🛠 IP-домофон. Что это такое? / Новости / Видеонаблюдение, установка видеонаблюдения
Домофоны уже давно и прочно вошли в нашу жизнь. Для нас – это устройство (черно-белое, цветное или вовсе без монитора) при помощи которого можно открыть дверь подъезда, приложив электронный ключ или набрав код, поговорить с гостем, посмотреть, что происходит у двери, связаться с консьержем.
В последнее время, с распространением так называемого «умного дома», на замену аудио и видеодомофонам стали приходить совершенно новые и более функциональные устройства – IP-домофоны.
Главное отличие такого устройства от обычных домофонов в том, что передача данных происходит по локальной или Интернет сети. И владелец IP-домофона может наблюдать за зданием, контролировать доступ внутрь, управлять домашней автоматикой (освещением, кондиционированием, отоплением) через смартфон, ноутбук или планшет, находясь в тысячах километров от дома.
Давайте представим многоквартирный дом с консьержем и IP-домофонией. На ваш домофон будут выводиться различные сообщения о домовых новостях, пробках, погоде, напоминания о платежах. Можно будет просматривать видео с различных камер видеонаблюдения, читать сообщения от консьержки и сохранять пропущенные звонки. Все это уже возможно.
Аналоговый всем нам привычный домофон состоит из вызывной панели с камерой, микрофоном и динамиком, которая монтируется у двери подъезда или коттеджа, и дисплея с кнопкой открытия двери. Соответственно, одно без другого работать не будет. Цифровой же (IP) – только из вызывной панели, к которой подключаются камера, микрофон, динамик, кнопки вызова или клавиатура. Этот список при желании можно дополнить считывателями отпечатков пальцев или RFID карт. Сама вызывная панель интегрируется в локальную сеть с выходом в Интернет. Клиентским терминалом может быть планшет, компьютер, смартфон или специальная панель. Все зависит от желания. Вызовы на эти устройства могут поступать хоть одновременно. Даже если вы находитесь далеко от дома, можно будет поговорить с посетителем, увидеть его, впустить в дом.
Конечно, стоит IP-домофон значительно дороже аналогового. Но, учитывая, что при его установке не нужно тратиться на прокладку кабеля и отдельный клиентский терминал, а функциональность, мобильность и удобство несравнимы, вы получите прекрасного помощника в защите вашего жилища.
История домофонов
Нет на свете такого человека, которому бы в детстве не читали сказок и который бы не слышал истории про Али — Бабу и 40 разбойников. Только вот задумывался ли кто-нибудь о том, что именно в этой сказке впервые прозвучал намёк на тот самый домофон, который открывал вход в пещеру после произнесения кодового слова «сим-сим откройся».
Только лишь спустя 150 лет после этой истории, в 50-х годах 20-го века, где-то в США, а может и в Скандинавии человечество «заново» изобрело тот самый девайс, которым на данный момент пользуется практически каждый из нас.
В СССР домофоны (если их можно так назвать) появились ещё позже, где-то в шестидесятые годы и далеко не во всех городах. И если говорить о причинах их установки, то сейчас основная цель домофона — ограничение доступа в подъезд, а раньше она была куда более прозаичной — сохранение тепла.
Первые СССР-овские домофоны просуществовали совсем недолго, но именно благодаря им у конструкторов домофонов будущего появился тот самый бесценный опыт, благодаря которому они для себя уяснили, что кроме технологической стороны вопроса, при использовании домофонов присутствует так же и психологическая сторона вопроса. Советское население, воспитанное в коммуналках всё никак не могло понять, что код от своего подъезда не стоит разглашать направо и налево, и уж тем более нацарапывать его на или возле самой панели домофона.
Говорить о плюсах советских домофонов очень сложно, так как во всём прослеживались сплошные минусы — от частого использования те кнопки, которые нажимались чаще всего, со временем истирались и окислялись, благодаря чему подобрать заветный код незнающему человеку уже не составляло никакого труда, домофоны часто ломались и приносили скорее разочарования жильцам, нежели пользу.
