Монтаж электропроводки в новостройке своими руками

Здравствуйте, дорогие читатели сайта «Сам Электрик»! Сегодня мы хотели бы рассказать Вам о том, как провести проводку квартире своими руками, если Вы стали счастливым обладателем новостройки. Инструкция по монтажу будет представлена в виде полезных советов по выбору комплектующих и их самостоятельной установке.

С чего начать

Первым делом нужно составить схему электропроводки от ввода до конечных точек – розеток, светильников и выключателей света в каждой из комнат. Примеры схем однокомнатной, двухкомнатной и трехкомнатной квартиры мы уже предоставили на сайте. Найти их не составит труда.

Далее, согласно подготовленному проекту нужно подсчитать и выбрать подходящие элементы схемы. Выполняя монтаж электропроводки в новостройке рекомендуем останавливать свой выбор на таких комплектующих, как:

1. Кабель трехжильный, ВВГнг-LS либо NYM, сечением 3*2,5 мм² для розеток, 3*1,5 мм² для линии освещения. Для подключения электроплиты на кухне сечение рассчитывайте индивидуально по мощности, однако учтите, что согласно СП 256.1325800.2016 п. 10.2 для электрической плиты сечение должно быть не менее 3*6 мм².
2. Розетки в ванной со степенью защиты IP не менее 44.
3. Выключатели света с подсветкой.
4. Автоматический выключатель отдельно на линию освещения, номиналом 10А и на розетки – 16А. Если у вас трёх проводная сеть (с заземлением) – нужно установить УЗО на 30 мА для групповых электросетей и для розеток в ванной комнате (cогласно СП 256.1325800.2016 п. 10.2 и ПУЭ п. 7.1.82)
5. Распределительные коробки должны стоять в каждой комнате. Соединение проводов в коробках – клеммы WAGO, колпачки СИЗ, гильзы или другие способы кроме скруток (см. п. 2.1.21 ПУЭ, Глава 2.1).
6. На вводе обязательно нужно установить автомат, которым можно будет отключить всю электроэнергию в квартире при ремонтных работах.
7. Можно проводить проводку как открыто, так и скрытым способом (в штробе или за гиспокартоном). При этом учтите, что штробить стены в панельных домах запрещено согласно Постановлению Правительства Москвы от 8 февраля 2005 г. N 73-ПП «О порядке переустройства помещений в жилых домах на территории города Москвы». А также Постановлению правительства № 508 (Пункты 11.3 и 11.11 Приложения №1). Подробнее про штробление стен читайте в статье: https://samelectrik.ru/kak-pravilno-sdelat-shtroby-pod-provodku-instrukciya-v-kartinkax.html.

Вот основные элементы, которые Вы должны приобрести перед монтажом. Обращаем Ваше внимание на то, что Вы можете не следовать нашим рекомендациям, к примеру, провести электропроводку в новостройке открытым способом либо выбрать автомат с другим номиналом. Предоставленные выше советы являются общими, а не для определенного случая.

Электромонтажные работы

Монтаж проводки в новостройке Вы можете осуществить своими руками, а можете вызвать специалиста. Все зависит от Ваших личных навыков и желания. Если же Вам интересно самому провести электричество в новую квартиру, рекомендуем просмотреть пошаговую инструкцию, на которую мы сослались в начале статьи. В противном случае Вы можете нанять мастера, который все сделает правильно, быстро и с гарантией!

Напоследок рекомендуем Вам просмотреть видео, в котором наглядно показаны все этапы прокладки электропроводки в новой квартире своими силами:

Как самостоятельно сделать разводку проводки в новостройке?

Обзор готовой проводки

Электропроводка в новостройке, схема, монтаж, внесение изменений

В зданиях старой постройки электропроводка смонтирована для обеспечения электроэнергией в количестве, необходимом для питания приборов общей мощностью 1-2 кВт на квартиру. Такая мощность не отвечает потребностям современного человека, и проводку приходилось заменять на новую. В новостройках учитывается уровень потребления электроэнергии с учетом использования кондиционеров, компьютеров, стиральных машин и прочей техники. Применяются более надежные автоматы, современные УЗО, медные провода. Как же прокладывают электропроводку в современных зданиях?

