Прокладка электрики в квартире: схемы, правила и алгоритм работ

Содержание

монтаж и ремонт электрики в квартире

Работы проводятся с соблюдением норм и стандартов электриками высшей квалификации. Мы выполняем как прокладку электрики «под ключ» в новых зданиях, так и предлагаем услуги по замене и модернизации действующей электросети.

— Разрабатываем проекты энергоснабжения квартир с любой планировкой. Обязательно в документе указывается схема разводки электрики, план мощностей и нагрузок, тип проводников. Просчитываем объемы требуемых материалов, расписываем способ прокладки и многое другое.

Недорого прокладываем отдельные линии для бытовой техники с высоким энергопотреблением. Монтируем индивидуальные автоматы защиты, обеспечиваем заземление энергоприборов.

Просчитываем оптимальные места для установки приборов учета, рубильников, электрических щитков, распределительных коробок.

— Выполняем монтаж розеток в ванных комнатах

, обеспечиваем высокий уровень влагозащиты. Проектируем и прокладываем низковольтные сети, устанавливаем и подключаем осветительные приборы.

— За доступную стоимость обустраиваем все виды декоративной подсветки. Инсталлируем светодиодные источники света и электронику к ним. Выполняем работы по монтажу системы «теплый пол».

— Открытый. Наши мастера выполняют укладку проводов и кабелей в специальных кабельных каналах, коробах, а также фиксируют их к стене и потолку с помощью клипс. Прежде чем, заказать данный способ прокладки, следует понимать, что он менее эстетичен в сравнении с скрытым, но при этом дешевле и обеспечивает легкий доступ к проводке.

— Скрытый. Требует подготовки штроб в стенах и последующих штукатурных работ. Позволяет полностью скрыть проводку из вида. Допускается прокладка электрики в пустотах потолочных перекрытий, под напольным покрытием либо за листами гипсокартона.

Разводка электрики по полу квартиры

 

Вступление

Одно из классических назначений стяжки пола в квартире или доме — это укрывание инженерных коммуникаций. В СНиП «О полах» это звучит, как «укрытия проложенных трубопроводов». Именно на это нормативной основе делается электрика по полу в квартире.

Электрика квартиры

Работы по электрике в квартире, проводимые, как при ремонте старого жилья, так и при первичной отделки новостройки, относятся к наиболее сложному этапу работ. От правильного их выполнения зависит спокойная и безопасная жизнь в этом жилище в дальнейшем.

По нормативам, электромонтажные работы выполняются в открытом или скрытом варианте. Скрытый вариант электропроводки, по вполне понятным причинам, для квартир предпочтителен.

Выполняется скрытая проводка внутри ограждающих конструкций (стенах, полах, перекрытиях), а также по поверхности перекрытий при устройстве стяжки (подготовки пола). ПУЭ 2.1.4-2.

Для выполнения работ по скрытой электропроводки в полу, а также стенах лучше нанять специалистов имеющих опыт подобных работ. Для жителей Москвы рекомендуем посетить сайт http://www.setkasnab. ru/services/electra-kvartira/ организации выполняющей работы по электрике в квартирах квалифицированными специалистами.

По нормативной базе электрика по полу в квартире вполне законна, а вот с реализацией этой задачи могут быть разногласия.

Электрика по полу в квартире

Прокладка электрики по полу должна выполняться по проекту или, как минимум, по заранее рассчитанной схеме электропроводки квартиры (комнаты).

На схеме должны быть указаны:

  • Трассы электропроводки;
  • Марки и сечения используемого кабеля;
  • Способ защиты кабеля в стяжке;
  • Вариант подъёма кабеля до розеток и их высота установки;
  • Другая информация обеспечивающая нормативный процесс электромонтажа.

Так как стяжка, особенно мокрая, довольно агрессивная и подвижная среда, обратим внимание на способ защиты кабеля в стяжке.

Способ защиты кабеля в стяжке

Прокладка кабеля в стяжке без защиты запрещена. Под защитой кабеля понимается его прокладка в трубах, электротехнической гофре, коробах.

Надёжность защиты должна быть такой, чтобы во время ремонтных работ невозможно было повредить ни кабель проводки, ни саму защиту.

Лучший вариант это прокладка в пластиковых электротехнических трубах или специальной электротехнической гофре. Последняя отличается боле высокой прочностью и не деформируется при случайном контакте.

Прокладка в стальных трубах не запрещена, однако в современных реалиях не практикуется в квартирах из-за сложности и необходимости сварных работ.

Заливка стяжки по проводке

В этом этапе работ нет никаких специальных технологий. Заливается стяжка стандартно по технологиям практикуемым для выбранного вида стяжки. Сама проводка делается по плитам перекрытия.

Электрика по полу в квартире считается качественно выполненной, если в любой необходимый момент электрик может перетянуть кабель в стяжке без её вскрытия.

Вывод

Электрика по полу в квартире отличный вариант скрыть электропроводку с минимальными затратами, без проведения глобальных шумных работ по штроблению стен.

Еще статьи

 

Похожие статьи

Монтаж электропроводки в квартире — цена в Москве | Проводка в квартире

9 декабря 2018, Москва

Монтаж проводки., Заменить проводку., Приобрести материалы для клиента.

Отзыв 5+

Сергей , грамотный мастер , дали его номер по рекомендации , оказалось мастер работает , через профи ру . Сергей Попросил сделать заявку, что бы зафиксировать работы договорном , это для меня было только плюсом , материал закупал сам , работа выполнена на отлично . Монтаж электропроводки в двух …далее

комнатной квартире с установкой электро щита .

— Кирилл

8 февраля 2021, Люберцы

Монтаж интернет-кабеля., Заменить проводку, проложить проводку с нуля., Провода нет., Протяжённость интернет-кабеля: 10 м., Установить розетки: 45 шт. , Установить выключатели: 10 шт., Установить: люстру., Установить: электрощит по рекомендации специалиста., Модулей на щите: до 24 шт., Демонтировать старые розетки и выключатели, проштробить стены, заделать штробы, проложить кабель-канал.

Отзыв 5+

Рекомендую Максима! Очень хороший и грамотный мастер! Делали электрику в новостройке. Всё подробно рассказал, подсказал, что, где и как сделать. Заменил всю «сопливую» проводку от застройщика. Также учёл наш небольшой бюджет. В итоге сделал всё качественно и красиво

— Андрей

30 мая 2021, м. Сходненская

Монтаж интернет-кабеля., Проложить проводку с нуля, проложить проводку от подъездного щита к квартирному., Провода нет., Протяжённость интернет-кабеля: 150 м., Установить: накладной электрощит., Модулей на щите: до 24 шт., Потребуется: проложить кабель-канал, проштробить стены, заделать штробы.

