и вашему бюджету.

  • Перемещение припасов

  • Упаковка и распаковка

  • Погрузка и разгрузка

  • Лицензировано и застраховано

  • Хранение и контейнеры

  • Корзина: Вывоз мусора иногда оплачивается городом, но если нет, вам придется настроить это и заплатить за это.
  • Интернет: Интернет-услуги не являются обязательными, но сегодня они необходимы большинству людей, особенно если важна удаленная работа.
  • Кабель : В последние годы стало популярным перерезание шнура, поэтому кабельное телевидение может вас не заинтересовать. Если хотите, будьте готовы платить отдельно. Некоторые виды аренды могут включать кабель как часть или дополнение к вашим коммунальным услугам. Проконсультируйтесь с домовладельцем или в офисе аренды.
  • Страхование домовладельцев или арендаторов: Хотя технически это не является коммунальным предприятием, его необходимо иметь.Арендаторы: имейте в виду, что страховка арендодателя не распространяется на ваши личные вещи.
  • Дополнительные сборы: Эта категория может включать любое количество дополнительных ежемесячных сборов. Среди наиболее распространенных — сборы ТСЖ (ассоциации домовладельцев) для тех, кто живет в домах или кондоминиумах, а также плата за домашних животных и плата за парковку.

Сколько стоят коммунальные услуги?

Коммунальные расходы сильно различаются в зависимости от множества факторов. Например, отапливать и охлаждать небольшую квартиру дешевле, чем большой дом.Google «Сколько стоит счет за воду?» и вы получите огромный диапазон, поскольку это зависит от личного использования. Стоимость жизни, включая стоимость коммунальных услуг, обычно ниже в маленьких городах, чем в больших городах, а в некоторых штатах дороже, чем в других.

Тем не менее, средние показатели по стране могут помочь в планировании вашего бюджета и даже решить, подходит ли вам конкретный дом или квартира. Сколько стоят коммунальные услуги по всей стране? Посмотри.

Средняя стоимость электроэнергии: 117,65 $ / мес.

В большинстве штатов местная коммунальная компания имеет монополию на электроэнергию. Это означает, что вы подпишетесь на обслуживание в этой компании. Однако почти два десятка штатов и округ Колумбия отменили регулирование своих рынков электроэнергии. В дополнение к местным коммунальным предприятиям вы можете выбирать из множества розничных поставщиков электроэнергии. Среднемесячный счет за электроэнергию в США у всех типов поставщиков составляет 117,65 долларов США.

Как сэкономить на счете за электричество:

  • Используйте потолочные вентиляторы для циркуляции воздуха, а не для продувки.
  • Перейти на светодиодное освещение.
  • Выберите программируемый термостат.
  • Обновите устройства до тех, которые имеют сертификат Energy Star.

Средняя стоимость природного газа: от 6 до 21 доллара в год

Как и в случае с электричеством, регулирование природного газа в некоторых частях США отменено. В зависимости от того, где вы живете и выбираете ли вы розничного поставщика, средняя годовая цена на природный газ для жилых домов колеблется от 6,40 долларов США в Нью-Мексико до более 21 доллара США во Флориде.

Как сэкономить на счете за газ:

  • Убедитесь, что ваш дом хорошо герметичен, включая хорошую водонепроницаемую изоляцию вокруг окон и дверей.
  • Добавьте специальную изоляцию на ваш водонагреватель и трубы для горячей воды.
  • Установите в душе автоматическое отключение горячей воды, чтобы поддерживать желаемую температуру.
  • Проведите энергетический аудит дома, чтобы определить другие способы сократить потребление газа.

Средняя стоимость счета за воду: 70 долларов США.39 / мес.

Если вода не включена в арендную плату, обязательно спросите средний счет за воду. Стоимость воды сильно различается в зависимости от того, сколько человек в вашем доме и где вы живете. Ваш город или округ обычно предоставляет услуги водоснабжения со среднемесячным счетом в 70,39 долларов на семью из четырех человек.

Как сэкономить на счете за воду / канализацию / мусор:

  • Проводите меньше времени в душе, желательно с насадкой для душа с низким потоком.
  • Используйте посудомоечную машину, сертифицированную Energy Star, вместо мытья рук.
  • Выключайте воду, когда чистите зубы или бреетесь.

Средняя стоимость интернета: 68,38 $ / мес.

За исключением нескольких городов с полностью беспроводной сетью, интернет-услуги предоставляются частными компаниями. В зависимости от того, где вы живете, у вас может быть один или несколько вариантов. Интернет-услуги имеют широкий диапазон скорости и цен, но средний ежемесячный счет за Интернет по стране составляет 68,38 доллара.

Как сэкономить на счете в Интернете:

  • Пакетные интернет-услуги, кабельные и телефонные услуги.
  • Выберите план более низкого уровня.
  • Купите модем вместо аренды у провайдера.

Средняя стоимость кабеля: 217,42 $ / мес.

По мере того, как все больше и больше людей отказываются от услуг потоковой передачи, средний ежемесячный счет за кабельное телевидение продолжает расти. В зависимости от вашего провайдера и пакета вы можете заплатить больше или меньше, чем в среднем по стране — 217,42 доллара.

Как сэкономить на счете за кабельное телевидение:

  • Выберите базовый пакет.
  • Избавьтесь от вашего DVR.

Средняя стоимость страхования домовладельцев и арендаторов: годовой взнос составляет 1 211 долл. США в год и 180 долл. США в год соответственно.

Хотя технически это не коммунальное предприятие, страхование домовладельцев и арендаторов должно быть в вашем ежемесячном бюджете. Ставки в основном зависят от вашего почтового индекса и кредитной истории, а также от суммы страхового покрытия, которую вы хотите, но в среднем по стране страховые взносы домовладельцев составляют 1211 долларов в год, а в среднем по стране для арендаторов — 180 долларов в год.

Как сэкономить на счетах за страховку домовладельцев и арендаторов:

  • Получите предложения от нескольких компаний.
  • Увеличьте вашу франшизу.
  • Объедините страховку домовладельцев и арендаторов с другими продуктами.

Совет для профессионалов: обратите внимание на другие расходы, такие как сборы в ТСЖ, парковка и сборы за домашних животных!

Общая стоимость коммунальных услуг:

Так сколько стоят коммунальные услуги? Общая ежемесячная стоимость коммунальных услуг будет зависеть от типа вашего дома, количества людей, живущих с вами, и даже от ваших личных привычек и места проживания. Вы можете найти средний показатель по стране, добавив все вышеперечисленные компоненты, чтобы получить около 470 долларов в месяц.плюс годовые расходы, такие как страховые взносы (которые существенно различаются для арендаторов и покупателей жилья) и природный газ. Но трудно предсказать, платите ли вы больше или меньше среднего. Тем не менее, знание средних показателей по стране может помочь вам решить, можете ли вы позволить себе купить конкретный дом и заключаете ли вы справедливую сделку на конкретное коммунальное предприятие.

Чистая прибыль

Рассматривая потенциальные дома, важно спросить: «Сколько стоят коммунальные услуги?» спланировать свой бюджет. Ответ будет зависеть от множества факторов.Для начала посмотрите на средние показатели по стране, чтобы получить базовое представление о стоимости коммунальных услуг в США

.

Часто задаваемые вопросы

Что такое коммунальные услуги?

Коммунальные услуги — это основные услуги, предоставляемые жителям, включая услуги, спонсируемые государством, такие как вода, и услуги частных компаний, такие как кабельное телевидение и Интернет.

Коммунальные услуги в квартире дешевле?

Если вы сравниваете два разных объекта недвижимости, знайте, что коммунальные услуги в квартире почти всегда дешевле, чем в доме.Квартиры, как правило, меньше, чем дома на одну семью, а многоквартирные дома часто имеют разные ставки, чем индивидуальные дома. Квартиры также с большей вероятностью будут включать одну или несколько коммунальных услуг в арендную плату, чем сдаваемые в аренду дома.

Как сэкономить на коммунальных услугах?

Как правило, чем больше вы используете, тем больше вы платите. Сократите потребление, чтобы сэкономить деньги. Выключите свет, чтобы сократить расходы на электроэнергию, или выберите базовый план кабеля. Меньшие дома также, как правило, потребляют меньше электроэнергии, природного газа и воды, чем большие.

Практических правил для оценки затрат на коммунальные услуги

Коммунальные услуги — это скрытые расходы: вы знаете, что вам нужно будет их спланировать, но когда вы ищете квартиру, они не в первую очередь.

Коммунальные услуги — это скрытые расходы: вы знаете, что вам нужно будет их спланировать, но когда вы ищете квартиру, они не в центре вашего внимания. Поэтому, прежде чем подписывать договор аренды, убедитесь, что вы можете оплатить все расходы на аренду, а не только аренду. Сидеть в холодной квартире в поисках незащищенного подключения к Интернету у соседа — не очень весело, потому что вы забыли внести в бюджет коммунальные услуги.

Вот несколько приблизительных практических правил для оценки того, сколько вам следует ожидать платить за различные коммунальные услуги:

Электричество

В зимние месяцы или если вы не пользуетесь кондиционером, будьте готовы платить 30-50 долларов в месяц за электричество. Большая часть вашего счета будет просто зависеть от того, сколько вы находитесь дома, сколько вы смотрите телевизор (телевизоры с трубками — это большие стоки для электричества), насколько эффективен ваш холодильник и насколько осторожны вы при выключении света.

Кондиционер

В среднем ожидайте платить около 250-300 долларов в год за кондиционер.Тем не менее, расходы на кондиционирование воздуха распределяются неравномерно: большинство людей используют его не более трех-пяти месяцев в году. А в некоторых местах, таких как Миннесота или Мэн, вы можете использовать его только несколько раз за лето, что значительно снижает расходы.

Если вы живете в месте со средней погодой, вы будете использовать кондиционер с мая по сентябрь и тратите около 50-80 долларов в месяц на счет за электричество. Однако, если вы живете в действительно жарком месте, например, в Фениксе или Далласе, вы будете платить намного больше в месяц, в течение нескольких месяцев — 80-90 долларов в месяц (плюс регулярные расходы на электроэнергию) в течение восьми месяцев в году. .Так что имейте это в виду. Ваша лучшая надежда в том, что вам не нужно сильно беспокоиться о расходах на отопление.

Тепло

Если вы находитесь в многоквартирном доме с радиаторами, почти наверняка не будет дополнительной платы за тепло. Арендодатель полностью оплачивает счет за отопление здания и включает эту сумму в арендную плату. Однако, если вы и несколько друзей объединитесь и снимете дом, вы будете на крючке из-за того, что газовая горелка будет работать для отопления и горячей воды, что может стоить более 300 долларов в месяц.Если у вас есть газовое или воздушное отопление, рассчитывайте платить не менее 100 долларов в месяц глубокой зимой, хотя стоимость может варьироваться. Один хороший способ узнать, чего ожидать, — просто спросить арендодателя или предыдущего арендатора.

Кухонный газ

В некоторых зданиях, если у вас есть газовая плита, вам придется платить за природный газ, который вы используете во время приготовления пищи. (А в некоторых зданиях природный газ также будет обеспечивать вас теплом.) При приготовлении пищи стоимость минимальна — максимум 15 долларов в месяц, обычно намного меньше.На самом деле все зависит от того, сколько вы готовите дома.

Интернет

В месяц рассчитывайте платить около 45 долларов. Имейте в виду, что вы можете разделить расходы с таким количеством людей, которые используют ваше соединение, поэтому, если у вас есть два соседа по комнате, это всего 15 долларов на человека в месяц. Еще одна вещь, которую следует учитывать, — это связать свой Интернет с кабелем. Вы часто можете заключить сделку таким образом, если решите, что вам нужен кабель.

Кабель

Это необязательный расход. С новыми телевизорами высокой четкости и их цифровыми антеннами легко получить отличный прием на сетевом телевидении, а затем вы можете использовать онлайн-сервисы потоковой передачи для остальных своих нужд.Это будет стоить вам около 20 долларов в месяц, если вы подпишетесь на две услуги.

Если вам нужен кабель, поищите скидку. Они приходят часто и могут сэкономить вам немного денег. Но будь осторожен; у компаний часто есть надстройки, такие как бесплатные премиум-каналы на три месяца, которые затем будут списаны с вашего аккаунта, если вы не отмените подписку по истечении срока предварительной сделки. Поэтому следите за своим аккаунтом, чтобы знать, за что с вас взимается плата. Хотя иметь кабель — это хорошо, и вы обычно можете найти вводные предложения, которые включают кабельное телевидение и Интернет, примерно за 90 долларов в месяц, это все же большие деньги по сравнению с использованием одной или двух потоковых служб примерно за 20 долларов в месяц.