Состояние на этапе сдачи

Проводка в любой новостройке уже на стадии проектирования рассчитывается с учетом того, чтобы обеспечить бесперебойное, безопасное снабжение жилья. При этом проект электроснабжения учитывает устройство всей проводки в здании, включая телефонные линии, радиотрансляционные сети, сети пожарной сигнализации. Этот вариант используется, когда квартиры в новостройках сдаются «под ключ».

Второй вариант, по которому выполняется электропроводка в новостройке, предусматривает ввод в каждую квартиру только питающего кабеля, рассчитанного для снабжения потребителей необходимой мощности. Далее установка счетчиков, электроустановочных изделий (розеток, выключателей), разводка схемы проводки по квартире осуществляется владельцем жилого помещения самостоятельно. При этом либо привлекаются специалисты, либо работы производятся своими силами при наличии необходимых знаний и навыков. Такой вариант уместен, если помещения передаются владельцу без отделки, что очень часто практикуется на рынке современного жилищного строительства.

Нормативные документы

Создание проекта и монтаж электропроводки в новостройке осуществляется в строгом соответствии с требованиями норм, отмеченных в документации. Основными документами являются:

1. Свод правил по проектированию и строительству СП 31-110-2003 «Проектирование и монтаж электроустановок жилых и общественных зданий
2. Правила устройства электроустановок (ПУЭ).

Последние редакции ПУЭ требуют, чтобы проводка, выполняемая скрытым способом в строящихся зданиях, обязательно была заменяемой, поэтому ее прокладка проводится в специальных электротехнических трубах из поливинилхлорида (ПВХ), которые заделываются в строительные конструкции.

В новостройках работы эти производятся сразу после возведения конструкции зданий и закрытия проемов. Очень часто они проходят параллельно с работами по устройству отопления.

Технология устройства электропроводки

Для начала работ потребуется схема электропроводки, на которой будут показаны места крепления розеток, выключателей, распределительных коробок, линии, по которым будут прокладываться провода. Также указываются параметры и характеристики проводки. Схема разрабатывается с учетом требований к будущей отделке помещений, так как некоторые решения при проектировании проводки, будут зависеть от материала конструкций и отделочных материалов.

Удобное расположение

Расположение электроустановочных приборов должно отвечать потребностям будущих владельцев новостройки, требованиям эргономики. При этом схема должна учитывать минимальные расстояния удаленности элементов проводки от сантехнических приборов, газопроводов. По согласованию со службами Энергонадзора возможна установка внутри квартир новостройки коммунальных щитков со счетчиками потребленной электроэнергии. Их расположение также должно быть отражено на схеме.

В соответствии со схемой, в квартирах новостройки размечают расположение будущей электропроводки, и устанавливают корпуса розеток, выключателей, распределительных коробок, распределительных щитов. Гнезда и ниши под них могут быть выполнены в стенах. При этом корпуса распределительных щитов должны быть выполнены из металла и заделаны в конструкции с использованием строительного раствора марки М150.

Прокладка проводов

Далее все розетки, выключатели и места установки осветительных приборов соединяются ПВХ трубками в соответствии со схемой подключения. Трубки эти заглубляются в конструкции стен. При этом в несущих стенах из железобетонных панелей штробление не допускается. Трубки монтируются под слоем штукатурки. По потолкам проводка выполняется в трубах, замоноличенных в железобетон перекрытия, либо проводится в пустотах плит перекрытия. Если трубы не были замоноличены в перекрытия на стадии возведения коробки здания, то они также скрываются слоем штукатурки либо за конструкциями будущих подвесных или натяжных потолков в новостройке. На каждом участке трубки должны быть целыми, без стыков.