Отзыв 5+

Нельзя не оставить отзыв о работе Андрея, хоть я и не люблю писать разные отзывы. Очень рекомендую его всем, кому нужна в квартире или в доме качественная электрика, и при этом вы не хотите переплачивать. Этот специалист знает, и что очень важно — любит своё дело. В этой профессии он уже очень …далее

давно, знает все тонкости и может подсказать что и как лучше сделать, если вы сами не до конца понимаете что хотите, что бывает довольно часто. Нам Андрей сделал электрику в трёшке с нуля. Нюансов и пожеланий с нашей стороны было масса. Всё было учтено. Про то, как проходила работа, я вообще молчу. Для меня было откровением, что электрика — это будет неделя, полная пыли и шума на весь подъезд. Адские условия. Повезло, что мы обратились именно к Андрею. Он и посоветовал повесить объявление о шумных работах, и разрулил ситуацию с нервными соседями. Кстати, материалы Андрей покупал и привозил сам — дешевле, чем мы могли найти. Короче, мы получили электрику фирменного качества без фирменных переплат

— Сергей

23 декабря 2020, м. Волгоградский проспект

Монтаж интернет-кабеля., Проложить проводку с нуля., Провод в наличии., Протяжённость интернет-кабеля: 7 метров., Установить розетки: 20 шт. , Установить выключатели: 8 шт., Установить: встроенный электрощит., Модулей на щите: до 24 шт., Заделать штробы, проштробить стены, демонтировать старую проводку, демонтировать старые розетки и выключатели.

Отзыв 5

Черновая электрика. Сделали на отлично. Претензий нет. Штробы ровные, кабель уложен аккуратно, сделана разводка по всей квартире, подключен и разведен щиток включая проводку кабеля от лестничного щитка. Квартиру оставили чище, чем была до работ 🙂 . Мелкие доп запросы заказчика исполнили. Рекомендую!

— Вадим

Прокладка проводов и кабелей электропроводки в квартире и частном доме

Прокладка проводов и кабелей электропроводки в квартире или частном доме состоит из трех частей: разметка, сверление отверстий для крепежа и закрепление проводов. Для разметки необходима рулетка, карандаш, уровень, шнур разметочный (малярный, отбивочный с мелом). Хорошо, если есть в наличии лазерный дальномер (рулетка) и лазерный нивелир.

В первую очередь необходимо разметить места расположения розеток, выключателей и светильников, для этого понадобятся размеры по горизонтали и высоте по стенам и размеры мест расположения светильников на потолке. Обязательно учесть наличие или отсутствие стяжки и предполагаемую высоту (толщину) чистового пола. Выключатели следует располагать в 20 см от дверного проема для того, чтобы они были бы близко к двери и дверные наличники поместились бы любого размера. Высота равна 90 см от чистового пола. Высота расположения розеток зависит от предназначения розетки, но для большинства розеток равна 30-40 см от чистового пола. Отмерив рулеткой и отметив карандашом центр будущей  розетки или выключателя и отступив 20 см,  следует строго вертикально, через 30-40 см, отметить места для сверления отверстий под крепеж. Отмечать необходимо до потолка или распределительной коробки.

На сегодняшний день, почти  все магистральные провода и кабеля электропроводки в квартире или частном доме прокладываются по потолку за натяжными или подвесными потолками. Размечать по потолку следует разметочным  шнуром. Отступив от угла 10-15 см и параллельно стене отбить шнуром линию и по этой линии, через 30-40 см, отметить места для сверления отверстий. Отбить разметочные линии для проводов на потолочные светильники. Для сверления необходим перфоратор и бур диаметром 6 мм, а также стремянка или подмости. При сверлении обязательно одевать защитные очки, перчатки и респиратор. Для прокладки провода понадобятся пассатижи, рулетка, легкий молоток и крепеж для провода.

Прокладку провода или кабеля следует начать с замера расстояния от распределительной коробки  до розетки или выключателя, при этом обязательно учитывать все изгибы и добавить 50 см на расключение в распределительной коробке и подключение розетки или выключателя в установочный коробке. Затем отмотать от бухты кусок примерной длины, отмерить рулеткой точный размер и откусить пассатижами. При этом стараться не перегибать и не мять провод, если провод будет ровный, как на бухте, тогда и по стене он ляжет ровно и не будет торчать, отходить от стены.

По стенам провода и кабеля крепятся дюбель-хомутами. На провод надеть дюбель-хомут и вставит его в просверленное отверстие, затем молотком забить хомут в отверстие. Удары наносить не сильные и только по добелю, при этом не попадая по проводу или кабелю. По потолку, при монтаже в гофрированных трубах, держатели для труб крепятся дюбель-гвоздями с потаем, пластиковый дюбель вставляется в просверленное отверстие на потолке, а гвоздь в отверстие держателя и с использованием ударной крестовой отвертки и молотка, или шуруповёрта, закрепляется на потолке. Провода затягиваются в гофрированные трубы с помощью тонкой металлической проволоки — зонда,  вставленной в трубы при их изготовлении. Один конец проволоки соединяется с проводом, другой конец проволоки закрепляется за что-нибудь способное выдержать натяжение и затем, выравнивая провод на него натягивается гофра. После протяжки, гофрированные трубы с проводами вставляются в держатели.

При монтаже по потолку  без гофры, одиночный провод крепится дюбель-хомутами, если проводов несколько они прокладываются в пучках и крепятся хомутами-стяжками. Сами стяжки закрепляются дюбель-хомутами.

По потолку, в основном, прокладываются магистрали, групповые провода и кабеля электропроводки от щитка в квартире или частном доме,  например на группу розеток спальни или провод на сплит-систему зала или на группу розеток  кухни. Еще по потолку прокладываются провода на светильники и расположенные рядом с распределительной коробкой розетки или выключатели, для которых нет смысла ставить отдельную распределительную коробку из-за близкого расположения другой распределительной коробки. Самое главное — это внимательно все размечать и замерять.

Кабель и провод  для электропроводки в квартире и доме.

Монтаж электропроводки в квартире, доме. Общие правила

Автор Alexey На чтение 6 мин. Просмотров 539 Опубликовано Обновлено

Прокладывая электропроводку в доме, крайне нежелательно «изобретать велосипед», или импровизировать, делая электромонтаж. Игнорирование общепринятых правил, или придумывания своих способов электрического монтажа проводов может привести к катастрофе и к летальным исходам.

Возникающие проблемы, поломки, аварии и катастрофы привели к созданию правил эксплуатации электроустановок, сокращённо ПУЭ, а также СНиП, что расшифровывается как «строительные нормы и правила».