Страхование арендатора

Наконец, всегда получайте страховку арендатора. Никогда не знаешь, что может случиться, и это очень доступно — всего около 150 долларов в год. Если ваша квартира ограблена, вы будете очень благодарны, что она у вас есть.

Итого счет

Если вы откажетесь от кабеля, общие затраты на коммунальные услуги составят примерно 200 долларов в месяц. Однако имейте в виду, что это касается аренды в целом — если у вас есть соседи по комнате, разделите на количество людей, проживающих в квартире. Конечно, если у вас очень большая квартира (скажем, для четырех или более человек) или вы снимаете дом, тепло, электричество и кондиционер будут выше, поэтому добавьте 20-30 процентов к смете, а затем разделите .

Примерно рассчитывайте потратить на коммунальные услуги сумму, равную примерно 20 процентам вашей ежемесячной арендной платы, если вы живете один, или примерно 10 процентам вашей ежемесячной арендной платы, если вы живете с соседями по комнате.

Связанный:

MyFirstApartment.com помогает начинающим арендаторам самостоятельно прожить первый год жизни. В блоге делятся проверенными советами и приемами во всем: от поиска идеальной аренды или соседа по комнате до меблировки с ограниченным или нулевым бюджетом, до работы с домовладельцами или подругами соседа по комнате.

Примечание. Взгляды и мнения, выраженные в этой статье, принадлежат автору и не обязательно отражают мнение или позицию Zillow.

Ваш путеводитель по ЖКХ

ЧТЕНИЕ 6 МИН

При посещении квартиры очень важно обсудить как арендную плату, так и коммунальные расходы квартиры с управляющим имуществом или арендодателем. Квартира коммунальные услуги бывает сложно рассчитать.Затраты зависят от региона, использования, возраста дома, бытовой техники, поставщиков и проверки кредитоспособности, но они должны быть включены в ваш бюджетный план.

Вам, вероятно, придется обратиться к местным поставщикам коммунальных услуг, если вы переезжаете в новую квартиру, в которой нет коммунальных услуг, или если квартира не связана с какой-либо конкретной компанией. Счета за коммунальные услуги могут колебаться в зависимости от в год из-за сезонности, и вы можете в конечном итоге заплатить больше за тот же план, не проведя правильного исследования.

Воспользуйтесь нашим обширным руководством по коммунальным услугам по всем вопросам, связанным с коммунальными услугами.

Поиск поставщиков коммунальных услуг в другом штате

Вы переезжаете из штата? Вы можете быть в панике, зная, что вам нужно начать поиск поставщиков коммунальных услуг в другом штате. Вы можете найти поставщиков коммунальных услуг в вашем новом месте с помощью быстрого онлайн-поиска.

В некоторых многоквартирных домах может быть установлен список поставщиков коммунальных услуг, которых вы должны использовать.Если они этого не сделают, вы можете выбрать своих собственных поставщиков. Переезд на большие расстояния — большое дело, требующее тщательного планирования. Давайте рассмотрим общие виды коммунальных услуг, которые чаще всего встречаются в квартирах.

Вода и канализация

Использование воды и канализации измеряется с помощью метра. Счет за воду и канализацию может быть выставлен на счет вашей отдельной квартиры или квартирного сообщества. Квартирные сообщества, которым выставлен счет, разделят общую сумму на количество домохозяйств. на собственности.Затем арендаторы добавят распределенную сумму к своей следующей арендной плате.

По данным Statista, семья из четырех человек платит в среднем 70 долларов в месяц за воду, причем каждый член семьи использует примерно 100 галлонов воды. Научитесь экономить воду, сократив ее использование дома!

Электроэнергия

Потребление электроэнергии жителем квартиры, как и воды, измеряется с помощью счетчика. Нагревательные и охлаждающие устройства потребляют больше энергии, чем любой другой бытовой прибор, включая водонагреватель, стиральную машину и сушилку.Не бойтесь; хорошие новости что есть множество способов сэкономить на счетах за электроэнергию.

NPR сообщает, что дом потребляет в среднем 908 киловатт в месяц. При цене 0,12 доллара за киловатт средний счет за электроэнергию составит 109 долларов. Ваш счет может более или менее зависеть от размера вашей квартиры, количества техники, бытовой техники. возраст и количество людей, живущих в вашем доме.

Природный газ

Используется ли в вашей квартире природный газ? Большинство газовых компаний измеряют потребление потребителями с помощью термометрии.Вы можете просмотреть свою годовую тенденцию использования в счетах за газ, чтобы вы могли отслеживать, в какие месяцы потребление больше, чем в другие.

По данным Бюро статистики труда, средняя цена термостата составляет 1,05 доллара. Зимой арендаторы увидят больше термальных ванн из-за отопления квартиры, тогда как в летние месяцы потребление газа будет снижаться, но увеличиваться количество электричества (из-за охлаждения).

Мусор

Расходы на вывоз мусора обычно включаются в вашу арендную плату, если в вашей квартире нет службы уборки мусора.Вы обычно не добираться до выбора провайдера. Компании, занимающиеся вывозом мусора, заключают договор с квартирным сообществом, и жители платят ежемесячную плату.

По данным Property Manager Insider, арендаторы обычно платят от 25 до 35 долларов в месяц за вывоз мусора.

Интернет, кабель и телефон

Вы можете легко создать и настроить тарифный план Wi-Fi, кабеля и телефона прямо в квартире. Эти расходы на коммунальные услуги сильно различаются в зависимости от скорости Интернета, телефона и тарифных планов.Присмотритесь к тарифному плану и тарифу, который лучше всего подходит для ваша семья.

Безопасность

Безопасность — главный приоритет для съемщиков квартиры. Поговорите со своим управляющим по поводу установки системы безопасности в квартире.

Услуги домашней безопасности могут стоить 30 долларов в месяц и могут включать плату за обслуживание оборудования.

Составление бюджета для коммунальных услуг

Составление бюджета для коммунальных услуг вашей квартиры аналогично составлению бюджета для квартиры.Вы хотите сэкономить небольшую сумму своей зарплаты пойти на ваш коммунальный бюджет. Счета за коммунальные услуги не будут одинаковыми каждый месяц, поскольку общая стоимость зависит от использования, инфляции, аренды оборудования, платы за обслуживание и сезонности.

Если вы начинаете устанавливать коммунальные услуги в своем доме, местный поставщик услуг может проверить вашу кредитную историю, чтобы увидеть ваш предыдущий счет. История платежей.

Во время поиска вы увидите, что многие поставщики коммунальных услуг включают на свои веб-сайты простой в использовании калькулятор стоимости коммунальных услуг.Арендаторы могут захотеть поискать квартиру с уже включенными коммуникациями для удобства. Преимущество выбора Квартира с коммунальными услугами — это то, что вам не нужно платить за дополнительную услугу, потому что она уже включена в вашу арендную плату.

Сезонность Советы по экономии коммунальных услуг для арендаторов

Сезонность влияет на ваши счета за коммунальные услуги. Жаркая и влажная наружная температура заставит вас взорвать кондиционер внутри вашей квартиры. Более прохладная погода может сделать ваш дом слишком холодным, и вам придется тянуться к термостату, чтобы увеличить температуру.Сэкономьте на счетах за коммунальные услуги!

Пружина

Вы определенно сможете сэкономить на счетах за весенние коммунальные услуги. Открыв окна и впустив легкий ветерок, вы сможете снизить счет за электричество. Кроме того, отправьте запрос на техническое обслуживание, чтобы заменить фильтры вашего кондиционера. По данным Министерства энергетики, частая замена фильтра может снизить потребление энергии на 15 процентов.

Лето

Если держать жалюзи и шторы закрытыми, это может заблокировать нежелательное тепло в вашем доме.Включение потолочных вентиляторов снизит температуру вашего дома на пару градусов, что даст вам возможность временно выключить термостат. Не горячись.

Осень

Осень — отличное время, чтобы закрыть любые отверстия, через которые может выходить воздух, что может увеличить ваши счета за газ и электроэнергию. Погода в это время года обычно приятная, и, открыв окна, можно поддерживать температуру в доме.

Зима

Зимой нужно согревать, не нагревая.Снизьте свой счет за тепло, открыв жалюзи, чтобы впустить солнечный свет. Носки и длинные рукава также помогут вам сэкономить.

Если у вас есть камин, вы можете поставить термостат ниже и позволить огню обогревать ваш дом.

Разделение коммунальных услуг с соседями по комнате

Управление деньгами и счетами с соседями по комнате может быть сложной задачей. У вас может быть один сосед по комнате, который любит спать с включенным телевизором и оплачивать счета за электричество, а другой наслаждается комфортом длительного горячего душа.

Составьте договор с соседом по комнате, чтобы убедиться, что каждый платит свою справедливую долю за коммунальные услуги. Если это в письменной форме, все в домочадцы могут точно знать, чего от них ждут. Объясните, как вы разделите расходы на коммунальные услуги. Деньги собирает один человек? Укажите, кто именно этот кто-то в соглашении о соседе по комнате.

Два распространенных способа разделить деньги — это равномерное разделение общей стоимости, а второй способ — разделить расходы на основе дохода.Какой бы способ вы в конечном итоге ни выбрали, разделение счетов с соседями по комнате поможет облегчить финансовое бремя.

Коммунальные услуги никуда не денутся. Надеюсь, эта статья помогла ответить на некоторые ваши вопросы о них. Независимо от того, останетесь ли вы в своей квартире на длительный срок или переедете через год, на следующем месте вы снова столкнетесь с коммунальными услугами. После всего, вам нужны вода, электричество и газ, чтобы жить комфортно, не так ли?

В чем разница между электроэнергетической компанией и поставщиком электроэнергии?

Электроэнергетическая компания — это компания, которая занимается обслуживанием клиентов в электроэнергетическом бизнесе.Они обслуживают линии электропередач, опоры и являются точкой контакта с клиентами. Когда вы думаете об электрических компаниях, вы думаете об электроэнергетике. Поставщик электроэнергии — это компания, которая покупает фактическую электроэнергию у производителей, а затем продает ее населению с помощью коммунальной компании.

Какая в среднем ежемесячная стоимость коммунальных услуг на квартиру?

Стоимость ежемесячных коммунальных услуг будет разной для каждого арендатора. Затраты на коммунальные услуги зависят от размера вашей аренды, вашего местоположения, вашего использования и сезонных тарифов на коммунальные услуги.Чтобы лучше понять, какова будет ваша средняя стоимость коммунальных услуг, взгляните на ваши местные тарифы.

Какие коммунальные услуги покрывают большинство квартир?

Компании по управлению недвижимостью сами решают, какие коммунальные услуги включены в вашу арендную плату. Чаще всего коммунальные комплексы охватывают мусор, водопровод и канализацию. Уточните у арендодателя и договор аренды, чтобы убедиться, что вы знаете, какие инженерные сети вам нужно установить самостоятельно, а какие — для вас.

Есть ли ограничение на использование квартир с коммунальными услугами?

Многие квартиры, в которые включены коммунальные услуги, взимают плату за превышение лимита, если вы выходите за рамки установленной суммы использования.Установленный объем использования должен быть указан в вашем договоре аренды.

Опубликовано 1 мая 2019 г.

Что вы думаете?

2625 Ответов

Об авторе

способов расчета расхода электроэнергии на одну комнату | Руководства по дому

Если вы хотите узнать энергопотребление комнаты, вам придется использовать небольшую математику, но не бойтесь; вам не нужно углубляться в свои школьные вычисления.Расчет включает в себя определение количества имеющихся у вас устройств и требований к мощности каждого из них — в ваттах. Вам также необходимо знать, сколько времени вы используете каждое устройство, и это может быть трудно измерить, если вы не внимательно следите за комнатой. Вам может понадобиться помощь одного или нескольких подключаемых измерителей мощности.

Проверьте мощность всех лампочек, которые вы используете в комнате, и оцените, сколько времени горит каждая из них каждый день. Умножьте мощность и время использования в часах, чтобы получить суточную мощность для каждого источника света в ватт-часах.Сложите эти числа вместе, чтобы получить суточные для освещения комнаты.

Рассчитайте потребление энергии каждым прибором, который вы часто используете в комнате, например телевизором или обогревателем. Проверьте этикетку соответствующего устройства на предмет его энергопотребления. Эта информация обычно находится на задней панели рядом со шнуром питания. Оцените время, в течение которого прибор работает, и выполните те же вычисления, что и для освещения.