Соединение и подключение защиты

На следующем этапе работ все будущие распределительные коробки, розетки и выключатели соединяются между собой и с местами монтажа осветительных приборов кабелями указанного в схеме типа и сечения, протягиваемыми в трубках с использованием специальных протяжек. Концы кабелей помечаются, чтобы избежать путаницы при подключении.

Далее производится соединение проводов в распределительных коробках. Делать соединения вне распределительных коробок, а также в установочных коробках и корпусах розеток и выключателей не допускается.

В распределительных щитах устанавливаются автоматические выключатели для защиты каждой отдельной цепи. Для цепей во влажных помещениях устанавливаются устройства защитного отключения (УЗО) или дифференциальные автоматы.

В коммунальном щите вместе со счетчиком должен устанавливаться вводной автомат, который, так же как и счетчик, впоследствии пломбируется.

Исполнительная документация

После устройства проводки в новостройке обязательно нужно составить исполнительскую документацию, отражающую расположение электропроводки по квартире. Когда собственник квартиры будет устанавливать мебель, предметы интерьера, проводить дополнительные коммуникации, делать отверстия в стенах, он должен знать расположение проводов. В противном случае их можно повредить, а ремонт потребует существенных затрат времени и денег.

Такая документация выполняется в виде актов на производство скрытых работ, составления схем, использования фотографий, изображающих элементы электропроводки до оштукатуривания.

Дополнительно к этому в распределительном щите маркируются и подписываются все автоматы и УЗО по назначению цепей, защищаемых ими.
Сведения, которые указаны в исполнительской документации впоследствии будут использованы при оформлении технического паспорта жилого помещения (квартиры).

Но не всегда существующий проект удовлетворяет собственника квартиры в новостройке. Владелец может быть недоволен качеством работ, надежностью прокладки, расположением счетчика или распределительного щитка. В этом случае возникает необходимость изменить электропроводку.

Менять розетки, выключатели, делать удобную разводку внутри квартиры новостройки можно без разрешения. Но в изменения схемы электропроводки вне квартиры просто так вмешиваться не стоит.

Изменения в проекте

Если проводка в здании выполнялась в процессе строительства, всегда существует вероятность того, что владелец жилья в новостройке захочет изменить ее, ориентируясь своими соображениями о функциональности и удобстве.

Любые изменения в схеме электропроводки, касающиеся ее характеристик, считаются переустройством помещения, и должны производиться по согласованию с органами местного самоуправления на основании принятого ими решения. Это может быть изменение сечения проводов, замена автоматов, распределительного щитка, кабеля, подведение дополнительной линии питания и тому подобное.

Для этого собственник подает:

• заявление о переустройстве;
• договор купли-продажи, дарственная или другие документы, подтверждающие право на пользование квартирой;
• проект переустройства;
• технический паспорт;
• согласие всех членов семьи нанимателя;

Заключение органа по охране памятников в случае новостройки вряд ли понадобится.

Решения придется ждать дольше месяца – 45 дней. Причем может прийти как разрешение, так и отказ. Отсчет начинается со дня представления собственником всех необходимых документов. Орган, уполномоченный проводить согласование, после принятия решения, выдает или высылает подтверждающий документ в течение 3 рабочих дней.

Полученный собственником документ впоследствии будет являться основанием, дающим право на переустройство помещения.

С этого дня разрешается проводить работы по изменению электропроводки. При этом надо помнить, что новые линии и параметры прокладки будут отмечены в техническом паспорте на квартиру.

Электрика в новостройке. Порядок проведения. Фото и видеоматериалы

Электрика в новостройке — стоит ли оставлять электрику от застройщика? Если у вас достаточно денежных средств, то категорически нет.
Вся электрика от застройщика — это полностью бюджетный вариант. Начиная от вводного автомата,  заканчивая розеткой. Про то, как проложены кабельные трассы, даже говорить не стоит.