Данные нормативы обязательны для строителей и электриков, осуществляющих монтаж электропроводок, их обслуживание и ремонт. Опыт показывает, что очень редко можно ожидать от обычного человека, решившего делать электромонтаж в доме собственноручно, изучения данного свода нормативов.

Но, для обеспечения безопасности, делая монтаж электропроводки своими руками, следует хотя бы ознакомиться с основными постулатами ПУЭ и СНиП, и стараться им следовать, чтобы быть уверенным в правильной и безопасной работе подключённых проводов и установленного оборудования.

Правильный расчет сечения проводов электропроводки

Причиной большинства возникающих в домах пожаров является короткое замыкание, или неисправность в электропроводке. Люди, даже не слышавшие о ПУЭ и СНиП, но умудрённые жизненным опытом, ответят, что такое случается от перегрузки, и будут совершенно правы.

Перегрузкой электропроводки называется протекающий в ней ток, на который провод (его поперечное сечение) не рассчитан. Защитить провода и кабели от перегрузок должны защитные автоматы, отключающие напряжение, если ток значительно превышает номинальное значение продолжительное время, которое зависит от характеристик автоматических выключателей.

Поэтому, тщательно выполненные указанные в СНиП правила монтажа электропроводки не обеспечат безопасности и безаварийности, если не будет соблюдён наиболее важный закон электромонтажа – это правильный расчёт поперечного сечения проводов ещё до начала выполнения работ в доме.

Методология подобных расчётов неоднократно встречается в СНиП, ПУЭ и других нормативных актах и при имеющихся различиях сохраняется единый принцип – поперечное сечение провода должно быть рассчитано на предполагаемый ток, который должен быть ограничен устройствами защиты – предохранителями и автоматами.

Трехпроводная электропроводка

Согласно ПУЭ седьмой редакции вся электропроводка в квартире или в частном доме должна осуществляться трёхпроводным кабелем (плюс провод заземления) с медными жилами.

TN-S и TN-C-S – это системы заземления, и разница между ними состоит в точке разделения рабочего (N) и защитного (PE) ноля. В любом случае, из вводного распределительного щитка к потребителям электрической энергии должно приходить три провода – фаза (L), ноль (N), и заземление (PE).

Поскольку провод заземления является критически важным для защиты от поражения, ему следует уделять особое внимание при электромонтаже проводки в доме – если в цепи провода PE произойдёт разрыв, и в каком-то оборудовании случится пробой фазного напряжения на корпус, то опасный потенциал окажется на всех электроприборах, подключённых в розетку.


Правила монтажа электропроводки разрешают делать соединение проводов при помощи пайки, сварки,клеммников и сжимов, и нужно помнить, что скрутки в чистом виде не допускаются. Все соединения проводов производятся только в щитах и распределительных коробках, к которым должен обеспечиться доступ для обслуживания и ремонта, а также в подрозетниках розеток и выключателей.

Не допускается прямой контакт медных и алюминиевых проводов – только при помощи клеммных колодок, специальных гильз или болтовых соединений с переходной шайбой.

Соединение проводов болтом

Если в доме имеется старая алюминиевая электропроводка, то наверняка она является двухпроводной и давно отслужила свой срок эксплуатации. Поэтому следует сделать демонтаж электропроводки из алюминия и заменить на новую, по описанному выше стандарту.

Электропроводка для розеток и выключателей

При проектировании электропроводки в доме должно обеспечиться электропитание осветительной системы, рассчитанной согласно СНиП 23-05-95.

Выключатели электроосветительных приборов должны размещаться на стене возле двери со стороны дверной ручки не ближе 10 см от проема. Высота должна быть удобной для использования и строго не регламентируется, за исключением зданий школ и дошкольных учебных заведений, где выключатели должны устанавливаться на расстоянии 180см от пола.

Расположение выключателей и розеток

Исходя из имеющихся в наличии, и предполагаемых в будущем электроприборов должно определяться количество необходимых розеток (согласно СНиП по одной на 6м² помещения) – эксплуатация на постоянной основе переносных удлинителей, для питания стационарно установленных электроприборов, не допускается.

В ванной комнате установка розеток допускается не ближе 60 см к источнику брызг при условии использования УЗО (IΔn<30mA) или разделительного трансформатора.

По поводу размещения розеток единого стандарта не существует, поэтому высота их установки выбирается исходя из удобства использования, но не ближе 10 см к полу, дверным и оконным проемам, и 20см к потолку.

По тем же правилам монтируется электропроводка, подключённая к розеткам и выключателям. Не допускается размещать элементы электропроводки ближе 50 см к газопроводу и 40см к другим типам коммуникаций.

Типы электропроводок

Электропроводка, устанавливаемая в квартире или в частном доме, может быть скрытой или наружной, и согласно СНиП провода и кабели должны прокладываться только горизонтальными и вертикальными линиями.

Прокладка кабеля скрытым способом

Скрытая электропроводка устанавливается в пустотах, кабельных каналах, под слоем штукатурки, за различными перегородками и декоративными панелями. Если окружающие материалы являются горючими, то проводка должна быть дополнительно защищена металлической трубой, обладающей локализирующей способностью.

Наружная электропроводка прокладывается непосредственно по стене при помощи различных крепежей, или в специальных кабельных коробах, лотках, в гофре и металлорукавах.

Делая монтаж электропроводки в квартире, желательно соблюдать принцип сменяемости проводов, что очень удобно при ремонте и замене. Поэтому, применив скрытый тип проводки, устанавливать её следует в гофре, с диаметром в несколько раз превышающим толщину кабеля.

Проложенную таким способом электропроводку будет легко заменить, если на кухне потребуется установка электроплиты, требующей проводов большего сечения.

Гофра и крепление гофры к стене

Устанавливается гофра для скрытой проводки в проделанной монтажной борозде – штрабе, выдолбленной специальным инструментом – штраборезом, но нужно помнить, что нормативами СНиП запрещено разрушать металлическую арматуру железобетонных стен и панельных перекрытий. Не допускается размещения кабеля электропроводки в стыках панельных блоков.

Защита от поражения

Делая демонтаж электропроводки, или оставляя её в стене навечно, в распределительном щитке, выключив предварительно защитный автомат, нужно отсоединить провода демонтируемой проводки и откусить их у входа в стену, если полное удаление невозможно.

Помимо защитных автоматов, вся электропроводка в доме также должна быть защищена при помощи противопожарного УЗО с уставкой тока утечки 100 мА. Отдельные линии электропроводки также должны защищаться УЗО с уставкой 10-30 мА.

Прокладка электропроводки должна осуществляться только разрешёнными кабелями и проводами. Как правило, для электромонтажа в домах и квартирах чаще всего используют кабель ВВГ и его модификации.

кабель ВВг

Итог

Может показаться, что описанные выше правила совсем не обязательно знать владельцу дома, не собирающемуся делать монтаж электропроводки своими руками, предпочитающему доверить данную работу профессионалам.