Наблюдайте за холодильником или другим прибором, который часто включается и выключается, с помощью измерителя энергопотребления.Отключите прибор от электросети, включите счетчик и включите прибор в счетчик. Проверьте его через несколько дней и разделите число на счетчике на количество дней, прошедших с момента начала наблюдения. Чтобы получить максимальную точность, проверяйте счетчик в то же время дня, когда вы его подключили.

Переместите счетчик к другим розеткам, чтобы проверить все приборы, которые постоянно подключены. Некоторые из них потребляют электроэнергию, даже если они отключены. t, и фантомное питание является частью вашего энергопотребления.

Суммируйте суточные использования всех приборов и добавьте их к освещению. Умножьте это число на 30, а затем разделите на 1000, чтобы рассчитать количество энергии, потребляемой в этой комнате за месяц в киловатт-часах.

Ссылки

Советы

  • Расчет более сложен, если у вас есть электрическое отопление. Если у вас есть обогреватели плинтуса, вы можете найти номинальную мощность каждого из них, напечатанную рядом с элементом управления. Если у вас есть центральное отопление, вы можете получить приблизительную оценку, проверив номинальную мощность печи, оценить, как часто печь включена, и разделить количество ватт-часов на количество комнат в доме.

Writer Bio

Крис Дезил имеет степень бакалавра физики и степень магистра гуманитарных наук. Помимо неизменного интереса к популярной науке, Дезиэль с 1975 года занимается строительством и дизайном домов. В качестве ландшафтного дизайнера он помог основать две садовые компании.

Управление энергетической информации (EIA) — Исследование энергопотребления коммерческих зданий (CBECS)


В недавно опубликованных таблицах данных Обзора потребления энергии в коммерческих зданиях (CBECS) 2018 года представлена ​​информация о характеристиках зданий для оценочных 5.9 миллионов коммерческих зданий в США в 2018 году. Таблицы данных о характеристиках зданий включают в себя количество рабочих, владение и занятость, структурные характеристики, источники и использование энергии, характеристики зданий, связанные с энергопотреблением, и многое другое.
Таблицы данных
Отчет PDF PPT

21 сентября 2021 г.

Опубликованы результаты характеристик зданий CBECS за 2018 год

Теперь доступны оценки характеристик зданий CBECS за 2018 год.Этот выпуск данных включает количество зданий и их площадь по таким характеристикам, как географический регион, строительная активность, размер и возраст, занятость и занятость, используемые источники энергии и оборудование, связанное с энергетикой. Данные доступны в подробных таблицах и флипбуке.

В ноябре мы опубликуем файлы необработанных данных для характеристик здания. Мы предоставим общественности CSV-файлы (разделенные запятыми) и файлы данных SAS вместе с документацией к файлам данных.

Далее мы опубликуем предварительные данные о потреблении и расходах.В рамках опроса поставщиков энергии (ESS) мы собрали данные от поставщиков энергии зданий, которые ответили на опрос зданий CBECS. Мы объединяем и обрабатываем данные об использовании энергии ESS с данными об использовании энергии от респондентов зданий. Затем мы даем оценку энергопотребления и затрат на электроэнергию, природный газ, мазут и централизованное теплоснабжение. Мы планируем опубликовать предварительные данные о потреблении и расходах весной 2022 года. Вы можете найти более подробное описание двух этапов сбора данных CBECS на веб-странице О CBECS.

На последнем этапе выпуска данных о потреблении и расходах мы опубликуем подробные таблицы и микроданные. Подробные таблицы включают данные о потреблении и расходах по источникам энергии в целом, на одно здание и на квадратный фут по таким категориям, как площадь здания, основная строительная деятельность, год постройки и раздел переписи. Мы также предоставляем данные о потреблении по конечному использованию, например, для отопления, кондиционирования, вентиляции и освещения. Летом 2022 года мы опубликуем подробные таблицы и микроданные по потреблению и расходам.

Прогнозируемый график выпуска данных CBECS за 2018 год

Микроданные общественного пользования о характеристиках зданий ноябрь 2021
Предварительная оценка потребления и расходов (C&E) Весна 2022 года
Подробные таблицы и микроданные CC&E Лето 2022 года

14 июля 2021 г.

Обновление графика выпуска данных: подробная информация о характеристиках здания будет опубликована до микроданных

Чтобы обеспечить высочайшее качество общедоступных микроданных и поддержку в их использовании, мы перенесли выпуск этого файла вместе с сопроводительной документацией на ноябрь 2021 года.

Публикация подробных таблиц все еще ожидается в конце лета 2021 года. Эти таблицы содержат информацию по таким темам, как количество рабочих, владение и занятость, структурные характеристики, источники и использование энергии, отопительное и охлаждающее оборудование, охлаждение и освещение. виды и многое другое.

Кроме того, мы по-прежнему планируем опубликовать предварительные данные о потреблении и расходах весной 2022 года.

Для получения дополнительной информации о двух этапах сбора данных CBECS посетите раздел «О CBECS».

Прогнозируемый график выпуска данных CBECS за 2018 год

Подробные таблицы характеристик зданий Август / сентябрь 2021 г.
Микроданные общественного пользования о характеристиках зданий ноябрь 2021
Предварительная оценка потребления и расходов (C&E) Весна 2022 года
Подробные таблицы и микроданные C&E Лето 2022 года

11 мая 2021 г.

CBECS публикует результаты исследований центров обработки данных; подробные характеристики здания в ближайшее время

В рамках сбора данных CBECS 2018 года мы провели пилотное исследование 50 зданий центров обработки данных, чтобы оценить возможность публикации центров обработки данных как отдельного типа зданий.В новом отчете 2018 CBECS Data Center Pilot Results обсуждаются подход и основные выводы этого исследования. Мы пришли к выводу, что нам потребуется как высококачественная рама, так и отраслевое сотрудничество для сбора статистически достоверных характеристик здания и оценок энергопотребления для центров обработки данных.

Мы продолжаем обрабатывать данные, собранные в ходе цикла обследования CBECS 2018 года, и позднее этим летом опубликуем подробные данные о характеристиках зданий CBECS за 2018 год. Мы планируем опубликовать предварительные данные о потреблении и расходах весной 2022 года.Для более подробного описания двух этапов сбора данных CBECS, посетите О CBECS.

Прогнозируемый график выпуска данных CBECS за 2018 год

Подробные таблицы и микроданные общего пользования по характеристикам зданий август 2021 г.
Предварительная оценка потребления и расходов (C&E) Весна 2022 года
Подробные таблицы и микроданные C&E Лето 2022 года

18 ноября 2020

Опубликованы предварительные результаты CBECS за 2018 год

Доступны предварительные характеристики здания CBECS за 2018 год.Этот предварительный выпуск данных включает количество зданий, площадь в квадратных футах и ​​возраст зданий с разбивкой по размеру здания, активности строительства, году постройки, а также по региону и району переписи. Данные доступны в таблице и флипбуке.

В следующий выпуск (весной или летом 2021 года) будут включены более подробные характеристики зданий, которые будут иметь такое же содержание, как и подробные таблицы CBECS 2012 года. На последнем этапе выпуска данных о характеристиках здания EIA опубликует файлы исходных данных.

CBECS 2018 недавно завершил заключительный этап сбора данных: опрос поставщиков энергии (ESS). EIA собрала данные от поставщиков энергии зданий, которые ответили на опрос зданий CBECS. Затем EIA объединит и обработает данные об использовании энергии ESS с данными об использовании энергии от респондентов зданий. Данные о потреблении энергии и расходах должны быть доступны начиная с весны 2022 года. См. О CBECS для дальнейшего описания двух этапов сбора данных CBECS.

Прогнозируемый график выпуска данных CBECS за 2018 год

Подробные таблицы и микроданные общего пользования по характеристикам зданий Весна или лето 2021
Предварительная оценка потребления и расходов (C&E) Весна 2022 года
Подробные таблицы и микроданные C&E Весна или лето 2022

10 сентября 2020

Скоро начнется выпуск данных CBECS за 2018 год

Первый этап обработки данных CBECS за 2018 год завершен, и EIA планирует выпустить предварительные оценки характеристик зданий в ноябре.Этот предварительный выпуск данных будет включать количество зданий и общую площадь в квадратных футах по таким категориям, как строительная деятельность, регион переписи, размер здания и год постройки. В следующий выпуск данных будут включены более подробные характеристики зданий в виде таблиц и файлов микроданных общего пользования.

Сбор данных

CBECS в настоящее время находится на втором этапе, опросе поставщиков энергии (ESS), который завершается этой осенью. С апреля EIA собирает данные от поставщиков энергии зданий, которые ответили на опрос зданий CBECS.После завершения ESS данные об использовании энергии ESS будут объединены и обработаны вместе с данными об использовании энергии от респондентов зданий. Данные о потреблении энергии и расходах должны быть доступны начиная с весны 2022 года. См. О CBECS для дальнейшего описания двух этапов сбора данных CBECS.

Прогнозируемый график выпуска данных CBECS за 2018 год

Характеристики здания (BC) предварительные оценки ноябрь 2020
до н.э. подробные таблицы и общедоступные микроданные Весна / Лето 2021
Предварительная оценка потребления и расходов (C&E) Весна 2022 года
Подробные таблицы и микроданные C&E Весна / Лето 2022

22 января 2020

Завершен сбор данных обследования зданий CBECS за 2018 год

Только что завершился этап сбора полевых данных CBECS 2018.Полевой период начался в середине апреля 2019 года, и в нем приняли участие около 180 интервьюеров по всей территории Соединенных Штатов. Поскольку интервьюеры уехали в ходе проекта, были наняты и обучены еще 65 интервьюеров.

Начальный размер выборки для CBECS 2018 года составлял около 16 000 зданий. По нашим оценкам, около 8000 из этих зданий будут соответствовать критериям и ответят на опрос. Чтобы иметь право на CBECS, здание должно иметь площадь 1000 квадратных футов или больше и не менее половины площади должно быть для коммерческого использования (т.е., а не жилой, производственный / промышленный или сельскохозяйственный).

Уровень участия в федеральных опросах в последние годы снижается, включая CBECS. Заметив, что CBECS 2018 представил самые сложные полевые проблемы в истории CBECS, мы оцениваем, что итоговый размер выборки будет аналогичен CBECS 2012 года, который составлял 6720 зданий.

Мы планируем опубликовать первые результаты характеристик этим летом, после анализа и обработки данных в EIA.Начиная с марта этого года мы будем следить за поставщиками энергии в ответивших зданиях. Данные поставщика предоставят данные об использовании энергии и стоимости для этих зданий.

20 июня 2019

Узнайте, как здания были выбраны для участия в конкурсе CBECS 2018

CBECS 2018 в настоящее время проводится интервьюерами по всей территории Соединенных Штатов. Мы отобрали около 16 000 зданий для нашей стартовой выборки. Хотите узнать, как эти здания были выбраны из более чем пяти.6 миллионов коммерческих зданий? Видеть Как отбирались здания для CBECS 2018?

Новым в CBECS 2018 стало введение виртуального листинга, который представляет собой использование спутниковых снимков и инструментов ГИС для построения основы выборки. Чтобы узнать больше об этом нововведении, см. Виртуальный листинг в CBECS 2018.

22 апреля 2019

Начинается сбор данных для CBECS

2018 г.

Тренинг для полевых интервьюеров для CBECS 2018 был проведен 2-6 апреля в Атланте, штат Джорджия.

Сбор данных начался 8 апреля 2019 г. и продлится около 8 месяцев. Предварительные результаты будут доступны общественности весной 2020 года.

Около 180 интервьюеров приняли участие в пятидневном тренинге по CBECS. Они были тщательно проинструктированы обо всех шагах, необходимых для поиска выбранного здания, определения лучшего респондента и прохождения интервью CBECS.

Для CBECS 2018 респонденты теперь имеют возможность самостоятельно заполнять опрос через Интернет!

В целях контроля качества интервьюер все же впервые посетит каждое здание.Во время визита интервьюеры сначала подтверждают, что опрошенное здание является тем же зданием, из которого была произведена выборка. В противном случае результаты не будут репрезентативными для строительного фонда США. Во-вторых, интервьюеры будут ориентировать респондентов на цели CBECS и предлагать информацию о том, как начать работу через Интернет.

В любом случае интервьюеры будут доступны по запросу, чтобы ответить на любые вопросы или, при желании, провести собеседование лично.

Связались ли с вашим зданием для завершения CBECS? Зайдите на www.CBECS2018.org для получения дополнительной информации и заполнения анкеты. Вам понадобится PIN-код.