Электромонтаж в ЖК АРТ

Электрика в новостройке

Электрика от застройщика обладает следующими недостатками:

• Автоматика используется одна из самых бюджетных и защиту сети гарантирует 50/50.
• Используемый кабель не отвечает требованию ГОСТ, а максимум дотягивает до ТУ. Сечение таких кабелей занижено и изоляция в 1,5-2 раза тоньше положенной. Встречались случаи, когда при разделке кабеля, внутренняя изоляция была склеена с внешней и снималась вместе с ней.
• Кабель, проложенный скрыто в стенах или полах, зачастую наращивается путём «скрутки». Насколько контакт, замурованный в бетон, будет надёжен и долговечен, остаётся только догадываться.
• Штробы, скрытые под штукатуркой, в большинстве своём,  проходят по диагонали, дабы сократить расход кабеля. Такой монтаж чреват пробиванием кабеля, когда вы вешаете картину или полку, поскольку все трассы должны проходить только в прямолинейном направлении и поворачивать под 90%.
• Все розетки и выключатели установлены на разном уровне. Зайдя в новую квартиру,  не поленитесь, возьмите рулетку и промерьте все розетки — вы поймете о чем речь.

Взвесив все за и против, ответ очевиден — меняем и наслаждаемся результатом.

Электропроводка с головой

Электромонтаж квартиры в новостройке начинается с проекта. Настоятельно рекомендуем заранее составить проект электромонтажных работ. На объекте, при встрече с заказчиком, мастер ознакомится с ним и может внести свои изменения, посоветовать более технически правильное и функционально удобное расположение электроточек. Проект должен содержать схему управления освещением, высоту установки розеток, выключателей и их количество, поскольку, недостаток или перебор электроточек встречается очень часто.

Далее, выбирается наиболее удобный и правильный способ монтажа. Рассчитывается мощность всей нагрузки сети. Подбирается оптимальная система защиты сети. Проектируется однолинейная и электрическая схема.

Всё это должно проводится без рьяного фанатизма на избыток электроточек.
К примеру, в одной из квартир площадью 51 м.кв. 3-комн. было установлено 126 розеток и 23 контура освещения, из них 12 управлялись с нескольких мест. При включении всего освещения в квартире, даже днём было в 2 раза светлее, чем на улице. Но убедить заказчика в том, что это перебор, так и не удалось. Пришлось делать. После этого можно начинать монтаж.

Этапы электромонтажа в новостройке

Черновой монтаж

Работа делится на 2 этапа: черновой монтаж и чистовая установка. На черновом этапе производится: штробление стен, прокладка кабельных трасс, установка подрозетников, коммутация распаечных коробок, сборка щита. Завершает весь «черновой процесс» запуск всей схемы в работу. Чистовая установка, осуществляется после всех чистовых — отделочных работ, проводимых на стенах, потолке и полах. В неё входят: установка всех осветительных элементов, розеток, выключателей.

Выбор способа электромонтажа, зависит от общей картины ремонта новостройки. К примеру: если стяжка пола более 5 см., то монтаж осуществляется по полу. Если уровень пола не поднимается или поднимается, но менее 5 см., монтаж производится по потолку. Прокладка кабеля производится в ПВХ или ПНД гофрированной трубе.

На выбор влияет и то, какой планируется потолок. Если подвесной, то электромонтаж без проблем проводится по потолку, а если он штукатурится и красится, то слой штукатурки не покроет электро трассы и разводку делают по полу.

Чистовая установка электрики

Выбор розеток и выключателей необходимо сделать ещё на этапе проекта. Поскольку существует фурнитура, которая используется только со своими подрозетниками. К примеру: очень красивая серия от LEGRAND “BTICINO”. Эта серия делится на два вида монтажа, привычный нам “немецкий» и «итальянский», для каждого из них предусмотрена своя технология. С этим поможет мастер.

Чистовая установка не требует спешки. Следует подобрать розетки, выключатели и осветительные приборы по дизайну и функционалу в каждое помещение, т.к. цена всей фурнитуры порой очень высока.
Ещё один важный момент при выполнении электромонтажных работ в новостройке — выполнять их качественным материалом. Тогда результат этой работы будет радовать вас долгие годы.