Не секрет, что старание сэкономить со стороны заказчика и желание различных недоучек подзаработать приводят к тому, что электромонтажные работы будут выполнены с грубыми нарушениями СНиП, и что в будущем может привести к поломке и аварии электропроводки в доме.

Зная принципы электромонтажа, заказчик сможет вовремя заметить ошибку в осуществляемых полупрофессионалами работах, и предотвратить трагедию в будущем.

Электромонтаж в квартире: особенности, рекомендации, правила

Трудно представить, какой была бы жизнь без электричества. Он обеспечивает нас освещением, приготовлением и хранением пищи, электроэнергией для оборудования, подогревом воды и энергией для всей бытовой и офисной техники. Чтобы обеспечить максимальный комфорт вашего жилища, нужно осуществить качественный и безопасный электромонтаж в квартире. Обо всех особенностях этого процесса вы узнаете из этой статьи.

С чего начать электромонтаж в квартире

При ремонте квартиры или дома многие совершают ту же ошибку, не имея четкого представления о ожидаемом конечном результате. При этом выполнить грамотную разводку в квартире без профессионального дизайн-проекта, содержащего полный план помещения после завершения ремонтных работ, включая расстановку мебели и электрооборудования, категорически невозможно.Наличие такой схемы обеспечит логичное расположение розеток и выключателей. Лучше воспользоваться услугами профессионалов, если вам нужна разводка датчика движения света https://www.handykith.com/motion-sensor-installation-nyc . Это более сложная задача, с которой лучше не работать самостоятельно.

Схема электромонтажа в квартире должна быть составлена ​​еще на начальном этапе подготовки к ремонту. Если этого не сделать, можно получить результат, при котором будут закрыты все розетки шкафов и других элементов мебели, а для подключения телевизора придется протянуть длинный удлинитель. Стоит ли тратиться на электромонтаж в квартире, если и после завершения ремонта придется перешагивать многочисленные пристройки и т. Д. К тому же неправильная разводка может доставить гораздо более серьезные неприятности. Электромонтаж в квартире обычно проводят раз в 25 лет, а в частных домах еще реже, поэтому к этому вопросу нужно подходить с максимальной ответственностью.

Перед составлением схемы электромонтажа необходимо определиться с точным расположением мебели и основной бытовой техники (климатическая техника, посудомоечная, стиральная машина, бойлер, холодильник с морозильной камерой, электрическая плита, духовка, вытяжка и т. Д.). Следует учитывать мнение и пожелания каждого члена семьи. После этого следует определиться с типом электропроводки. Это может быть:

В первом случае электромонтаж в квартире будет более трудоемким, а поменять электропроводку невозможно без выполнения всего комплекса ремонтно-отделочных работ. При этом скрытый электромонтаж эстетичнее и безопаснее. Электромонтаж проводки в квартире по внешнему виду не требует ремонта с последующей отделкой.Кроме того, при необходимости электропроводку такого типа можно легко перенастроить, добавив новые линии, розетки, выключатели и т. Д. Такой вариант редко используется в жилых помещениях, так как пластиковые ящики нарушают дизайн интерьера и становятся местом сбора больших сумм. пыли. Квартиры с такой разводкой значительно теряют в цене при продаже.

Схема электромонтажа квартиры

После того, как был выбран тип электропроводки и составлен план расстановки мебели и техники, можно переходить к созданию схемы электромонтажа.Наличие такой схемы позволит произвести точные расчеты при покупке электрокабеля, арматуры, автоматики и другого оборудования. Стоимость качественных материалов сегодня достаточно высока, поэтому даже лишние десять метров электрического кабеля значительно удорожают электромонтаж в квартире.

Если вы не хотите все делать самостоятельно, здесь вы можете узнать, сколько стоит установка розетки в Нью-Йорке. https: //www.handykith.com / розетка-установка-нью-йорк .

Электромонтажные работы в квартире

Электромонтажные работы в квартире

Электросеть — одна из важнейших составляющих любого дома. Без него сегодня сложно представить нашу жизнь, будь то загородный дом, офис или квартира. С другой стороны, мы все настолько к этому привыкли, что зачастую при ремонте квартиры не придаем должного значения работам, связанным с электропроводкой, которая включает в себя провода и экраны, розетки и выключатели, лампы и электроприборы.Электромонтажные работы в квартире — правила и советы по выполнению которых даны в этой статье — это обеспечить питанием всю квартиру, установить различные типы систем освещения, системы аварийного освещения, а при необходимости установить системы гарантийного питания. .

Контент

  • Первый этап — разметка
  • Второй этап — монтаж напрямую
  • Электромонтажные работы в квартире
  • Как демонтировать
  • Правила разметки
  • Механические работы — сколы
  • Прокладка кабелей, Электромонтаж
  • Монтаж электрооборудования
  • Соединение проводов в единую систему
  • Пусконаладочные работы

Порядок электромонтажа

Электромонтажным работам предшествует план работ.

Электросхема в квартире необходима установщикам в качестве ориентира, а владельцам для расчетов перед покупкой кабеля и электромонтажных принадлежностей.

Она должна быть удобной и безопасной в использовании, потому что электричество — это область, где халатность недопустима. При ремонте квартир электромонтажные работы состоят, как правило, из 2-х этапов.

Так выглядит электрощит: в нем установлена ​​защитная автоматика для каждой из установленных групп

Первый этап — наценка

Производится в начале ремонта, после проведения перепланировки и демонтажа..

На данном этапе выполняются следующие работы:

  • разметка мест установки осветительных приборов и другого оборудования;
  • маркировка участков прохождения электропроводки;
  • укладка труб;
  • установка изоляторов, крепление выключателей, штекерных разъемов и т.д .;
  • прокладка и крепление проводов;
  • Монтаж отключающего оборудования, потребителей электроэнергии, распределительных шкафов, ящиков ответвлений, смазка розеток;
  • соединение проводов;
  • проверка и тестирование.

    Обозначение мест для установки розеток и выключателей

    Проверка качества контактных соединений производится специальными приборами, измеряющими силу тока и напряжение

Второй этап — монтаж непосредственно

Работы проводятся сразу после отделки стен, полы, потолки. К ним относятся: установка розеток

  • ;
  • установка осветительных приборов — люстр, спотов, светильников;
  • Монтаж электроприборов.

Электромонтажные работы в квартире

Электромонтаж в целом состоит из:

  • демонтажных работ;
  • наценок;
  • механические работы;
  • кабельная разводка;
  • планки электромонтажные;
  • Монтаж электромонтажного оборудования (выключателей, розеток, светильников и др.;
  • кабельных соединений в единую систему;
  • ввод в эксплуатацию.