31 октября 2018

Анкета CBECS 2018 завершена

За последний год EIA провело информационные мероприятия CBECS посредством вебинаров, участвовало в обсуждениях с заинтересованными сторонами, опубликовало Уведомление Федерального реестра и запросило мнения экспертов по энергетике в зданиях. После сбора всех этих материалов анкета CBECS за 2018 год была завершена и вскоре будет рассмотрена Управлением управления и бюджета (OMB).Вот краткое изложение вопросов на пяти страницах — в документе приводится сравнение с CBECS 2012 года, показывающее, какие вопросы были сохранены, удалены и добавлены. В будущих обновлениях статуса здесь мы предоставим документ с полным набором вопросов.

Сбор данных начнется в апреле 2019 года. Впервые респонденты смогут самостоятельно заполнить CBECS через веб-сайт. EIA по-прежнему будет предлагать провести CBECS лично с обученным интервьюером для тех, кто нуждается или предпочитает этот вариант.Мы ожидаем начать публикацию данных в середине 2020 года.

30 мая 2018

Предварительный вариант анкеты CBECS 2018 доступен для ознакомления

EIA благодарит всех, кто участвовал в вебинарах по информированию заинтересованных сторон, проведенных в начале марта. Мы использовали ваши отзывы, чтобы изменить содержание CBECS 2018.

Осталось немного времени для комментариев по поводу потенциальных улучшений анкеты CBECS. С каждым новым циклом опроса мы вносим изменения, чтобы опрос оставался актуальным, и мы приветствуем ваш вклад.

Вы можете отправить отзыв в EIA следующими способами:

При просмотре анкеты (доступной с FRN по ссылке выше) используйте этот обзор CBECS за 2018 год и набросок анкеты, в котором выделены изменения, внесенные на сегодняшний день.

2 ноября 2017

Следующая CBECS соберет данные за 2018 календарный год

EIA планирует следующее Обследование энергопотребления коммерческих зданий (CBECS). Период сбора данных начнется в апреле 2019 года, когда будет собрана информация за отчетный 2018 год.

В разработке находятся два заметных нововведения в исследовании. Одним из них является использование спутниковых изображений и инструментов ГИС для построения основы выборки. Этот виртуальный листинг должен сэкономить время и ресурсы по сравнению с традиционными методами листинга на местах. Другое нововведение заключается в том, что CBECS 2018 будет предлагать веб-вариант для построения респондентов в ответ на отзывы, полученные во время CBECS 2012 года. Веб-вариант позволит респондентам гибко заполнять и отправлять свои данные CBECS, когда им это удобно, и предоставит автоматизированные методы для прикрепления подтверждающих документов.

В ближайшие месяцы EIA будет запрашивать мнения заинтересованных сторон по содержанию запланированного исследования. Если вы хотите принять участие, пожалуйста, свяжитесь с Джоэль Майклс, менеджером по исследованиям CBECS, и укажите, что вас интересует.

Регулярные обновления статуса проекта будут предоставляться в течение всего цикла опроса CBECS 2018 здесь.

17 мая 2017

Отчет об освещении CBECS только что опубликован

В новом отчете CBECS «Тенденции в освещении в коммерческих зданиях» представлена ​​подробная информация об освещении из CBECS 2012 года и рассматриваются тенденции в коммерческом освещении, начиная с CBECS 1995 года.В нем сравнивается количество площадей коммерческих зданий, освещенных стандартными флуоресцентными, компактными люминесцентными лампами, лампами накаливания, высокоинтенсивным разрядом и галогеновыми лампами, в различных зданиях с 2003 по 2012 годы. В отчете также представлена ​​информация об использовании освещения в зависимости от размера здания и использования управления освещением и стратегий управления.

9 февраля 2017

Доступны данные о потреблении воды для больших зданий из CBECS 2012

20 декабря 2016

Доступны таблицы подкатегорий строительных работ из CBECS 2012

Оценки на национальном уровне для 53 подкатегорий строительной деятельности теперь доступны в пяти новых таблицах.Подробные таблицы CBECS содержат 16 категорий основных строительных работ, но в анкете CBECS фактически собрано около 100 различных строительных работ. Не все подкатегории имеют достаточно большое количество выборок для получения статистически значимых оценок, но есть 53 подкатегории, которые уже были представлены в файлах микроданных для общего пользования и теперь предварительно составлены в таблицах. Такие характеристики, как количество зданий, размер здания, часы работы и возраст, см. В таблицах PBA1 и PBA2, которые находятся в разделе Строительная деятельность таблиц характеристик зданий.Оценки энергопотребления см. В таблицах PBA3, PBA4 и PBA5, содержащихся в разделах по основным видам топлива, электроэнергии и природному газу, соответственно, таблиц потребления и затрат. Дополнительную информацию о типах зданий, включенных в каждую подкатегорию деятельности, см. В разделе «Примеры и определения подкатегории строительных работ CBECS».

Кроме того, в подробные таблицы B1, B2 и C4 внесены незначительные изменения. В B1 расчет среднего значения квадратных футов на одного рабочего в столбце был изменен, чтобы исключить здания без рабочих; в Таблице B2 расчет среднего количества часов работы в неделю был изменен, чтобы включить в него здания, которые никогда не открывались; а в Таблице C4 расчет процентилей интенсивности на уровне зданий был изменен, чтобы включить здания, которые не потребляют энергию.

17 мая 2016

Опубликованы подробные таблицы потребления и расходов CBECS и микроданные для публичного использования за 2012 год

Выпуск данных CBECS о потреблении и расходах завершен. Подробные таблицы потребления и расходов CBECS за 2012 год состоят из таблиц C1-C38, которые охватывают общее потребление электроэнергии, природного газа, мазута и централизованного теплоснабжения, и таблиц E1-E11, в которых те же источники энергии дезагрегированы по конечному потреблению (отопление, охлаждение). , освещение и т. д.). Все подробные таблицы содержат обширные категории строк характеристик зданий.

Файлы микроданных CBECS 2012 теперь содержат дополнительные переменные для потребления энергии и расходов в целом, по источникам энергии и по конечному использованию. Эти файлы содержат нетаблированные записи для 6720 зданий, так что пользователи данных могут создавать собственные таблицы, которые недоступны через заранее составленные подробные таблицы. Они представляют собой коммерческие здания из 50 штатов и округа Колумбия.Каждая запись соответствует одному отвечающему зданию, включенному в выборку. Всего в выборке представлено 5,6 миллиона зданий в США.

Хотите узнать больше о том, откуда берутся оценки потребления CBECS? Посмотрите, как собиралась информация об использовании энергии в CBECS за 2012 год?

18 марта 2016

Доступны первые оценки энергопотребления CBECS за 2012 год

10 декабря 2015

Скоро появятся данные об энергопотреблении CBECS за 2012 год

EIA продолжает работу над моделированием конечного использования для завершения обработки данных о потреблении и расходах.Предполагаемые даты выпуска были скорректированы с учетом оставшейся работы.

Прогнозируемый график выпуска данных CBECS на 2012 год

Характеристики здания (BC) предварительные оценки Выпущено в июне 2014 г.
BC подробные таблицы
Таблицы B1-B14 (сводка; географический регион; размер и возраст; строительная деятельность) Выпущено в марте 2015 г.
Таблицы B15-B21 (занятость и занятость) от апреля 2015 г.
Таблицы B22-B46 (источники и использование энергии; оборудование конечного использования) от апреля 2015 г.
BC микроданные общего пользования Выпущено в июне 2015 г.
Предварительная оценка потребления и расходов (C&E) Февраль 2016
Подробные таблицы C&E Март 2016
Микроданные общего пользования C&E апрель 2016

25 июня 2015 г.

Доступны файлы общего пользования с характеристиками зданий 2012 CBECS

Файлы микроданных CBECS 2012 года теперь доступны для всеобщего использования.Эти файлы содержат нетабличные записи для отдельных зданий, поэтому пользователи данных могут создавать настраиваемые таблицы, которые недоступны в заранее подготовленных подробных таблицах. Они представляют собой коммерческие здания из 50 штатов и округа Колумбия. Каждая запись соответствует одному отвечающему зданию, включенному в выборку. Всего в выборке представлено 5,6 миллиона зданий в США.

Со времени выпуска данных CBECS по общедоступному использованию в 2003 г. произошли некоторые улучшения.Файл данных больше не разбивается на группы, поэтому одна загрузка предоставит пользователям все переменные CBECS. Кроме того, помимо файла CSV (с разделителями-запятыми), данные также доступны в виде файла данных SAS. Файлы содержат реплики весов, чтобы пользователи данных могли вычислять стандартные ошибки. Подробные примеры выполнения этих расчетов можно найти в обширном Руководстве пользователя. И, наконец, вопросник CBECS был аннотирован для использования с общедоступными файлами.

EIA продолжает работу по обработке данных о потреблении и расходах.Предполагаемые даты выпуска были немного скорректированы с учетом оставшейся работы. Опрос поставщиков энергии (ESS) проводился в период с марта по октябрь 2014 года, собирая данные от поставщиков энергии зданий в CBECS, для которых данные об использовании энергии не были получены от респондента здания. Теперь данные об использовании энергии ESS объединяются и обрабатываются с использованием энергии от респондентов зданий и оценками конечного использования (количество энергии, используемой для отопления, охлаждения, освещения и т. Д.) моделируются. См. О CBECS для дальнейшего описания двух этапов сбора данных CBECS.

Прогнозируемый график выпуска данных CBECS на 2012 год

Характеристики здания (BC) предварительные оценки Выпущено в июне 2014 г.
BC подробные таблицы
Таблицы B1-B14 (сводка; географический регион; размер и возраст; строительная деятельность) Выпущено в марте 2015 г.
Таблицы B15-B21 (занятость и занятость) от апреля 2015 г.
Таблицы B22-B46 (источники и использование энергии; оборудование конечного использования) от апреля 2015 г.
BC микроданные общего пользования Выпущено в июне 2015 г.
Предварительная оценка потребления и расходов (C&E) ноябрь 2015
Подробные таблицы C&E декабрь 2015
Микроданные общего пользования C&E Февраль 2016
30 апреля 2015 г.

Выпущен полный комплект таблиц характеристик зданий CBECS на 2012 год

Остальные таблицы характеристик зданий (таблицы с B15 по B46) только что были опубликованы.Эти таблицы содержат подробную информацию о занятости; собственность на здание и размещение; используемые источники энергии; и отопительное, охлаждающее, водонагревательное, осветительное и холодильное оборудование.

Была обнаружена незначительная ошибка в ранее опубликованных итоговых показателях площадей в Западно-Северо-Центральном подразделении в строке Сдано арендаторам в категории Владение и размещение ; эта оценка изменилась с 1357 миллионов квадратных футов до 1364 миллионов квадратных футов, а общая сумма U.S. Площадь зданий, сдаваемых в аренду арендаторам, изменилась с 26 093 миллионов квадратных футов до 26 100 миллионов квадратных футов. Следует отметить, что все таблицы по-прежнему содержат предварительные данные, и ожидается, что многие из оценок немного изменятся, когда данные о потреблении будут опубликованы ближе к концу этого года.

EIA продолжает работу по обработке данных о потреблении и расходах. Опрос поставщиков энергии (ESS) проводился в период с марта по октябрь 2014 года, собирая данные от поставщиков энергии зданий в CBECS, для которых данные об использовании энергии не были получены от респондента здания.Теперь данные об использовании энергии ESS объединяются и обрабатываются с использованием энергии от респондентов зданий. См. О CBECS для дальнейшего описания двух этапов сбора данных CBECS.

Прогнозируемый график выпуска данных CBECS на 2012 год

Характеристики здания (BC) предварительные оценки Выпущено в июне 2014 г.
BC подробные таблицы
Таблицы B1-B14 (сводка; географический регион; размер и возраст; строительная деятельность) Выпущено в марте 2015 г.
Таблицы B15-B21 (занятость и занятость) апрель 2015
Таблицы B22-B46 (источники и использование энергии; оборудование конечного использования) Май 2015
BC микроданные общего пользования Май 2015
Предварительная оценка потребления и расходов (C&E) сентябрь 2015
Подробные таблицы C&E ноябрь 2015
Микроданные общего пользования C&E декабрь 2015
4 марта 2015 г.

Выпущены первые подробные таблицы CBECS за 2012 год

Первые четырнадцать подробных таблиц характеристик зданий, сопроводительный отчет и информация о методологии обследования — Как проводилось обследование зданий CBECS в 2012 году? — только что были отпущены.Остальные выпуски данных о характеристиках зданий будут включать еще две группы подробных таблиц и файлы микроданных для общего пользования. Файлы микроданных общего пользования — это записи уровня здания, предоставляемые пользователям данных для проведения индивидуального анализа. Данные внесены так, что невозможно идентифицировать какое-либо отдельное здание в файле.