Сразу за первым поколением домофонов пришли аналоговые (с симплексной связью). Новшество заключалось в том, что теперь гость и хозяин могли переговариваться друг с другом, однако делали это по очереди: сначала хозяин что-то спросит, потом гость что-то ответит. Здесь уже вместе с отечественным производителем стали появляться на рынке корейско-китайские аппараты. Наш домофон был практически неубиваем и имел лучшую погодо-защищённость, а вот импортные аналоги уже тогда могли похвастаться более стильным дизайном и лучшей функциональностью.
Если говорить о дизайне самой панели, то за свой долгий путь, он менялся множество раз. Конструкторы не могли нафантазироваться и постоянно вносили какие-то новшества, пытаясь найти тот самый, привычный нам образ домофона. Вызывные панели были и с кнопочками, и с ручками, и без них, но с мигающими индикаторами, с поворотными элементами и др.
Сначала в домофонах использовались щелевые ключевые устройства, но находчивые пользователи научились легко открывать их без ключей. Достаточно было всего лишь брызнуть в ту самую щель совсем небольшим количеством жидкости и замок открывался сам. Но такой способ работал только при условии, что домофон был предназначен для резисторных ключей, которые впоследствии (благодаря эволюции) были заменены на оптические.
Это уже совершенно новый формат ключей в виде непрозрачных для света полосок с уникальным расположением отверстий.
Дальше в бой пошли уже цифровые технологии и в 1991-м году американская компания Dallas Semiconductors произвела своего рода революцию в домофоностроении (если это можно так назвать), разработав и установив новый стандарт ключей для домофонов, которыми большинство из нас пользуется и по сей день — ключи ТМ или «таблетки». И с этого момента в истории домофонов начался новый, цифровой этап развития, который принёс в нашу жизнь новые аппараты, благодаря которым мы не только слышим, но и видим гостя. Появилась возможность открывать замки дистанционно с пульта или даже просто с экрана своего смартфона. А самые современные модели оснащены даже функциями распознавания голоса, спутниковой связью, сканером сетчатки глаза и другими космическими технологиями, которые сейчас развиваются очень быстро и кто знает, чего нам ожидать от домофонов будущего. Но в одном можно быть уверенным: с появлением домофонов наша жизнь стала комфортней и безопасней, подъезды чище, а на лестничных клетках реже встречаются неугодные и неприятные персонажи. Посмотрим, что будет дальше…
Зачем нужен видеодомофон? 7 убедительных причин
Безопасность — вторая по важности потребность в знаменитой пирамиде Маслоу. Следующее, что необходимо человеку после еды, воды и крыши над головой, — это ощущение стабильности и отсутствие тревоги за собственную жизнь.
Часто в сети появляются шуточные варианты пирамиды (хотя, как мы знаем, в каждой шутке есть доля шутки), где заряд батареи смартфона и наличие Wi-Fi куда важнее, чем базовые физиологические потребности.
Но вернемся к безопасности. Помимо личной неприкосновенности, важна сохранность нашего имущества: начиная с банальной заботы о том, чтобы не украли телефон из сумки, и заканчивая страхом проникновения в дом. Наш дом — наша крепость. И совсем не хочется, чтобы в эту крепость попадали нежданные гости.
Современные системы безопасности предлагают множество способов контроля доступа и наблюдения за посетителями. Один из этих способов — индивидуальный видеодомофон. Вопреки всеобщему мнению, сегодня это не предмет роскоши, а один из надежных способов защиты дома . Кроме того, современные устройства настолько многофункциональны и разнообразны по дизайну, что перестают быть просто электронными “дверными звонками”. Давайте вместе разберемся, зачем же нужен видеодомофон?
1. Контроль доступа в ваш дом
Повторимся еще раз, видеодомофон — это прежде всего средство обеспечения безопасности. Он защищает от проникновения сомнительных, порой криминальных лиц, навязчивых действий рекламных агентов, членов религиозных групп или попросту неадекватных соседей.
Благодаря камере на вызывной панели, вы видите того, кто находится за входной дверью и решаете: пустить его или нет.