Алексей 24.09.2014

Проводка в новостройке: прокладка провода + фото

После покупки новой квартиры вам необходимо задуматься об электропроводке. На сегодняшний день проводка в новостройке должна выполняться жильцами. Многие застройщики предоставляют эту возможность своим жильцам, так как желают сэкономить свои деньги. Здесь вы узнаете, как сделать электрику в новостройке. Для вас мы подготовили интересные инструкции и советы по монтажу.

Проводка в новостройке

После покупки квартиры вам необходимо приступить к монтажу проводки. Перед тем как приступать к монтажу, вам необходимо составить схему. Схема должна содержать в себе чертеж от ввода и до конечных устройств. Вот пример схемы проводки в однокомнатной квартире.

После составления своей схемы вам необходимо будет составить список необходимых элементов и материалов. Помните, что когда будете выполнять проводки сначала нужно обесточить квартиру. Вот основные материалы, которые могут потребоваться для прокладки проводки:

1. Электрика в новостройке должна выполняться с помощью трехжильного кабеля. Его сечение должно быть не меньше чем 2.5 мм.
2. Каждая розетка, которая размещается в квартире, должна иметь степень защиты IP
3. Автоматические выключатели должны отдельно устанавливаться для линии розеток и осветительных приборов. Перед автоматами лучше устанавливать УЗО. Это устройство обеспечит надежную защиту от утечки тока.
4. Распределительные коробки обязательно должны находиться в каждой комнате.
5. На вводе в квартиру вам также необходимо будет установить автомат. С его помощью вы легко можете обесточить квартиру при необходимости.
6. Проводить проводку лучше скрытым способом.

Выбор проводов для прокладки проводки

Перед выбором проводов вам необходимо провести расчет длины кабеля. Проводка в новостройке своими руками должна выполняться с помощью медных кабелей. Монтировать медные провода достаточно просто. Если в вашей квартире будет располагаться большое количество мощной техники, тогда вам необходимо увеличить сечение кабеля до 4 мм.

Соединять провода в новостройке можно с помощью этих способов:

• Скрутки.
• Пайки.
• Клемм.

Наиболее надежной считается пайка. Но если вы новичок в этом деле, тогда этот процесс может занять много времени. Вот это основные моменты монтажа проводки в новостройке. Теперь вы можете приступать к выполнению электромонтажных работ.

Электромонтажные работы

Электромонтажные работы в новостройке вы легко можете выполнить самостоятельно. Если у вас есть лишние деньги, тогда лучше вызвать профессионала. Он точно сможет помочь вам с организацией электропроводки. Если у вас есть желание самостоятельно выполнить монтаж, тогда можете просмотреть наше видео в конце статьи.

Проводка в новостройке должна выполняться с соблюдением техники безопасности. Если техника безопасности не соблюдается, тогда вы можете подвергнуть свою жизнь опасности. На сегодняшний день проводка должна быть скрытой. Конечно, ее монтаж занимает больше времени, но она считается надежной.

Рекомендуем вашему вниманию: прокладка проводки в кабель каналах.

Проводка в новостройке: оставить или заменить?

Эта статья об основных путях работы с электрикой в квартире-новостройке — от простых и малозатратных до бескомпромиссных в достижении удобства и комфорта.

Приемка у застройщика

Возможности проверить в ходе приемки квартиры качество исполнения электропроводки довольно скудны. Однако же, на самотек пускать все равно не стоит. Как правило, жилье сейчас сдается с установленными розетками и выключателями, а вместо светильников висят патроны (иногда даже с лампочками).