EIA продолжает работу по обработке данных о потреблении и расходах. Опрос поставщиков энергии (ESS) проводился в период с марта по октябрь 2014 года, собирая данные от поставщиков энергии зданий в CBECS, для которых данные об использовании энергии не были получены от респондента здания.Теперь данные об использовании энергии ESS объединяются и обрабатываются с использованием энергии от респондентов зданий. См. О CBECS для дальнейшего описания двух этапов сбора данных CBECS.

Прогнозируемый график выпуска данных CBECS на 2012 год

Характеристики здания (BC) предварительные оценки Выпущено в июне 2014 г.
BC подробные таблицы
Таблицы B1-B14 (сводка; географический регион; размер и возраст; строительная деятельность) Выпущено в марте 2015 г.
Таблицы B15-B21 (занятость и занятость) апрель 2015
Таблицы B22-B46 (источники и использование энергии; конечное оборудование) Май 2015
BC микроданные общего пользования Май 2015
Предварительная оценка потребления и расходов (C&E) сентябрь 2015
Подробные таблицы C&E ноябрь 2015
Микроданные общего пользования C&E декабрь 2015
23 октября 2014 г.

2012 Сбор данных CBECS ESS завершен

EIA завершает вторую и последнюю фазу сбора данных CBECS, обследование поставщиков энергии (ESS).С марта EIA собирает данные от поставщиков энергии зданий в CBECS, по которым данные об использовании энергии не были получены от респондента здания. Теперь данные об использовании энергии ESS будут объединены и обработаны с использованием энергии от респондентов зданий. См. О CBECS для дальнейшего описания двух этапов сбора данных CBECS.

Предварительные характеристики здания CBECS на 2012 год были опубликованы в июне. Этот предварительный выпуск данных включает количество зданий и общую площадь в квадратных футах с разбивкой по строительной деятельности, регионам и районам переписи населения, категории размеров зданий и годам постройки.

Следующим выпуском будут подробные таблицы характеристик зданий; таблицы будут аналогичны таблицам, опубликованным для CBECS за 2003 год. Мы оценили оставшуюся работу для обеспечения высокого качества данных и скорректировали прогнозируемый график выпуска данных, как показано ниже. Подробные таблицы будут выпущены в четырех группах; Номера таблиц, показанные ниже, соответствуют таблицам CBECS 2003 года. Обратите внимание, что описания таблиц в приведенном ниже графике относятся к данным, представленным в виде столбцов в таблицах.Каждая таблица будет содержать обширные данные CBECS, представленные в виде строк, включая размер здания, активность, заполняемость и т. Д.

Прогнозируемый график выпуска данных CBECS на 2012 год

Характеристики здания (BC) предварительные оценки Выпущено в июне 2014 г.
BC подробные таблицы
Таблицы B1-B10 (сводка; географический регион; размер и возраст) январь 2015
Таблицы B11-B14 (строительная деятельность) Февраль 2015
Таблицы B15-B21 (занятость и занятость) март 2015
Таблицы B22-B46 (источники и использование энергии; оборудование конечного использования) апрель 2015
BC микроданные общего пользования апрель 2015
Предварительная оценка потребления и расходов (C&E) Лето 2015
Подробные таблицы C&E Осень 2015
Микроданные общего пользования C&E Зима 2015
19 июня 2014 г.

Опубликованы предварительные данные CBECS за 2012 год

Завершены предварительные характеристики здания CBECS на 2012 год! Этот предварительный выпуск данных включает количество зданий и общую площадь в квадратных футах с разбивкой по строительной деятельности, регионам и районам переписи населения, категории размеров зданий и годам постройки.

Следующим выпуском будут подробные таблицы характеристик зданий, которые будут аналогичны таблицам, опубликованным для CBECS 2003 года. На последнем этапе выпуска данных о характеристиках здания файлы исходных данных будут доступны для всеобщего использования.

Сбор данных CBECS в настоящее время находится на втором этапе — обследовании поставщиков энергии (ESS). EIA собирает данные от поставщиков энергии зданий в CBECS, для которых данные об использовании энергии не были получены от респондента здания.ESS будет завершена этим летом, после чего данные об использовании энергии ESS будут объединены и обработаны с использованием энергии от респондентов зданий. Данные о потреблении энергии и расходах будут доступны начиная с весны 2015 года. См. «О CBECS» для дальнейшего описания двух этапов сбора данных CBECS.

Прогнозируемый график выпуска данных CBECS на 2012 год

Характеристики здания (BC) предварительные оценки Выпущено в июне 2014 г.
BC подробные таблицы Осень 2014
BC микроданные общего пользования Зима 2014
Предварительная оценка потребления и расходов (C&E) Весна 2015
Подробные таблицы C&E Осень 2015
Микроданные общего пользования C&E Зима 2015
26 марта 2014 г.

Данные CBECS за 2012 г. будут публиковаться поэтапно

Первый этап обработки данных CBECS почти завершен, и EIA ожидает опубликовать предварительные оценки характеристик здания к началу июня.Этот предварительный выпуск данных будет включать количество зданий и общую площадь в квадратных футах по таким категориям, как строительная деятельность, регион переписи и категория размеров здания. Следующим будет выпуск подробных таблиц характеристик зданий, которые будут аналогичны таблицам, опубликованным для CBECS за 2003 год. На последнем этапе выпуска данных о характеристиках здания файлы исходных данных будут доступны для всеобщего использования.

Сбор данных CBECS в настоящее время находится на втором этапе — обследовании поставщиков энергии (ESS).EIA собирает данные от поставщиков энергии зданий в CBECS, по которым данные об использовании энергии не были получены от респондента здания. ESS будет завершена этим летом, после чего данные об использовании энергии ESS будут объединены и обработаны с использованием энергии от респондентов зданий. Данные о потреблении энергии и расходах будут доступны начиная с весны 2015 года. См. «О CBECS» для дальнейшего описания двух этапов сбора данных CBECS.

Прогнозируемый график выпуска данных CBECS на 2012 год

Характеристики здания (BC) предварительные оценки июнь 2014
BC подробные таблицы сентябрь 2014
BC микроданные общего пользования ноябрь 2014
Предварительная оценка потребления и расходов (C&E) Весна 2015
Подробные таблицы C&E Осень 2015
Микроданные общего пользования C&E Зима 2015
20 ноября 2013 г.

Сбор полевых данных CBECS завершен

Активная фаза сбора полевых данных CBECS 2012 завершилась на прошлой неделе.В следующем месяце сотрудники домашнего офиса Westat (подрядчик CBECS) продолжат работу над открытыми делами посредством телефонных интервью. С середины апреля 2013 года, когда в США было задействовано более 200 интервьюеров, CBECS 2012 года стал крупнейшим полевым сбором за 30-летнюю историю CBECS.

Westat отправляет дела в EIA каждые несколько недель с мая, и этап редактирования данных здесь, в EIA, идет хорошо. Мы планируем опубликовать первые характеристики в конце апреля или в начале мая.Данные о потреблении и расходах будут опубликованы примерно через год. Сбор данных обследования поставщиков энергии (ESS) начинается ранней весной: эти данные предоставят данные об использовании энергии и затратах примерно для половины случаев CBECS.

7 августа 2013 г.

Сбор данных CBECS неуклонно развивается

Интервьюеры CBECS работают в полевых условиях уже 3 месяца и уже собрали данные примерно по 4500 зданиям по всей стране.

Здесь, в EIA, сотрудники CBECS просматривают файлы данных по мере их получения.Информация, собранная в ходе этих интервью, уже прошла два уровня автоматизированных проверок данных. Теперь мы проверяем все открытые ответы и комментарии интервьюеров, а также выполняем редактирование на уровне случая, которое проверяет соответствие элементов в анкетах и ​​помогает проверить точность данных об использовании энергии.

Мы также готовимся к опросу поставщиков энергии CBECS (ESS). В этом последующем опросе мы будем запрашивать данные об использовании энергии и затратах непосредственно у поставщиков энергии, таких как электричество, природный газ, мазут или централизованное энергоснабжение.Сбор данных ESS планируется начать в начале весны 2014 года.

29 апреля 2013 г.

CBECS 2012 уже в поле!

Сбор данных для CBECS 2012 начался 15 апреля 2013 года. Около 250 интервьюеров посещают здания по всей территории США, чтобы собрать данные об их структуре, эксплуатационных характеристиках и энергопотреблении. На двух недавних четырехдневных тренингах интервьюеры были тщательно обучены всем шагам, необходимым для проведения интервью: определение того, подходит ли здание для обследования, запись на прием, налаживание сотрудничества, использование компьютера для проведения интервью, и сканирование счетов за коммунальные услуги.

Кто эти интервьюеры CBECS? Они профессионалы, но обычно не эксперты в области энергетики. Многие работали над другими крупномасштабными исследованиями на различные темы, а некоторые только начали проводить интервью. Интервьюеры — это интересная и разнообразная группа людей из всех слоев общества. Некоторые из их предыдущих или текущих профессий включают: бухгалтеров, пожарных, социальных работников, дизайнеров интерьеров, поставщиков общественного питания, военнослужащих, учителей, налоговых инспекторов, государственных служащих, техников-геологов, продавцов, сертифицированных энергетических менеджеров, молочных фермеров, электрических подрядчиков, ди-джеев. , архитекторы, родители, бабушки и дедушки.Все они обладают общими навыками, которые делают их эффективными интервьюерами, — это умение разговаривать с респондентами, внимательность к деталям и организационный талант.

По крайней мере, один интервьюер возвращается в CBECS в третий раз. После работы над CBECS 2003 и 2007 годов этот опытный интервьюер был счастлив вернуться: «Это мой любимый проект! Я считаю, что большинство респондентов готовы сотрудничать. Многие получили предварительный пакет материалов и рады поговорить об их строительстве.«

Сбор данных будет продолжаться примерно в течение следующих 6 месяцев.

6 марта 2013 г.

Обратный отсчет до сбора данных CBECS

Папки с материалами для каждого строительного кейса.
Задание собираются вместе. До начала полевого периода CBECS 2012 осталось чуть больше месяца, и сейчас ведется много мероприятий в стадии подготовки!

Для опроса было выбрано более 12 000 зданий в США (дополнительную информацию о выборке см. В разделе «Как здания будут отбираться для CBECS 2012?»).Подрядчик CBECS, Westat, нанимает около 300 полевых интервьюеров, которые посетят каждое из этих зданий, чтобы определить право на участие в CBECS. Затем они проведут интервью — лично или по телефону — с помощью инструмента опроса на портативном компьютере. См. Окончательную версию анкеты CBECS за 2012 год.

Интервьюеры CBECS пройдут углубленное обучение, чтобы обеспечить сбор данных высокого качества. Они начнут свое обучение с модулей дистанционного обучения, чтобы акклиматизировать их с CBECS и концепциями энергии, прежде чем они отправятся на очное обучение.В начале апреля они посетят четырехдневный очный тренинг в Лос-Анджелесе, где они узнают все тонкости процесса собеседования CBECS и анкеты. Они получат много практики с прибором для опроса, прежде чем выйдут на улицу, как только вернутся домой с тренировки.

Тем временем в головном офисе Westat в Роквилле, штат Мэриленд, сотрудники упорно трудятся, чтобы обеспечить наличие скрытой логистики. Материалы для каждого задания тщательно собираются, включая карты и другие формы, которые позволят интервьюеру найти выбранные здания.При первом обращении каждому респонденту будет предоставлен пакет материалов о CBECS. Среди прочего, этот пакет содержит рабочие листы, которые помогут респондентам из зданий подготовиться к интервью, и список организаций, которые поддержали участие в CBECS.

31 декабря 2012 г.

Завершено строительство каркаса участка CBECS на 2012 год

«Рамка площади» для CBECS 2012 завершена! За 3 месяца 90 полевых списков составили списки зданий в 307 сегментах территории, пройдя или проезжая по каждой улице в этих сегментах и ​​записав каждое коммерческое здание, имеющее право на CBECS.Из этих сегментов 257 являются новыми для CBECS 2012 года и 50 входят в CBECS 2003 года и теперь обновляются с учетом изменений с 2003 года. Есть еще 461 сегмент, которые были перечислены в 2003 году, которые также будут частью структуры области. Посмотрите, как здания будут выбраны для CBECS 2012? для получения дополнительной информации о том, как строится выборка. EIA и Westat готовят эти списки для статистической выборки зданий, которые будут отобраны для CBECS 2012 года. Ожидается, что этап отбора проб будет завершен в январе 2013 года, а сбор данных будет продолжаться по графику, с датой начала, ожидаемой в апреле 2013 года.