2. Знать всех, кто приходил к вам
Второе преимущество видеодомофона — вы будете знать всех, кто приходил к вам, пока вас не было дома. Особенно это актуально для домофонов с функцией детекции движения — если в зоне видимости камеры обнаруживается движение, домофон автоматически делает фото или записывает видео. Эта функция значительно экономит память на диске, а также время пользователя при поиске важных записей в архиве.
В лифтовом холле кто-то устроил разгром? Неизвестный украл картину из коридора на этаже? Если у вас есть домофон, можно установить личность злоумышленников .
3. Спокойствие за ваших близких
Как часто вы оставляете детей дома одних? Вы не можете быть уверены, что ребенок не откроет дверь злоумышленнику, который прикинулся добродушным соседом.
Однако увидев незнакомца на экране монитора, ребенок сможет просто проигнорировать вызов, а домофон в это время запишет на внутреннюю память или SD-карту фото или видео посетителя.
4. Ваш личный комфорт
При помощи домофона можно не только дистанционно открыть дверь. Есть много других преимуществ.Так, совершенно необязательно вешать домофон прямо у входной двери — повесьте его в гостиной или на кухне и не придется отрываться от дел, чтобы ответить на вызов.
Большая квартира, дача или загородный дом? Можно установить сразу несколько мониторов. А если в домофоне реализован адресный интерком, можно вызывать дополнительный монитор и без наличия входящего вызова — например, вы потеряли вашего ребенка, который, допустим ,заигрался в гостевом доме, — вы можете вызвать все мониторы сразу, а ребенок уже ответит с ближайшего к нему монитора.
К некоторым современным видеодомофонам можно подключиться через мобильное приложение с вашего смартфона или планшета при наличии Интернета — это позволит контролировать безопасность вашего дома откуда угодно.
5. Знак STOP для злоумышленников
Сам домофон, возможно, физически не препятствует проникновению в дом. Однако, он точно служит психологическим барьером для злоумышленника. Неприятный гость однозначно задумается, увидев вызывную панель.
6. Анализ обстановки
Домофон поможет вам проанализировать ситуацию перед домом или квартирой,если вы живете не в самом благополучном районе. Убедитесь, что на этаже нет сомнительных лиц — и спокойно отправляйте ребенка в школу.
Кроме того,на внешнем блоке камера никак не сигнализирует о включении. Вы сразу увидите, стоит ли открывать дверь или лучше сделать вид, будто «никого нет дома».
7. Украшение интерьера
Сегодня дизайн домофонов претерпел значительные изменения — улучшено качество пластика, в оформлении стали применять алюминий и стекло, чаще всего используются сенсорные технологии. Плюс, благодаря функции фоторамки, домофоны теперь становятся неотъемлемой частью интерьера.
Подведем итоги
По прогнозам аналитиков TechNavio, в период с 2016 по 2020 год ожидается существенное изменение рынка домофонии: если сегодня 51% принадлежит аудиодомофонам, то к 2020 году преобладать будут видеодомофоны.
Люди чаще обращаются с просьбой об установке домофона на подъезд после факта кражи, а не до него. А что если подумать заранее? Ваша безопасность в ваших руках!
основные виды и характеристики устройств
Что такое домофон, какие существуют их виды и как ими пользоваться?
[block]Установка домофонов
Тепло и чистота в подъездах всегда были залогом хорошего дома. Поэтому людям постоянно приходилось прибираться в своих подъездах. Но такая уборка надолго не сохранялась, так как желающих намусорить в подъезде всегда было много. Чтобы сохранить труд людей, сначала была разработана плотная металлическая дверь. Такая дверь позволяла сохранить порядок, но стала неудобной для гостей. Так как у гостя нет ключа, хозяин квартиры должен спуститься и открыть замок на двери подъезда. Это несложно сделать, если человек живет на первом, втором или третьем этаже, но если это пятый, шестой или девятый этаж (а иногда и выше), то такая дверь превращается в проблему. После длительных попыток, примером которых является кодовый замок, ведущими специалистами был создан домофон.