Внимание! Все электромонтажные работы в квартире должны выполняться только профессионалами!

Как на демонтаж

Данный вид работ включает в себя демонтаж старых выключателей, розеток, а при необходимости и проводов.

Правило первое: Во избежание поражения электрическим током при демонтаже старого оборудования, а также старой проводки необходимо выключить питание на распределительном щите.

Правила разметки

Нанесение разметки производится согласно конструкторской документации. На всех поверхностях (где необходимо) помещения обозначаются линии прокладки кабелей и проводов, места для установки выключателей, розеток, светильников. В настоящее время розетки устанавливаются на уровне 40 см, а выключатели — в 80 сантиметрах от пола.Исключение составляют розетки на кухне: здесь их ставят на 10 см выше столешницы.

На данном этапе работ изучается и учитывается прокладка других сетей (водопровод, канализация, отопление, кондиционирование, телевизионные и компьютерные сети, система безопасности).

Механические работы — отколы

К данному виду электромонтажных работ относится сверление стен (изготовление штробов) под скрытую электропроводку и ввод силового кабеля в помещение.

Стробирование производится пробойником, шлифовальным станком с алмазным диском или фрезой. Это пыльная и шумная работа, поэтому работать нужно в респираторе, очках и наушниках.

Чаще всего для долбления каменных стен применяют перфоратор.

Второе правило . Перед воротами в обязательном порядке необходимо сделать звонок в стену для поиска скрытой проводки, так как пересечение с ранее проложенной проводкой может привести к короткому замыканию или даже возгоранию.

После установки провода в калитку отверстие заделывают штукатуркой, небольшие участки можно заделать алебастром

Для электропроводки нужно просверлить отверстие ровно вертикально на расстоянии не менее 10 сантиметров от пересечения стены, окна и двери, а по горизонтали — 15-20 сантиметров от плинтуса, 20 см от потолка, 10 сантиметров от карнизов и балок.Это делается для того, чтобы впоследствии при выполнении других отделочных и отделочных работ со стенами не повредить проводку.

Правило третье . Углубления для выключателей и розеток выполняются путем сверления круглых отверстий диаметром 80 мм.

Не прокладывайте проводку и телевизионный кабель в общую линию — будут большие помехи.

Электросхему желательно делать после окончания электромонтажа.

Прокладка кабелей, электромонтаж

После разметки, определив способ прокладки, кабели прокладываются либо в открытом виде в специальных коробах, либо за штукатуркой, подвесными потолками и строительными конструкциями.Внутренняя установка чаще всего применяется внутри помещений.

Удобная разводка в плинтусе с кабельным каналом дает возможность легко найти место поломки и без проблем отремонтировать

Этот способ более безопасен, однако в случае поломки место установки недоступно, и как В результате возникла необходимость в установке новой проводки.

Совет! Чтобы приобрести кабель нужного сечения, необходимо рассчитать общую нагрузку всех электроприборов в квартире.

Во избежание перегрузок система электроснабжения разделена на несколько линий и к каждой из них подключены определенные потребители, в том числе розетки, выключатели, лампы и различное электрооборудование. Сумма мощностей по любой линии не должна превышать 4 кВт.

Подключение проводов в распределительной коробке: для исключения ошибок провода снабжены оболочкой другого цвета

Для оборудования с высокой энергоемкостью — электроплиты, стиральные машины, электрокамины, купели, электронагреватели, отдельные линии подключены, каждый из которых должен быть оборудован собственным автоматическим выключателем, позволяющим защитить электрическую сеть от перегрузок и коротких замыканий.

Совет! При разводке электроснабжения в квартире необходимо соблюдать принцип одноцветности: нулевой рабочий провод синий, фазный провод красный или коричневый, заземляющий провод желто-зеленый.

Монтаж электроустановочного оборудования

При выполнении данного вида работ необходимо соблюдать определенные правила, гарантирующие безопасность жилища и проживающих в нем людей.

Правило четвертое . При открытой проводке установка выключателей и розеток осуществляется на розетки толщиной 10 мм и диаметром 70 мм, изготовленные из материалов, не проводящих ток — дерева, оргстекла и т. Д..

Правило пятое . Ящики устанавливаются в специальные углубления в стене, после чего фиксируются гипсовым раствором.

Правило шестое . Выключатели устанавливаются в разрыв фазового провода (не нулевого), идущего к патрону лампы. Это позволит быстро отключить питание при коротких замыканиях, а также обеспечит безопасную замену патронов и ламп. Установка выключателей должна производиться таким образом, чтобы освещение включалось нажатием верхней кнопки или верхней части кнопки.

Правило седьмое . Розетки необходимо подключать параллельно основным проводам.

Розетки монтируются параллельно основным каналам

Правило восьмое . Распределительные коробки, а также розетки и счетчики электроэнергии необходимо устанавливать в легко доступных для обслуживания и ремонта местах.

Соединение проводов в единую систему

При отключении распределительных коробок используются специальные клеммы.

Клеммные коробки для распределительных коробок.Провода, входящие в соединительные коробки, должны быть маркированы.

Исключение распределительной коробки

Это необходимо для последующего обслуживания проводки.

Проверка соединений в распределительной коробке

Пусконаладочные работы

включают:

  • визуальный осмотр и проверку соответствия установленной электроустановки правилам электромонтажных работ, а также конструкторской документации;
  • измерение сопротивления изоляции электропроводки;
  • проверка наличия цепи, качества защитных и заземляющих устройств;
  • проверка исправности УЗО;
  • Контроль качества крепления узлов всех розеток, крючков для подвешивания фонарей.

    Измерение сопротивления изоляции электропроводки

Вне зависимости от того, в каком помещении и как проводятся электромонтажные работы, их должны проводить исключительно специалисты, так как они имеют множество специфических особенностей. Если вы можете красить стены или, например, клеить обои самостоятельно, то такое сложное и ответственное дело, как монтаж электропроводки в квартире, лучше доверить специалистам со специальными знаниями.

Семья | Все Саут Электрик

All South Electric Services для вашего многоквартирного дома

Мы знаем, что есть много владельцев коммерческих зданий, которые гордятся своей способностью обеспечить безопасное и эффективное жилье для различных категорий лиц, будь то семьи или студенты.Однако одна работа, которую вы никогда не должны доверять любителю, — это обслуживание электрических систем.

В Юго-восточных штатах действует ряд строительных норм и правил, предназначенных для защиты владельцев собственности и лиц, находящихся в собственности, от потенциальных опасностей, связанных с электричеством, и только профессиональный электрик, имеющий местную сертификацию, может гарантировать их соблюдение.