1 октября 2012 г.

Анкета CBECS 2012 заполнена

После рассмотрения более 400 предложений от заинтересованных сторон предложенная анкета CBECS на 2012 год в настоящее время рассматривается Управлением управления и бюджета (OMB). Опрос проводится с использованием компьютеризированного инструмента опроса, но мы предоставили здесь бумажное представление анкеты (240 страниц) и краткое изложение основных изменений (7 страниц). Поскольку компьютер автоматизирует все шаблоны пропусков вопросов, опрос не такой длинный и сложный, как кажется!

17 сентября 2012 г.

2012 Завершено обучение полевых листеров CBECS

Завершена важная веха в построении рамки выборки CBECS 2012 года! EIA и Westat, подрядчик по обследованию CBECS, обучили составителей списков, которые являются полевыми сотрудниками, которые будут составлять часть рамки выборки.Посмотрите, как здания будут выбраны для CBECS 2012? для получения дополнительной информации о том, как строится выборка. С 6 по 12 сентября 2012 г. в Бетесде, штат Мэриленд, были проведены два тренинга по три с половиной дня каждое. Около 90 человек со всех концов США прошли обучение с использованием сочетания классного обучения и практических занятий на улицах Бетесды. Они узнали все об ОВОС, CBECS и о том, как проводить опрос в назначенных им географических областях, чтобы перечислить все здания, отвечающие критериям CBECS, и записать информацию, необходимую для выбора выборки зданий, которые будут опрошены.

Тяжелая работа и внимание к деталям полевых составителей обеспечат точность и полноту выборки. Они с энтузиазмом относятся к работе над CBECS и готовы приступить к выполнению своих задач. Один полевой руководитель с многолетним опытом участия в различных опросах сказал: «Я не могу придумать более важного исследования, над которым можно было бы работать прямо сейчас».

Список сейчас находится в стадии разработки и будет завершен в ноябре 2012 года. Выборка, значительно превышающая объем предыдущих циклов, будет отобрана в январе 2013 года, а опрос выбранных зданий начнется в апреле 2013 года.

26 августа 2012 г.

EIA впервые собирает данные о водопользовании в коммерческих зданиях

Раунд CBECS 2007 года был первым за 30-летнюю историю CBECS, когда коммерческие здания были обследованы на предмет потребления и характеристик воды. Эти вопросы были экспериментальными, и EIA нашло сбор этих данных успешным. Подробнее см. Сбор данных о воде в CBECS за 2007 год. EIA планирует снова собрать данные о потреблении воды в CBECS 2012 года.

17 августа 2012 г.

EIA публикует данные по крупным больницам из CBECS

2007 г. 12 июля 2012 г.

В стадии разработки: основа выборки CBECS

EIA и подрядчик по обследованию CBECS (Westat) сейчас усердно работают над созданием «основы» выборки CBECS, которая представляет собой список, из которого здания будут случайным образом выбраны для опроса. Для получения подробной информации о том, как строится основа выборки CBECS, см .: Как здания будут отбираться для CBECS 2012 года?

24 мая 2012 г.

CBECS вступает в заключительную фазу разработки анкеты

EIA благодарит U.S. Совет по экологическому строительству для проведения информативной встречи заинтересованных сторон CBECS 2012 15 мая 2012 г. У нас было около 20 участников лично и еще 40-50 участников через веб-семинар, представляющих различные отрасли — правительство, торговые ассоциации, недвижимость , консультанты по вопросам энергетики, группы защиты интересов, архитекторы, инженеры, лаборатории и производители оборудования. EIA представила наши запланированные изменения в анкете CBECS на 2012 год и взяла комментарии аудитории по каждому разделу анкеты.

слайдов PowerPoint с собрания.

Последние шаги перед окончательной доработкой анкеты: (1) написать все новые вопросы в соответствии с передовой практикой разработки обследования, а затем (2) запрограммировать их в инструмент обследования CBECS. CBECS администрирует обученный интервьюер, использующий портативный компьютер и инструмент структурированного опроса. Анкета составляется EIA на собственном предприятии с использованием языка обработки опросов под названием Blaise.

20 апреля 2012 г.

Последний запрос на участие заинтересованных сторон CBECS в 2012 г.

Мы усердно работаем над изучением всех замечательных отзывов на анкету 2012 года, которые мы получили на сегодняшний день.На данный момент мы получили известие от: Совета по экологическому строительству США, ASHRAE, членов Круглого стола по недвижимости (RER), таких как Tishman Speyer, Simon Property Group, и Transwestern, Американского института архитекторов (AIA), EPA Energy Star , Управление водных ресурсов Агентства по охране окружающей среды, Национальная лаборатория возобновляемых источников энергии (NREL), Консорциум по энергоэффективности, Институт измерения энергоэффективности, Государственный университет Сан-Диего, BuildingWise, Lutron Electronics, SRG Partnership, Performance Buildings Systems, Grundfos, Национальный фонд сохранения исторического наследия и Центр экологических инноваций в кровле.Спасибо всем, что нашли время изучить анкету.

Пожалуйста, присоединяйтесь к нам 15 мая, чтобы узнать об изменениях, которые мы внесли в анкету, и обсудить любые последние потенциальные обновления:

Управление энергетической информации (EIA) 2012 Встреча заинтересованных сторон CBECS

Вторник, 15 мая, 13: 00–16: 30
Совет по экологическому строительству США
2101 L Street, NW Suite 500 Вашингтон, Д.С. 20037
Зал заседаний

Пожалуйста, ответьте * на приглашение Джоэль Майклс до четверга 10 мая
Повестка дня и слайды будут розданы всем участникам до пятницы, 11 мая

.

* Для тех, кто не может участвовать лично, мы предоставим интернет-трансляцию и информацию для звонка

30 марта 2012 г.

CBECS вернулся, и мы ждем вашего ответа!

Мы создали этот раздел CBECS, чтобы предоставлять обновленную информацию о ходе исследования.

После бюджетной задержки в 2011 году CBECS теперь будет проводиться за отчетный 2012 год. Сбор данных начнется в апреле 2013 года, а первые выпуски данных ожидаются весной 2014 года. В настоящее время наше основное внимание уделяется сотрудничеству с нашими заинтересованными сторонами для разработки вопросника CBECS. (на рисунке ниже называется «Инструмент окончательного обследования»). В каждый цикл опроса мы вносим изменения, чтобы опрос оставался актуальным, и мы приветствуем ваш вклад. Вы можете отправить отзыв в EIA следующими способами:

Мы будем публиковать обновления о ходе CBECS 2012 в соответствии с графиком, приведенным ниже.

11 января 2012 г.

CBECS профинансировано для сбора 2012

После приостановки Обзора энергопотребления в коммерческих зданиях (CBECS) 2011 г. ввиду непреодолимых финансовых ограничений в 2011 финансовом году EIA возобновило подготовку к проведению следующего Обследования энергопотребления в коммерческих зданиях (CBECS). EIA планирует провести исследование в апреле 2013 года, собрав данные за отчетный 2012 год. EIA планирует опубликовать первые результаты исследования в первой половине 2014 финансового года.В настоящее время EIA работает с заинтересованными сторонами над разработкой инструмента исследования. ОВОС будет предоставлять общественности регулярные отчеты о статусе проекта на протяжении всего проекта.

EIA ранее сообщало, что данные CBECS за 2007 год не соответствуют стандартам EIA в отношении качества и достоверной энергетической информации. В результате EIA не будет публиковать полные таблицы данных из CBECS 2007 или выпускать файлы для общего пользования. Отчеты о статусе EIA для CBECS 2012 будут содержать информацию о стратегиях снижения рисков, предпринятых для обеспечения предоставления данных CBECS 2012.

Для получения дополнительной информации, пожалуйста, свяжитесь с Джоэль Майклс, менеджером по исследованиям CBECS, или по телефону 202-586-8952; или Том Лекей.

Как рассчитать текущее потребление. Энергопотребление в квартире. Сколько электроэнергии потребляет бытовая техника

Первой задачей, которую необходимо решить при электрификации коттеджа, является согласование его электрической мощности. Сколько может дать местная электросеть и сколько вам нужно? Как посчитать и не ошибиться?

На фото:

Чтобы в загородном доме не отказывать себе в привычном «городском» комфорте, необходимо запросить в местном электроснабжении достаточную суммарную мощность.

Домашние потребности и сетевые возможности

Не всегда одинаково. Часто изношенное и устаревшее оборудование или жесткие ограничения по потреблению электроэнергии, установленные для данного населенного пункта, просто не позволяют выделить более 10-15 кВт. Другими словами, домовладельцу запрещено пользоваться многими электроприборами. Но если администрация спросит, сколько киловатт вам нужно, будьте готовы дать правильный и аргументированный ответ.

Электроприборы электрические бытовые Номер указан в описании, прилагаемом к каждому из них, либо на задней стенке, либо на дне устройства.Например, утюг потребляет в среднем 0,75 кВт / час, стиральная и посудомоечная машины, а микроволновая печь — около 1 кВт / час. Потребуется накопительный электрический водонагреватель 2–6 кВтч, проточный — 15–20 кВтч.

На фото: Электронагреватель емкостной eloSTOR VEH 200-400 от Vaillant. Мощность от 2 до 7,5 кВт.

Процедура

Узнайте о возможностях локальной сети перед покупкой дома или участка. Для этого обратитесь в производственно-технический отдел сетевой организации.Может быть, подстанция так далеко, а качество энергии такое плохое, что от покупки придется отказаться. Либо решите вопрос, можете ли вы позволить себе построить собственную подстанцию, приобрести дополнительный трансформатор или протянуть сотни метров проводов большего сечения.

Согласуйте выделенную мощность. В идеале нужно было бы сначала заказать проект электромонтажа дома в спецпроектной организации. В этом проекте специалисты учитывают все электрооборудование дома и режим его эксплуатации.Однако реалии таковы, что необходимо сначала согласовать выделенные мощности, а уже потом связываться с проектным офисом для составления проекта.

Для согласования написать техническое задание. С этой задачей необходимо обратиться в производственно-технический отдел сетевой организации. Именно на его основе местные специалисты выдадут вам технические условия на подключение дома к линии и определят имеющуюся электросеть.

В техническом задании дайте предварительный расчет. Чтобы рассчитать приблизительную требуемую мощность, нужно сложить потребляемую мощность всей электротехники (освещение, приборы, силовое оборудование), которая должна работать. Главное, ничего не забыть и правильно все рассчитать, иначе выделенной сетевой организации электроэнергии в доме будет недостаточно.

Расчет мощности сети

Пример расчета мощности освещения: В помещении используются 25 точечных светильников, в которых установлены лампы накаливания мощностью 40 Вт.Умножьте 25 на 40 и получите общую потребляемую мощность на освещение в этой комнате — 1 кВт / час. Таким же образом мы рассматриваем показатели для всех помещений и суммируем их. Получившийся показатель покажет, сколько киловатт-часов потребуется для освещения в доме.

На фото: Встраиваемый светильник Coupè F фабрики De Majo.

Сложите потребляемую мощность освещения, бытовых приборов и энергетического оборудования. Именно из этих данных получается электрическая мощность дома.Потребляемая мощность электрооборудования указывается на каждом приборе. Для расчета мощности освещения нужно количество лампочек в каждой комнате умножить на их предполагаемую мощность.

Учтите все детали. Не забывайте, что определенная электрическая мощность нужна не только котлу отопления, теплым полам, душевой кабине с гидромассажем или «готовой» сауне. Постарайтесь учесть до мелочей такие мелочи, как электрозажигание плиты, приводы для роллет и ворот.

Округлите результат в большую сторону и прибавьте 10-20%. Это необходимо для того, чтобы системе не приходилось работать при пиковых нагрузках. Ведь результаты расчетов дают лишь общее представление о том, какая электроэнергия нужна для дома.

На фото:

Не забывайте, что помимо освещения дома следует «рассчитать» мощность светильников для освещения придомовой территории.

Если результат превышает емкость сети?

Дизель-генератор обеспечит дополнительное автономное электроснабжение.

Расчет на основе коэффициента использования. Не все электроприборы в доме обычно работают одновременно. Поэтому для более точного расчета электроэнергии дома результат умножается на коэффициент использования. Только специальное конструкторское бюро может точно рассчитать коэффициент использования. В предварительном расчете он оставлен равным единице.

Не так давно нам не приходилось задумываться об электроэнергии, которую потребляет наша квартира, поскольку это значение не имело значения.Но времена меняются, и сегодня, когда начался процесс введения ограничений, нужно подготовить так называемую «социальную норму потребления», посчитать, какой расход электроэнергии в квартире, достаточно ли у нас мощности, предоставляемой электроэнергетикой. . Эта статья посвящена нашей статье.