Видео о том как правильно выбрать домофон:
Современный домофон: виды
Устройство представляет собой сложный электрический процесс, который осуществляется при помощи нескольких блоков и подсоединенной к ним проводки. Первый блок — это блок вызова, а второй — блок ответа, позволяющий открывать двери в подъезд с любого этажа, не выходя из квартиры. Кроме того, более дорогие домофоны содержат камеры, благодаря чему человек может видеть, кто к нему пришел. Такие ключи получили название видеодомофоны.
Основные виды домофонов:
- Малоабонентские — рассчитаны на малоэтажные здания (1- 2- а иногда и 3-этажные дома) с малым количеством квартир;
- Многоабонентские — устанавливаются на многоэтажные дома с большим количеством квартир. Домофоны такого типа могут быть матричными или цифровыми. Есть один минус — при установке такого домофона нужно протягивать дополнительный кабель;
- Аудиодомофоны — позволяют разговаривать с гостем, как по телефону;
- Видеодомофоны — позволяют не только общаться с гостем, но и увидеть его на небольшом экране, что делает этот вид наиболее популярным в наши дни;
- Домофон на ворота — позволяет жителям частных секторов открывать ворота, не выходя из своего дома.
Как пользоваться домофоном?
С каждым днем все больше людей устанавливает домофоны и видеодомофоны для своих подъездов, однако не все могут правильно ими пользоваться. Поэтому рассмотрим, как нужно пользоваться этим устройством.
Итак, наиболее распространенный и простой способ открыть прибор снаружи — это приложить ключ к индикатору считывания кода. Такие ключи имеются у каждого жильца в доме. Каждый ключ содержит микросхему, способную открыть дверь. Ключ выглядит довольно просто и состоит из металлической таблетки диаметром в 16 мм и изогнутого держателя.
Второй способ открыть устройство снаружи — это специальные карты. С виду карта похожа на кредитку, поэтому ее легко носить с собой. На приборе возле сенсора находится разъем для карты. Поэтому, чтобы открыть дверь, нужно просто провести по разъему картой.
Кроме того, были разработаны различные брелоки, которые способны открыть дверь на расстоянии 2 см от индикатора. Подобные ключи содержат специально встроенную в брелок антенну.
Теперь перейдем к основным способам открытия двери, когда хозяин находится в квартире.
При установке обычного домофона в квартире монтируется трубка, которая звонит так же, как обычный стационарный телефон. Для этого посетитель должен набрать номер квартиры на циферблате, тогда трубка в квартире зазвонит. Чтобы открыть дверь, нужно нажать на кнопку, которая расположена на трубке. Также эту кнопку можно просто отключить. В таком случае никто не побеспокоит вас.
Видеодомофоны полностью соответствуют работе обычного домофона. Разница лишь в том, что такое устройство содержит видеопанель. В этом случае трубка выглядит немного иначе.
В видеодомофонах трубка имеет больший размер, поэтому сбоку можно увидеть видеопанель. Когда приходит посетитель, человек видит его на экране, и это дает ему преимущество. Для того чтобы впустить посетителя, достаточно нажать на кнопку, как и в первом случае.
Таким образом, металлическая дверь, в которой установлен домофон, очень надежная, поэтому она позволит сохранить чистоту и тепло в вашем подъезде. Но главное — дверь с домофоном содержит доводчик, который автоматически закрывает дверь после того, как человек зайдет в подъезд. Такая система позволяет защитить жителей многоэтажного дома от нежелательных посетителей.
В том случае, если возникнут вопросы относительно использования домофона или видеодомофона, можно обратиться за консультацией к специалистам или прочитать инструкцию «Все о домофонах». Это поможет навсегда закрепить знания, после чего ни один из домофонов не вызовет у вас затруднений при использовании.
Законно ли взимание платы за домофон каждый месяц?
С недавнего времени проблема домофонов и платежей за них стала одной из самых распространенных в области ЖКХ.
С одной стороны раздаются возгласы, что абонентская плата абсолютно законна и необходима, другие уверяют, что платить за домофон незаконно и требуют перерасчета уплаченных за домофонные устройства средств.