Обращайтесь к нам по любым вопросам, связанным с электричеством, включая, помимо прочего:

• Электропроводка и ремонт
• Модернизация электрических панелей
• Восстановление электрооборудования
• Внутреннее и наружное освещение
• Установка и обслуживание розеток GFCI и AFCI
• Защита от перенапряжения
• Проводная пожарная сигнализация и детекторы угарного газа

Мы также обеспечиваем электрические услуги для студенческого общежития и ремонта

Вы владелец коммерческой недвижимости на юго-востоке страны, у которой построены студенческие общежития? Или, возможно, вы крупный собственник, которому поручено наблюдать за развитием многоквартирных домов или отремонтированных кондоминиумов.Независимо от вашей ситуации, вам понадобится квалифицированный электрик, чтобы спроектировать и установить электрическую систему здания. Большая часть этой системы скрыта от глаз, и владельцам недвижимости легко принять как должное, насколько обширна электрическая система здания.

При этом также важно, чтобы в случае ремонта многоквартирного дома, такого как многоквартирный дом, многоквартирный дом или студенческое общежитие, вы вызывали профессионалов. Мы выполним работу правильно, не забывая при этом о безопасности пассажиров.Мы можем выполнить любое восстановление, замену или модернизацию электрического оборудования, чтобы обеспечить своевременное обновление электросистемы вашего здания.

Улучшение старых квартир | Meyer Electrical Services, Inc.

Старые квартиры, построенные до 1950-х годов, часто пользуются большим спросом из-за их архитектуры, простора и мастерства. Квартиры той эпохи строились, когда дома потребляли гораздо меньше энергии. Они умели обращаться с кухонной техникой, радиоприемниками, освещением и телевизорами того времени.К сожалению, их оригинальное электрическое оборудование и проводка уже устарели и потребуют модернизации, чтобы удовлетворить текущие потребности в электроэнергии и требования безопасности.

После Второй мировой войны кондиционирование воздуха стало гораздо более обычным явлением, и старые дома не были оборудованы для обработки дополнительных нагрузок. Хотя компьютеры и электронные устройства, появившиеся спустя десятилетия, не требуют большого количества энергии, они имеют тенденцию генерировать гармоники, высокочастотные токи, которые могут вызвать перегрев проводки и вызвать пожар.

В то время отопление в основном обеспечивали камины, что является еще одной причиной, по которой многие старые квартиры сегодня считаются такими привлекательными. Недостатком является то, что они могут не справиться с потребляемой мощностью типичных электрических нагревательных элементов или водонагревателей.

Если вы являетесь владельцем многоквартирного дома и рассматриваете возможность модернизации электросети, вам следует обратиться к опытному и лицензированному электрику, который с самого начала предоставит вам необходимые инструкции. Ниже мы обсудим несколько тем, которые помогут сделать ваш проект успешным.

Основное руководство по модернизации электрооборудования

Возможно, наиболее важным принципом обновления электрической системы для старых квартир является минимизация потребляемой им впоследствии электроэнергии, что снизит как затраты, так и потенциальные проблемы.

Энергоэффективность

Установив энергоэффективное светодиодное освещение и приборы ENERGY STAR, вы поможете избежать резкого скачка электрической нагрузки комплекса после модернизации. Установка интеллектуального термостата также оптимизирует потребление электроэнергии блоком HVAC (отопление, вентиляция, кондиционирование).

В части 2 обсуждаются устройства на 220 В, определение размера модернизации и система защиты .

Электрические услуги, которым можно доверять

Основанная в 1991 году и обслуживающая Мэриленд, Вирджиния и округ Колумбия, где мы лицензированы и застрахованы, Meyer Electrical Services предоставляет домашние и коммерческие электрические услуги, которым вы можете доверять, в том числе:

• Резервный генератор Установка
• Модернизация панели (тяжелые аппараты)
• Станции зарядки электромобилей
• Структурированная кабельная разводка
• Замена автоматического выключателя

Наша команда, базирующаяся в Bethesda, с гордостью обслуживает весь округ Монтгомери.Получите бесплатную консультацию по индивидуальным электромонтажным работам сегодня по телефону (301) 941-1400.

Что это такое, определение, особенности, структура

Электромонтаж здания: монтаж сопутствующего электрооборудования, расположенного в здании и имеющего согласованные характеристики для выполнения конкретных задач [ИСТОЧНИК: IEC 60050-826: 2004, 826-01-01, изменено: добавление «расположенного в здании» и»].

Электромонтаж квартиры.

В настоящее время существует новое понятие — «квартирная электроустановка», которая характеризует отдельную часть электроустановки многоквартирного дома, находящуюся в одной квартире. Электроустановка квартиры представляет собой набор взаимосвязанного электрооборудования, установленного в квартире. Обычно он функционирует независимо от электроустановок других квартир.

Электроустановка квартиры состоит из нескольких частей — электрических цепей.До девяностых годов прошлого века электроустановка квартиры обычно представляла собой однофазную электрическую установку и состояла из двух концевых цепей для освещения и розеток. В жилых домах, где устанавливались электроплиты, к двум упомянутым контурам был добавлен третий концевой контур электроплиты. Эти цепи были подключены к напольному распределительному щиту.

В настоящее время квартирная электроустановка может быть однофазной или трехфазной.Он состоит из большего количества оконечных цепей. Например, электроустановка двухкомнатной квартиры может включать две концевые цепи освещения, пять концевых контуров розеток, одну концевую цепь электроплиты, одну концевую цепь электрического водонагревателя, одну концевую цепь кондиционера, одну концевую цепь электрического теплого пола. . Эти оконечные цепи обычно подключаются к распределительному щиту квартиры, который, в свою очередь, подключается к напольному распределительному щиту с помощью электропроводки электрической распределительной цепи.

I Внутренний и внешний электромонтаж здания.

Ю.В. Гаречко в своей книге [2], на мой взгляд, подробно и полно описывает суть этих понятий (прим. Автора: в переводе мной):

« Все электрооборудование, установленное в здании, предназначено для выполнения строго определенных функций. Например, электрический светильник освещает комнату или какую-то ее часть. Кабель передает электрическую энергию в некоторые комнаты в здании.Выключатель включает и выключает осветительный прибор или группу огней и т. Д. Сумма всего электрического оборудования, установленного в здании, составляет электрическую установку здания, которую следует классифицировать как внутреннюю электрическую установку. Однако некоторые части электроустановки здания, например в том числе светильники, используемые для освещения внешних стен здания и прилегающей территории, могут быть установлены снаружи здания на его стенах и крыше. Эта часть электроустановки здания по конструкции соответствует наружной электроустановке. »

Особенности функционирования.