Несколько комментариев о природе электричества или о том, что мы будем рассматривать.

Когда мы смотрим на, мы видим числа, которые отражают количество киловатт, которое мы использовали за определенный период времени.Хотя ватт — это единица мощности, эта цифра не отражает фактическое энергопотребление. Давайте узнаем, почему мы вернемся к уроку физики. Итак, проводник (провод) — это цепочка электронов, которые бросают друг в друга «зарядовый» шар, при этом сами остаются на месте, и только шарик движется по цепочке. Если поставить рядом две такие цепи, в которые бросается мяч, они будут «тянуть» друг к другу. Сила этого притяжения можно измерить. Таким образом, ток — это просто сила притяжения между двумя проводниками, по которым протекает ток.Другими словами, ток в Амперах — это сила притяжения двух проводников. Ампер — основная единица измерения , рассчитывается в Ньютонах, поэтому в домашнем измерении электричества нет независимых единиц, все они получены из стандартного набора констант. Электроны, бросающие шар-заряд, испытывают затруднения — это сопротивление проводника. Установлено, что чем тоньше провод (меньше сечение), тем больше сопротивление (потеря электричества) в проводнике.Электронам сложно забросить в тонкую «трубку» много шаров.

«Диаметр» шарового заряда — это кулон, единица измерения заряда (производная от силы тока). Фактически, напряжение — это работа, которую производят электроны, передавая шаровой заряд из одной точки в другую, создавая разность потенциалов на двух концах проводника. Напряжение измеряется в вольтах. Энергия (не электрическая, а вообще) измеряется в джоулях. Джоуль — это сила, затрачиваемая в единицу времени на выполнение некоторой работы.Мощность — это сила тока с учетом напряжения в единицу времени — Ватт. Мощность также напрямую связана с Джоуля как производная энергии. Сопротивление проводника измеряется в омах, и вместе эти единицы измерения позволяют рассчитать потребление электроэнергии с учетом как времени, так и нагрузки потребителей отдельной цепи.

Контроль осуществляется точно по счетчику, измеряющему количество киловатт в час, проведенных в вашей квартире.Согласно новым веяниям, вскоре эти счетчики, посчитав суточный лимит потребления установленной мощности, просто отключат вашу квартиру, либо пересчитают выбранный излишек по более высокой цене. Поэтому так важно понимать, какова реальная потребляемая мощность в квартире, прежде чем подписывать документы о соблюдении установленного лимита.

Еще несколько слов о мощности. По мощности электричества различают:

  • Общая мощность (ВА) является произведением силы тока (Ампер) на напряжение в цепи (Вольт).Единица измерения Вольт-Ампер.
  • Активная мощность (Вт) — это произведение силы тока (Ампер), напряжения в цепи (Вольт) и коэффициента нагрузки (cos φ). Измеряется в ваттах.
  • Коэффициент нагрузки (мощность) cos φ является характеристикой потребителя тока. Проще говоря, cos φ показывает, сколько полной мощности (вольт-ампер) необходимо для извлечения активной мощности (ватт) из текущего потребителя. Этот коэффициент есть в технических характеристиках устройства. Для освещения значение равно 1, для остальных устройств не менее 0.6. Обычно для расчета потребления электроэнергии используется среднее значение 0,8.

В таблице ниже приведены другие единицы измерения, которые могут быть полезны в повседневной жизни:

величина шт. обозначение выражение
Русское название международное название Русский международный
частота герц герц герц Гц с -1
сила ньютон ньютон n n кг × м / с 2
энергия джоуль джоуль j j n × m = кг × м 2 / c 2
мощность ватт ватт Вт Вт Дж / с = кг × м 2 / c 3
электрический заряд кулон кулон cl с а × с
разность потенциалов вольт вольт в v Дж / кл = кг × м 2 × с -3 × а -1
сопротивление om Ом om Ω дюйм / дюйм = кг × м 2 × с -3 × а -2
вместимость фарад фарад f f ячеек / дюйм = кг -1 × м -2 × с 4 × 2
электропроводность Siemens siemens см с Ом -1 = кг -1 × м -2 × с 3 a 2

Если есть понимание связки токовых характеристик: как ток, уменьшенный сопротивлением, способен генерировать энергию (тепловую, механическую, световую и т. Д.)), которую можно рассчитать как потребляемую мощность за определенный период времени, приступим к расчетам. Напомним, что мы рассматриваем активную мощность, имея в виду, что мы можем преобразовать вольт-амперы в ватты в любой момент, используя коэффициент нагрузки, который даст нам полную мощность.

Способы расчета энергопотребления в одноквартирном доме.

Несмотря на очевидную потребность в учете, такого прибора, как ваттметр, у домашнего мастера, как правило, нет. Дело не в том, что он не нужен, а в том, что он нужен, можно сказать, разово.Мультиметр — более частое устройство, и его можно измерить. Но это физическая (правда, самая точная) оценка мощности, и для расчетов используются другие методы:

    Нормативно-усредненное значение для многоквартирных домов. По нормам допустимая удельная мощность обычной квартиры — 4,5 кВт (для сравнения дачный домик — 4 кВт.). За счет перераспределения в пределах одного вводного щита (например, входа) допускается пиковое потребление до 10 кВт.Без применения санкций. То есть 10 квартир — это 45 кВт, и пока подъезд не потребляет больше, ни у кого нет претензий к отдельной квартире. Учитывая, что максимальное потребление приходится на вечерние часы, а днем ​​и ночью практически просто, суточная мощность почти везде находится в пределах нормы. Фактически, чем больше квартир в доме, тем ниже фактическая удельная мощность потребляемой мощности. Для 200-метровых многоквартирных домов в среднем 1 — 1,5 кВт. Кстати, для элитных квартир норма сейчас 14кВт.Чтобы оценить мощность вашей квартиры, достаточно сравнить свои устройства с нормативным списком, который включает 5 ламп на комнату, стиральную машину, холодильник, микроволновую печь, утюг, телевизоры и т. Д. Списки можно найти на сайтах энергетиков, они различаются для разных регионов. Если ваш список не превышает стандарт — спите спокойно. Значения мощности можно посмотреть в таблице:

    Потребители электроэнергии

    Удельная расчетная электрическая нагрузка при количестве квартир

    Квартиры с газовыми плитами

    На сжиженном газе (в том числе на групповых установках и на твердом топливе)

    Электроэнергия, мощность 8.5 кВт

    Летние домики на участках садового товарищества

  1. Суммарный расчет мощности потребляемой электроэнергии.Он заключается в последовательном суммировании квартирных потребителей квартиры. После этого расчетная мощность умножается на поправочный коэффициент на использование электрооборудования (доля времени в часах) и с учетом неравномерности использования (для квартир и домов обычно не более 1,5). Таким образом, мощность утюга можно рассчитать следующим образом: мы используем 30 минут в день (0,5 часа из 24 — 0,12), утром, когда много света и включены приборы (1.5) мощностью 1500 Вт. Итого 1,5 кВт * 0,12 * 1,5 = 0,27 кВт. Аналогично рассматриваем и другие устройства. Поправочный коэффициент, учитывающий неравномерное использование линий освещения, составит 1,2. Итоговое количество 4 линий складывается, получая суточную норму потребления энергии. Этот расчет дает немного завышенную оценку, но компенсирует ситуации, когда происходит пиковая нагрузка (например, праздник с гостями).

  2. Ориентировочный расчет общей площади дома.В данном расчете энергопотребление в квартире оценивается как среднее количество постоянно и непостоянно работающих устройств PR и HP, приходящихся на условный квадратный метр площади в зависимости от региона (среднегодовые температуры и освещенность), как а также ряд особенностей региона, не связанных с климатом (уровень жизни и т. д.). Упоминаем об этом способе расчета, но он больше применим для проектных организаций, чем для отдельных квартир.

Совет Вы можете провести оценочное измерение, используя счетчик с вращающимся диском. Для этого составьте список работающих устройств, отметьте время в минутах (чем больше, тем лучше) и посчитайте количество оборотов диска. Счетчик показывает, сколько оборотов диска соответствует одному киловатт-часу. Приблизительный расчет потребления электроэнергии будет равен (Расчетное количество оборотов, разделенное на количество оборотов в один кВтч), умноженное на (количество подсчетных минут, разделенное на 60).Это очень приблизительная оценка, не рекомендую использовать ее как точное значение!

Пояснение: сколько оборотов в одном киловатт-час написано на счетчике.

  • Время уведомления в минутах
  • Считаем количество оборотов диска.
  • X — обороты 1 кВтч
  • y — количество посчитанных витков.
  • t — время наблюдения в минутах.
  • Формула: Приблизительная мощность = (y, разделенное на X), умноженное на (t, разделенное на 60).

При всех расчетах необходимо помнить о таком коэффициенте, как пусковая мощность, которая на момент включения устройств значительно превышает номинальную мощность. Например, утюг мощностью 1,5 кВт на момент включения потребляет до 2 кВт, а в процессе этого расход энергии имеет синусоиду (чем больше нагревается, тем меньше потребляется мощность). Конечно, токи в сети тоже растут, поэтому одновременное включение нескольких мощных устройств может привести к отключению автоматического выключателя.

В типовой квартире обычно есть хорошо спроектированные электрические сети, но в случае масштабных переделок или при строительстве дома имейте в виду, что чем больше отдельных линий от вводного щита, тем меньше нагрузка на всю сеть. . Оптимальный вариант для дома — отдельные линии для освещения и розеток в каждой комнате.

Расчетное энергопотребление в квартире может отличаться от фактического. Если у вас есть возможность на время получить ваттметр, воспользуйтесь этой функцией и проведите точные измерения.Современные устройства позволяют сделать это достаточно быстро и просто:


При покупке новой техники обязательно учитывайте мощность, указанную производителем. Подумайте, нужна ли вам мультиварка на 8 кВт, или хватит и на 5 кВт.

Регулярно загружаемая техника (стиральная, посудомоечная и т. Д.) Старается максимально использовать ночью, особенно если у вас есть двухтактный счетчик.

После проведения расчетов для вашей квартиры сравните полученное значение с приблизительным общим потреблением электроэнергии квартирой в вашем районе.Данные можно получить на сайте местной энергосбытовой компании или запросить по почте. Для оценки можно использовать среднее значение 3,1 кВт для Подмосковья.

И напоследок совет — «Уходи, гаси свет». Это свет, который потребляет ровно столько энергии, сколько написано на лампочке, и все время работает.

Сегодня кухня является основным потребителем электроэнергии в доме, так как предполагает использование большого количества электроприборов.Правильная разводка устройства для современной кухни помогает избежать множества неприятных ситуаций, приводящих к возникновению пожара.

Когда-то в общем освещении кухни были только холодильник и лампа. Современная оборудованная кухня также включает в себя множество электроприборов разной мощности. Сегодня сложно представить кухню без холодильника, электрочайника, кухонного комбайна или его отдельных компонентов, микроволновой печи и небольшого телевизора. Более того, на кухнях часто используются электрические духовые шкафы и электрические духовки.варочные поверхности вместо обычной газовой плиты, установлены стиральные и стиральные машины. Чтобы безопасно пользоваться всей кухонной техникой, необходимо начать капитальный ремонт кухни с правильной разводкой.

Благодаря всему обилию электротехники, используемой на кухне, она стала главным местом в доме, заслуживающим большого внимания с точки зрения безопасности. А самым уязвимым местом в общей электросети всего дома может быть неграмотно смонтированная электропроводка на кухне.

Особенности устройства электропроводки кухни

Не так давно на кухне была только одна розетка для холодильника и один выключатель для общего освещения. Сегодня все кардинально изменилось: на кухне помимо общего освещения всегда предусмотрено освещение рабочего места и локальное освещение всех зон, а помимо холодильника на кухне установлено множество мощных приборов.

Чтобы обеспечить комфорт и не сжечь электропроводку в доме, при ее устройстве необходимо учитывать соответствие суммарной мощности электроприборов сечению проводов.

Электрика для кухни перед началом строительно-монтажных работ необходимо продумать и спланировать с учетом всех нюансов:

  • Необходимо посчитать общую мощность всех используемых в доме электроприборов, учитывая то, что они могут быть больше. Вероятность того, что все приборы в доме будут задействованы одновременно, ничтожно мала, но расчет нужно проводить вообще.
  • Нам нужно узнать уровень мощности самого дома.