Дорогие читатели! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер.Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему — обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа или звоните по телефонам бесплатной консультации:
Количество судебных дел о «домофонном вопросе» растет с каждым годом. Законна ли плата за домофон? Обе стороны по-своему правы, так как законность начисления платы за домофон зависит от нескольких условий, в которых следует разобраться.
к содержанию ↑Законно ли отключение коммунальных услуг за неуплату? Ответ узнайте прямо сейчас.
Законодательство
Оплата за домофон, а также обслуживание домофонных устройств регулируется следующими законами и актами:
- постановлением правительством РФ №491 «Правила содержания общего имущества в многоквартирном доме»;
- постановлением правительства РФ №354;
- законом «О защите прав потребителей»;
- Жилищным кодексом РФ.
Согласно этим правовым актам, домофон входной двери входит в состав общего имущества многоквартирного дома. По закону оплата домофона должна входить в состав счета за содержание общего имущества.
Однако на практике часто идет дополнительной графой в коммунальных счетах, то есть ежемесячно с каждой квартиры удерживается определенная денежная сумма.
В то же время, зачастую собственники сами виноваты в том, что им начисляются оплата за обслуживание домофона. Распространена ситуация, когда собственники при установке домофона заключают отдельный договор, предусматривающий ежемесячную абонентскую плату за обслуживание домофона.
То есть, если между собственниками и компанией, установившей домофон, заключен договор на обслуживание, то абонентская плата учитывается в отдельной статье коммунальных счетов.
Условия договора должны соблюдаться обеими сторонами, поэтому взимание оплаты за обслуживание устройства абсолютно правомерно.
Таким образом, правомерность платы за домофон зависит от наличия или отсутствия договора, заключенного между жильцами и отдельной обслуживающей организацией.
к содержанию ↑О том, кому и куда жаловаться на управляющую компанию, вы можете узнать из нашей статьи.
За что взимается?
Домофон, установленный на входной двери, потребляет электроэнергию, которая учитывается в счетах за содержание общего имущества. В случае исправности устройства никаких других отдельных расходов на его обслуживание фирма-подрядчик или управляющая компания практически не несет.
Единственное, на что могут уйти деньги, уплачиваемые собственниками квартир, это гипотетический ремонт в случае поломки устройства либо техобслуживание с помощью обхода специалистами.
При обслуживании домофона компания-исполнитель должна составлять акты о выполнении техобслуживания, что довольно редко встречается.
Если обслуживающая организация не готова предоставить такие акты жильцам, то те могут поднять вопрос о неисполнении компанией условий договора.
к содержанию ↑От чего зависит сумма?
Размер платы за домофон зависит от договора обслуживания, заключенного между собственниками и обслуживающей организацией.
Оплата может тарифицироваться в зависимости от площади жилого помещения либо быть поквартирной, поэтому сумма может различаться у разных собственников в одном подъезде или быть одинаковой.
к содержанию ↑Куда звонить, если без предупреждения отключили свет? Читайте об этом здесь.
Надо ли платить ежемесячно?
Почему мы платим за домофон ежемесячно?
Если в счетах за коммунальные услуги начисляется ежемесячная абонентская плата за обслуживание домофона, то платить все же придется, чтобы избежать пеней и штрафов.
В то же время собственникам следует выяснить, законно ли такое начисление.
к содержанию ↑Если нет трубки аппарата
Если договор заключен, то оплачивать домофон придется даже в тех случаях, когда в квартире нет трубки.
Домофон — это не только средство дистанционного доступа в подъезд из квартиры (трубка), но и сложное электронно-механическое устройство, устанавливаемое на входную дверь и используемое жителями и гостями ежедневно.
Так что при наличии соответствующего договора платить за домофон придется даже в тех случаях, когда трубка в квартире отсутствует или «отрезана».
к содержанию ↑Какие нормы температуры в квартире в отопительный сезон по СанПин? Ответ найдете на нашем сайте.
При сломанном домофоне
Совершенно другая ситуация складывается тогда, когда домофон не работает по техническим причинам долгое время, а денежные средства за обслуживание устройства начисляются.
Необходимость оплаты зависит от содержания договора на обслуживание, однако собственники вправе потребовать перерасчета за непредоставленную и оплаченную услугу.