Итак, что проверяем:
1. В этажном (квартирном, если он есть) щите — механическую исправность аппаратов защиты, включая и выключая каждый из них. Проверяем работоспособность УЗО и дифференциальных автоматов нажатием кнопки «Тест»: исправный прибор должен отключиться.
2. Работоспособность освещения. Во все патроны вворачиваем лампочки. Если где-то торчат свободные хвосты кабелей — вешаем на них патроны. Внимание: не подключайте никуда желто-зеленый проводник! Лампочка включается между синим (ноль) и каким-либо из «фазных» проводов — белым, серым, черным или коричневым. Щелкаем всеми выключателями.
3. Работоспособность розеток. Для проверки понадобится незатейливый электроприбор вроде настольной лампы.

Этим способы экспресс-проверки практически исчерпываются, однако отловить грубые ошибки монтажа они вполне способны.

Используем проводку «как есть»

Квартира под сдачу или просто жилье, где вы не собираетесь задерживаться надолго — причины не вмешиваться в сделанное застройщиком могут быть разные. Тем не менее, чтобы не встретиться через полгода-год с электрическими проблемами, стоит придирчиво исследовать электропроводку. Для этого в первую очередь внимательно осматриваем распаячные коробки — как правило, они весьма красноречиво говорят об отношении подрядчика к работе.

Внимание обращаем на поврежденную изоляцию и недокрученные проржавевшие СИЗ-ы (именно они чаще всего применяются для соединения проводов).
Внимание: не должно быть соединений проводов простой скруткой и свободно болтающихся хвостов!

Далее заглядываем в каждую розетку и выключатель. Вновь не должно быть порезов изоляции, а сами установочные коробки (или хотя бы монтажные кольца) — более или менее надежно держаться в стене.

Качество прокладки кабелей (точнее, отсутствие повреждений) без специальных средств оценить невозможно, однако косвенным признаком отсутствия проблем будут длительное время включенные и не срабатывающие без видимых причин УЗО (или диффавтоматов).

Дорабатываем под собственные нужды

Много чаще с проводкой все же приходится что-то делать.
Вот основные причины:
1. Не устраивает количество и/или расположение розеток и выключателей. Особенно в кухне, где под будущую встраиваемую технику требуется совершенно определенное местоположение и число розеток.
2. То же с освещением. В основном, добавляются точечные светильники, разного рода настенные бра, подсветки мебели и управление всем этим.
3. Слаботочка — интернет, кабельное или спутниковое ТВ, домофон, городской телефон. Все эти коммуникации как правило в квартиру уже заведены, но за исключением радиоточки (которая традиционно на кухне) торчат хвостами где-то в прихожей, в районе входной двери. Не стоит рассчитывать спрятать что-либо в плинтусы: это как минимум неудобно, чаще — очень неудобно. Коммуникации надо прокладывать скрыто, на этапе подготовки к отделке.
4. Дополнительная Система Уравнивания Потенциалов (сокращенно ДСУП) в ванной комнате или санузле. Одна из сравнительно новых мер повышения безопасности пользования электричеством, является обязательной для новостроек. В состоянии «от застройщика» чаще всего представляет собой торчащий из стены кусок желто-зеленого провода, реже — готовую Коробку Уравнивания Потенциалов (КУП). Назначение ДСУП — исключить удар электрическим током при одновременном касании например полотенцесушителя и корпуса неисправного электроприбора.

Такой комплекс мер позволит получить удобную в использовании электропроводку и добавить уверенности в ее безопасности и надежности.

С чистого листа!

Монтаж штатной проводки может быть до крайности похабным, а материалы — такими низкопробными, что и дорабатывать-то особо нечего. К тому же появляется немалое число дополнительных соединений, а они как ни крути — потенциально проблемные места. В сухом остатке может оказаться, что много рациональнее сделать все заново. Действия принимают совершенно иной вектор: забываем все, что сделано до нас — считаем, что электропроводки просто нет. Планируем (сами или с помощью дизайнера) расположение будущих розеток, светильников и бытовой техники.

Остается выполнить монтаж — от резки штроб до установки последней розетки. Результатом будет удобная именно вам электропроводка без темных мест и поводов для сомнений.