На специфику монтажа электропроводки для кухни влияет наличие техники, дополнительно работающей на природных ресурсах (газовая плита, раковина, стиральная и стиральная машины). Поэтому вся проводка на будущей кухне должна проходить под потолком, во избежание нештатных ситуаций. К розеткам и выключателям провода подводятся строго вертикально.

Все провода, которые будут использоваться в устройстве электропроводки на кухне, должны иметь двойную изоляцию и помещаться в защитные гофрированные трубы.

Вся проводка на кухне должна быть скрыта. Провода в защитных гофрах закладываются в заранее подготовленные пазы. Такой способ монтажа позволит защитить электропроводку от механических повреждений и изолировать от случайного попадания влаги.

Какая схема подключения предпочтительна

Намного предпочтительнее, если к дому подключена трехфазная сеть. Это случается, когда на кухне вместо газовой плиты устанавливают электропечь.В этом случае поступающей энергии хватит, даже если все приборы в доме будут работать одновременно.

В однофазной сети их потребности должны быть ограничены, так как при максимальном токе электросчетчика 50 А максимально допустимая мощность составляет 220 В x 50 А = 11 кВт. При трехфазной сети возможности увеличиваются в 3 раза.

Расчет общей мощности электроприборов

Из опыта профессионалов давно известно, что от приборной панели до кухни нужно проводить отдельную линию.Это было сделано во время массового «внедрения» автоматических стиральных машин на кухню.

В эпоху современности потребление энергии значительно выросло из-за появления новых электроприборов в каждом доме.

Если в доме используется энергосберегающее электрооборудование (категория А или А +) и освещение производится энергосберегающими лампами, экономящими энергию на освещении, расчет общей мощности электрооборудования будет выглядеть так:

Номер позиции Имя Потребляемая мощность, кВт

Телевидение

Холодильник

Освещение

Система теплого пола

Посудомоечная машина

Микроволновая печь

Электрочайник

Электрогриль

Водонагреватель

Это не означает, что все электрооборудование должно работать одновременно, но в редких случаях это возможно (например, при приходе гостей).

Не забывайте, что кроме кухни от электросчетчика запитан весь дом, где также потребляется энергия.

Расчет разводки для современной кухни

Если исходить из максимального тока стандартного электросчетчика, рассчитанного на 50 А, и округлять максимальную мощность нагрузки до 11 кВт, то в этом случае для кухни будет вполне достаточный трехжильный медный кабель сечением 6 мм 2 (кабель ВВГ НГ 3 х 6). При установке более мощного электросчетчика с расчетом нагрузки 14 кВт потребуется медный кабель ВВГ НГ 3х10 (сечением 10 мм 2).

Если на общей панели дома не предусмотрена система заземления TN-S или TN-CS и в системе электропроводки отсутствует защитный провод нейтрали, то используется двухжильный кабель ВВГ НГ 2х6 или 2х10 (в зависимости от максимальной ток электросчетчика) можно использовать в электропроводке на кухне. Однако не стоит забывать, что в будущем общедомовую электропроводку можно модернизировать и лучше это предусмотреть заранее, проложив трехжильный кабель.

Электрическая коробка или соединительная коробка

Для удобства эксплуатации на кухне необходима распределительная коробка или распределительный щит.Установка электрического распределительного щита обеспечит управление питанием для каждой розетки и выключателя, а в распределительной коробке подключены только шлейфы освещения и розетки, но это не обеспечит защиту по отдельным цепям. Если нужно что-то исправить, придется отключить электроснабжение всей комнаты.

Запрещается подключать заземляющий и нулевой рабочий провод под одной клеммой на щите.

На вводе распределительного щита необходимо установить автоматический выключатель, рассчитанный на максимальный ток нагрузки (50 А).Каждая кабельная (параллельное соединение не более 5) розеток подключается к отдельному автомату — автомату на 25 А. Гнезда розеток выполняются медным кабелем ВВГ НГ 3х2,5. Цепи освещения можно подключить к выключателю на 6 А параллельно или разделить цепи местного и общего освещения, подключив их каждую к своему выключателю на 6 А. Цепи освещения выполнены медным кабелем ВВГ НГ 3х1,5.

Следует помнить, что место установки электрощита должно быть легко доступно.

На кухне помещение повышенной влажности, поэтому вместо обычных выключателей — лучше поставить автомат дифференциала. В случае ухудшения электроизоляции они защитят от поражения электрическим током.

Контактные соединения

Выключатели и розетки для кухни важно правильно выбрать и правильно установить. Критерии выбора:

  • При выборе розеток нужно обращать внимание на текущие значения.Он должен быть не менее 16 А. Для более длительного срока службы следует выбирать розетки с никелированными подпружиненными планками на керамической основе.
  • Выключатели могут быть рассчитаны на меньшие значения тока, чем розетки.
  • Розетки и выключатели для кухни лучше брать двойные внутренние, чтобы их механизмы как можно меньше выступали за плоскость стены. Это убережет их от механических повреждений при перестановке мебели, а также при оставлении одной из секций стоящей, даст возможность резерва.

Правила установки:

  1. Правила установки контактных соединений предполагают установку розеток на высоте 300–400 мм от пола, а выключателей — 800–900 мм. Однако разводка устройства в кухонном помещении включает в себя некоторые нюансы: розетки следует устанавливать так, чтобы в дальнейшем они не загораживались мебелью и техникой, а длина проводов питания была минимальной.
  2. Розетки, которые устанавливаются внутри умывальника, должны быть защищены от влаги.
  3. Розетка под вытяжкой может быть установлена ​​на высоте 1800 — 2000 мм от пола, розетки для настольной техники (электрочайник, тостер, кофеварка, микроволновая печь) — 150 мм от столешницы. Розетки для стиральных и стиральных машин устанавливаются на расстоянии 400 мм от пола, для настенного телевизора — на высоте 2000 мм.
  4. Розетки для кухонных светильников размещают над верхними шкафами, чтобы они не были заметны.
  5. Выключатель внешнего освещения выставлен на стандартную высоту и на расстоянии от 100 до 150 мм от дверного косяка.
  6. Выключатели местного освещения устанавливаются в легкодоступных местах, например, на боковой поверхности шкафов или возле розеток над столешницей.
  7. Для освещения мебели установить отдельный выключатель.

Количество розеток

В кухонных розетках много не бывает. Могут появиться новые электроприборы, может возникнуть необходимость в подзарядке устройств или подключении не кухонной техники, например, аудиоустройств. В конце концов, новая кухня не должна быть загромождена удлинителями и скрученными электрическими проводами, нужно установить достаточное количество розеток.

Розетки, как правило, монтируют на стене на расстоянии 1,5 — 2 м друг от друга. Часть торговых точек используется, а часть — закрытая мебель.

Детальный проект, составленный перед началом ремонта, значительно упростит эту задачу. Если заранее определить местоположение каждого энергопотребляющего объекта, это сэкономит время и сократит вложения.

Подсветка для кухни

Кухня — одно из помещений, которые регулярно посещают члены всей семьи.Система резервного освещения может выручить в сложной ситуации (при аварии или отключении электроэнергии), поэтому это хороший выбор. Устройство системы резервного освещения несложно: светодиодные потолочные светильники подключаются к 12-вольтовому импульсному источнику питания 1А со встроенным аккумулятором.

Альтернативные источники питания для освещения используются в пожарной и охранной сигнализации. Если в квартире есть сигнализация — процесс значительно упрощается.

Если по каким-либо причинам невозможно подключить систему резервного освещения, можно использовать настольные светодиодные фонари на батареях в качестве альтернативного освещения.Этот вариант более выгоден своей универсальностью: светильники можно использовать в любых необходимых случаях.

Сигнализация утечки газа и воды

По некоторым данным, сейчас в большинстве зданий старой постройки степень износа труб водопровода и газопроводов составляет до 80%. За последние несколько лет статистика техногенных аварий в России увеличилась в несколько раз. Поэтому многие жители стали использовать датчики утечки газа и воды.Эти недорогие устройства оповещают владельцев о взрывоопасных концентрациях газа и утечках с помощью сирены.

Если квартира расположена на верхних этажах, случайные протечки воды могут повлечь за собой высокие штрафы за затопление квартир соседей снизу. Утечки газа чреваты взрывами и разрушением всего стояка или крыльца.

Использование датчиков, предупреждающих об отказе системы, становится все более актуальным.

Многие системы охранной сигнализации могут оповестить владельца о вероятной аварии с помощью сотовой связи.

Если соблюдать элементарные правила и не пренебрегать советами специалистов, вполне реально обеспечить для кухни достойную и безопасную систему электроснабжения, которая надежно прослужит долгие годы.

Внимание, только СЕГОДНЯ!

Выполнение любых действий, связанных с обслуживанием. электрическая схема, будь то монтаж / ремонт электропроводки или подключение электрического устройства, необходимо зафиксировать силовую нагрузку в сети. Для определения такого макропараметра электрической сети необходимо максимально точно установить значение потребляемой мощности всех и, в частности, каждого из электроприборов.

Электрическая мощность — это общая физическая характеристика, описывающая скорость передачи электрической энергии. Мощность электрического устройства означает количество энергии, которое устройство потребляет в единицу времени.

Для более простого объяснения: мощность прибора — это количество потребляемой энергии, которое пользователь платит в графе «за свет». Естественно, расход электроэнергии у «шайбы» и зарядки телефона разный и оплата количества энергии тоже разная.

Перед проведением электромонтажных работ необходимо знать тип источника питания. Распространенные типы: бытовая 2-х фазная сеть (220 В), 3-х фазная производственная сеть (380 В) с частотой 50 Гц.

Такие категории, как фаза и среднеквадратичные значения напряжения, которые влияют на степень нагрузки сети, очень тесно связаны с концепцией мощности электрического устройства. Специалисты различают два основных типа нагрузок: активные и реактивные.

  1. Резистивная нагрузка: электрические устройства, преобразующие электричество в тепловое излучение. Например, излучающие приборы (лампы, конвекторы, обогреватели), чайники, электроплиты (но не индукционные) и т. Д.
  2. Реактивная нагрузка: электрические агрегаты и машины, преобразующие электричество в различные механические формы энергии (вращение, поступательное движение). Эти устройства имеют высокий коммутируемый ток, который необходимо учитывать при расчете мощности. Например, стиральные машины, перфораторы, электродвигатели и т. Д.

Есть и другие высокотехнологичные устройства, сочетающие в себе несколько типов нагрузок, например электромобили. Который в последнее время начал подключать к штатной розетке для зарядки.

Расчет мощности на бумаге

Чтобы узнать потребляемую мощность электрического устройства, вы можете использовать их. паспорта продукции. Производитель должен указать этот параметр для каждого устройства.

Что делать, если на товар нет документа? Первый метод измерения — это расчет «на бумаге».

Для этого достаточно посмотреть на «бирку» (обычно на задней / задней панели устройства), на которой отображаются следующие параметры:

  • производитель и серийный номер устройства;
  • входное напряжение;
  • потребление тока;
  • в качестве бонуса — энергопотребление.

Если последнее значение отсутствует, его можно вычислить: достаточно умножить сетевое напряжение на потребляемый ток и получить потребляемую мощность активной нагрузки.

С реактивной нагрузкой посложнее! Обязательно знать коэффициент мощности и номинальную нагрузку (на бирке).Например, перфоратор мощностью 2 кВт с коэффициентом 0,85 имеет реактивную нагрузку: 2000 / 0,85 = 2352 Вт.


В современных магазинах продаются специальные ватты, которые моментально отображают потребляемую мощность устройства, подключенного к сети.

Усложняем электрическую проблему: нет информации или информация с характеристиками устройства застревает. Выполните следующие манипуляции:

  • выключить всю бытовую технику в квартире / доме;
  • запоминаем начальное значение на дисплее электросчетчика;
  • подключить устройство на один час;
  • отнимите финальное значение от начального значения счетчика.


Получаем эмпирическое значение потребляемой мощности электрического устройства.

Токовые клещи и тестеры


Методика измерений характерна как для клещей, так и для тестера. Единственное отличие состоит в том, что мультиметр подключается к сети, а токовые клещи приводятся в действие одним из проводов питания устройства. Таким образом, мы измеряем ток, проходящий через прибор.

Во время электромонтажных работ необходимо помнить, что напряжение измеряется непосредственно с помощью подключенных щупов в розетке.Ток, потребляемый устройством, измеряется при последовательном подключении к нагрузке также в розетке.

Зная значение сетевого напряжения и тока, проходящего через измерительное устройство, можно с высокой точностью определить потребляемую мощность практически любого электрического устройства. Мощность равна произведению напряжения и тока.

.

Добавить комментарий

Ваш адрес email не будет опубликован.