В случае отказа обслуживающей организации произвести перерасчет, собственники могут обратиться в суд и с большой долей вероятности выиграть дело.
к содержанию ↑В отъезде
Некоторые задаются вопросом: «Обязан ли я платить за домофон, если в квартире не проживаю?».
Перерасчет коммунальных платежей не распространяется на пункт о содержании общего имущества, так что платить за домофон придется даже в случае многомесячного отъезда.
Даже если в квартире никто не проживает, то собственник обязан оплачивать данное устройство.
к содержанию ↑Законно ли начисление при отсутствии договора?
Должны ли мы платить, если договор заключен не был? Если между собственниками и любой организацией, обслуживающей домофон, не заключен договор на подключение и обслуживание, то такое начисление незаконно.
Стоимость содержания устройства в таком случае должна учитываться в графе «Содержание общего имущества». В таком случае собственники имеют право на перерасчет уплаченных средств за коммунальные платежи по этой статье, либо могут обратиться в жилищную инспекцию, прокуратуру или суд.
Судебная практика в России показывает, что суды становятся на сторону жильцов в случаях, когда оплата за обслуживания домофона с жильцов взимается без заключения соответствующего договора.
Положительные решения суда были приняты в Воронеже, Красноярске, Москве и других городах.
к содержанию ↑Что сделать, чтобы не платить?
Самый цивилизованный способ отказаться от домофона — провести общее собрание собственников и голосование о расторжении договора с обслуживающей организацией.
В случае положительного голосования (2/3 собственников квартир), можно расторгнуть договор с организацией.
Все ключи и квартирные трубки останутся в собственности граждан, так как за них уже было уплачено при установке домофонного устройства.
В дальнейшем при поломке домофона собственникам придется осуществлять ремонт и оплачивать его стоимость самостоятельно.
к содержанию ↑О стоимости процедуры замены счетчика горячей или холодной воды узнайте из нашей статьи.
Как отказаться от домофона в квартире?
В случае, если собственник желает отказаться от домофона единолично, ему обязательно следует обратиться в обслуживающую организацию с уведомлением об отказе от домофонного устройства. В таком случае домофонная трубка в квартире будет отключена.
Начисление платежей за домофон зависит от воли обслуживающей организации и условий договора. Некоторые из компаний идут навстречу собственникам и исключают из их платежек пункт об оплате обслуживания, другие оставляют пункт об оплате и начисляют пеню за неоплаченные услуги.
Взыскание средств с собственника квартиры может проходить только в судебном порядке, никаких препятствий для доступа в подъезд собственнику со стороны организации быть не должно.
к содержанию ↑Как написать заявление?
Для того, чтобы отказаться от домофона, собственник имеет право написать заявление об отказе. Данный документ должен содержать адрес, ФИО собственника и просьбу об отключении домофона в индивидуальном порядке. Заявление посылается заказным письмом на адрес обслуживающей организации.
Образец заявления об отказе от оплаты домофона.
к содержанию ↑Можно ли сохранить домофонный ключ после отказа?
Обслуживающая организация не вправе препятствовать свободному доступу собственника к жилому помещению, к тому же ключ является собственником жильца, уже оплаченным ранее.
Так что домофонный ключ останется у хозяина квартиры даже после того, как тот откажется от домофона.
Требование о возврате домофонных ключей обслуживающей организации является незаконным и может быть проигнорировано собственником.
Подводя итоги, хочется заметить, что главной проблемой собственников жилья остается низкий уровень юридической грамотности.
Именно из-за него возникают коллизии, когда жильцы платят за непредоставленные услуги либо, наоборот, отказываются следовать абсолютно законным требованиям и оплачивать необходимые начисления.
Для того, чтобы узнать, законна или незаконна плата за домофон, нужно всего лишь узнать, существует ли договор на его обслуживание между жильцами и соответствующей организацией.
О том, насколько законна оплата домофона, вы можете узнать из видео:
Не нашли ответа на свой вопрос? Узнайте, как решить именно Вашу проблему — позвоните прямо сейчас:Это быстро и бесплатно!