Для нормальной работы электроустановки здания включенное в нее электрооборудование должно иметь согласованные характеристики друг с другом. Например, проводники проводки должны обеспечивать номинальную электрическую мощность, необходимую для нормальной работы электрического оборудования. Устройства защиты от сверхтоков должны надежно защищать эти проводники от перегрузок и коротких замыканий.Номинальное напряжение электрооборудования должно соответствовать номинальному напряжению электрических цепей и т. Д.

Структура.

Электроустановка здания состоит из нескольких частей (электрических цепей), которые объединяют электрическое оборудование, установленное в одном или нескольких помещениях здания и предназначенное для выполнения определенных функций. Электрические цепи подключены к устройствам ввода, вводным и распределительным устройствам, главным распределительным щитам, напольным распределительным щитам, квартирным панелям и другим низковольтным распределительным устройствам электроустановки здания.Наиболее распространенными электрическими цепями в электроустановке здания являются концевые цепи для освещения и розеток. Электроустановка большого здания может иметь сотни или тысячи таких цепей.

На рисунке в качестве примера показано схематическое изображение электроустановки здания, которое является частью распределительной системы.

Рисунок 1 — Система распределения. Схематическое изображение электромонтажа здания.

Список литературы

  1. МЭК 60050-826: 2004
  2. Харечко Ю.V. Краткий терминологический словарь низковольтных электроустановок. Часть 2 // Приложение к журналу «Библиотека инженера по технике безопасности». — 2012. — №4. — 160 с. Личный английский перевод автора статьи.

Обязанности арендодателя по электрике и юридические требования

Обязанности частных арендодателей

В нашем руководстве объясняются ваши обязанности по обеспечению электрической безопасности вашей сдаваемой в аренду собственности и дается практический совет, который поможет вам обеспечить безопасность ваших арендаторов.Наши буклеты можно загрузить бесплатно, и они содержат советы и рекомендации по вашим юридическим обязательствам, чтобы помочь вам обеспечить безопасность ваших арендаторов.

Свидетельство арендодателя об электробезопасности Правовые требования

Пять летних проверок электрооборудования

С 1 st июня 2020 года, частные домовладельцы в , Англия, , должны проверить электрическую установку в арендуемой собственности квалифицированным электриком, чтобы убедиться в ее безопасности.

Это означает, что:

  • Электроустановки должны быть проверены и испытаны до начала новой аренды с 1 st июль 2020
  • Проверка любых существующих арендных плат должна проводиться до 1 st April 2021

Эти проверки должны проводиться каждые пять лет.Если будет установлено, что арендодатель нарушил закон или если не было предпринято никаких попыток завершить необходимые исправительные работы, которые были выявлены, вам может грозить штраф в размере до 30 000 фунтов стерлингов

.

Что нужно сделать арендодателю, чтобы соблюсти требования

Чтобы убедиться, что ваша собственность в безопасности, электрическая установка должна проверяться каждые пять лет. Мы настоятельно рекомендуем вам нанять сертифицированного электрика, специально аттестованного для проведения проверки электробезопасности на территории.Использование электрика, зарегистрированного в системе компетентных лиц, означает, что у вас будет больше защиты и процедура разрешения жалоб в редких случаях, когда что-то пойдет не так.

На нашем сайте вы можете найти ближайшего к вам электрика. Выберите опцию « Для составления отчета по электробезопасности» .

После осмотра зарегистрированный электрик выдаст вам Отчет о состоянии электрической установки (EICR), в котором либо будет официально заявлено, что установка безопасна для дальнейшего использования, либо отмечен любой предполагаемый или срочный ремонт, который необходимо произвести.Копия EICR должна быть предоставлена ​​как новым, так и оставшимся арендаторам.

Если проверка показала, что необходимы ремонтные работы, вы можете проверить, может ли ваш электрик выполнить эти работы, или найти зарегистрированного электрика, выполнив повторный поиск, на этот раз выбрав опцию «Выполнить установку или ремонтные работы» .

Любые ремонтные работы или дальнейшее расследование после проверки должны быть рассмотрены в течение 28 дней с письменным подтверждением того, что работа была завершена, предоставленной арендатору и местным властям.

Вам не нужно проводить проверки при смене арендатора, если они приходятся на пятилетний период, но копия EICR должна быть предоставлена ​​новым арендаторам.

Доступ к недвижимости

В новом законодательстве говорится, что арендодатели не будут нарушать правила, если они смогут продемонстрировать, что они приняли все разумные меры для их соблюдения. Если, например, ваш арендатор отказывал в доступе к собственности для проверки электробезопасности, сообщения между арендодателем и арендатором должны быть задокументированы и сохранены в качестве доказательства попытки выполнить требования.Мы рекомендуем документировать и вести все коммуникации как с жильцами, так и с электриком, чтобы вы могли четко показать, что вы пытались соблюдать правила.

Несмотря на то, что из-за Covid-19 все еще действуют ограничения, эти электрические проверки разрешены законом. Если ваши арендаторы экранируют или отказывают в доступе, это может привести к задержке в доступе к собственности, и в этом случае вам следует сохранить переписку, чтобы показать, что вы пытались подчиниться.

Вы можете узнать больше, загрузив наше Руководство для арендодателей (сбоку на этой странице) или прочитав наши вопросы и ответы экспертов.

Если ваша собственность находится в Уэльсе или Северной Ирландии , мы настоятельно рекомендуем вам проводить пять ежегодных электрических проверок в рамках ваших обязательств по обеспечению безопасности ваших арендаторов.

Зарегистрируйте свои устройства

Если вы предоставляете электроприборы в рамках договора аренды, убедитесь, что вы зарегистрировали их у производителя.Это означает, что в случае возникновения проблемы производитель может связаться с вами. Вам также следует посоветовать своим арендаторам регистрировать любые электрические изделия, которые они приносят в собственность. Вы можете узнать больше здесь.

Вы также можете использовать средство проверки продукта Electrical Safety First, чтобы узнать, было ли какое-либо оборудование, принадлежащее вам и вашим арендаторам, подлежало отзыву или предупреждению о безопасности.

Electrical Safety First также рекомендует …
  • Визуальный осмотр собственности проводится между сдачами в аренду — используйте форму сбоку на этой странице, чтобы провести вас через нее, есть версия, которую вы можете распечатать, и другую, которую вы можете заполнить онлайн.
  • Убедитесь, что ваша собственность имеет соответствующую защиту УЗО
  • Использование дипломированного электрика для любых работ на вашем участке
  • Проведение регулярных проверок безопасности электроприборов, предоставленных в рамках договора аренды

Арендодатель в Шотландии?

Консультации для частных арендодателей

Консультации для социальных домовладельцев

«Электромонтаж жилых помещений» Образцы статей

, относящиеся к

«Электромонтаж жилых помещений»

Инсталляция инженерных коммуникаций, изменение торгового оборудования Невзирая на любые положения Договора об обратном, Арендатор имеет право удалить все торговое и личное оборудование. имущество по истечении или досрочном прекращении Аренды, при условии, что Арендатор устранит любой ущерб, причиненный таким удалением, и восстановит Помещение в отношении удаленных таким образом предметов только до полученного состояния.Кроме того, несмотря на любые положения об обратном, содержащиеся в Договоре аренды, Арендатор будет иметь дополнительное право на строительство четырех (4) этажной стоянки и площадью около 116980 квадратных футов, а также дополнительных офисных помещений площадью около 56 721 квадратных футов в соответствии с другими условиями. требований настоящего Договора аренды, и Арендодатель не должен необоснованно отказывать в согласии на любой аспект застройки при условии, что такая застройка имеет первоклассное качество и в значительной степени соответствует изображениям и моделям, представленным Арендодателю.Права Арендатора на разработку таких проектов на Помещении в соответствии с настоящим параграфом прекращаются в отношении любых улучшений, если физическое строительство не началось в течение трех (3) лет с момента начала настоящего Договора аренды и не было завершено в течение четырех (4) лет. при условии, что Арендатор воспользовался правом продления настоящего Договора аренды. Если Арендатор не воспользовался возможностью продления, все строительство должно быть завершено в течение трех (3) лет после начала аренды.

Текущий ремонт Коммунальное оборудование Торговое оборудование и переделка См. Приложение, параграф 56.

Проектирование помещений и зоны общего пользования 1.1 Помещения, здания, проектные и общие зоны.

ДОСТУП АРЕНДОДАТЕЛЯ В ПОМЕЩЕНИЯ Арендодатель оставляет за собой и имеет право в любое время после разумного уведомления и в соответствии с разумными мерами безопасности Арендатора входить в Помещение для его осмотра и оказания любых услуг, которые Арендодатель оказывает Арендатору в соответствии с настоящим Соглашением. для обслуживания и ремонта блоков HVAC, водопроводных труб и спринклерных магистралей, а также электрических и телефонных стояков, обслуживающих другие части Здания, для демонстрации указанных Помещений потенциальным покупателям или арендаторам, для изменения или ремонта Помещений или любой части Здания, а также для размещать на Здании знаки «продается» или «сдается» без признания виновным в выселении Арендатора и без снижения Арендной платы, при условии, что в бизнес Арендатора будет вмешиваться как минимум практически осуществимое вмешательство.Арендатор настоящим отказывается от любых претензий о возмещении ущерба или любых неудобств или вмешательства в бизнес Арендатора, от любой потери спокойного пользования Помещением и любых других убытков, вызванных этим. Для каждой из вышеупомянутых целей Арендодатель должен всегда иметь и сохранять ключ, с помощью которого можно открыть главную дверь Помещения, но не хранилища и сейфы Арендатора, и Арендодатель имеет право использовать любые средства, которые Арендодатель сочтет надлежащим образом открывать указанную дверь в экстренной ситуации, чтобы получить доступ в Помещение, и любой вход в Помещение, полученный Арендодателем любым из указанных способов, ни при каких обстоятельствах не должен толковаться или считаться насильственным или незаконным проникновением или задержание Помещения или любое выселение Арендатора из Помещения или любой его части.Никакие положения настоящего Договора аренды не могут быть истолкованы как обязывающие Арендодателя выполнить какой-либо ремонт, переделку или отделку, за исключением случаев, когда Арендодатель прямо согласовал иное.

УЛУЧШЕНИЕ ШКОЛЫ Следующие ниже условия регулируют участие сотрудников во всех планах, программах или проектах, включенных в условия, принятие решений на местах, улучшение школы, эффективные школы, как это предусмотрено в Законе 197 P.A. 1987 (Раздел 15.1919 (919b) MSA) или другие аналогичные планы:

Установка оборудования Вы заявляете, что нет никаких юридических, договорных или аналогичных ограничений на установку Оборудования и, если применимо, Гибкого оборудования, в месте ( s) вы авторизовали.Вы несете ответственность за соблюдение всех применимых строительных норм и правил, постановлений о зонировании, правил ассоциации домовладельцев, договоренностей, условий и ограничений, связанных с Услугой, оплату любых сборов или других сборов, а также получение любых разрешений или разрешений, необходимых для установка или использование Сервиса (совместно именуемые «Юридические требования»). Вы несете единоличную ответственность за любые штрафы или аналогичные сборы за нарушение любых применимых юридических требований. Вы признаете и соглашаетесь с тем, что компании Viasat или назначенному ей поставщику услуг потребуется доступ к вашим помещениям и компьютеру для установки и обслуживания оборудования, включая, помимо прочего, антенну и ее компоненты и, если применимо, оборудование Flex.Установка стандартного оборудования, выполняемая авторизованными установщиками Viasat, включает: (i) установку антенны на наружную стену или наклонную крышу; (ii) проезд к месту обслуживания и обратно в пределах 50 миль от офиса установщика; (iii) кабель проложен через одну внешнюю стену и одну внутреннюю стену или пол; (iv) подключение антенны к модему с использованием кабеля длиной до 150 футов; (v) подключение модема к одному компьютеру с использованием кабеля длиной до 7 футов; и (vi) необходимое монтажное и кабельное оборудование.Кроме того, для клиентов Flex установщик AT&T Corp проложит один дополнительный кабель через одну внешнюю стену. Любые другие или дополнительные услуги по установке или оборудование являются нестандартными и могут привести к дополнительным расходам, согласованным между вами и установщиком. Все установки включают присоединение Оборудования к вашему компьютеру, установку программного обеспечения на ваш компьютер и настройку вашего компьютера для оптимизации работы Интернет-сервиса. Вы подтверждаете, что ознакомились с планом установки и согласны со всеми сопутствующими расходами.Если вы одобрили крепление на крышу, вы признаете потенциальные риски, связанные с этим типом установки (включая, помимо прочего, любую гарантию, которая распространяется на вашу крышу или кровельную мембрану). Подписывая настоящее Соглашение, планируя одно или несколько посещений для обслуживания или установки и разрешая нам или нашему поставщику услуг входить в ваш дом, вы разрешаете Viasat и его поставщику услуг выполнять все вышеперечисленные действия. Вы несете ответственность за резервное копирование данных на своем компьютере, и мы настоятельно рекомендуем вам сделать это до того, как разрешить доступ нам или одному из наших назначенных поставщиков услуг.VIASAT, ИЛИ ЕГО ПРОВАЙДЕР УСЛУГ НЕ НЕСЕТ НИКАКОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТИ ЗА ЛЮБЫЕ УБЫТКИ, ПРИЧИНЕННЫЕ ИЗ-ЗА ОБОРУДОВАНИЯ ИЛИ ГИБКОГО ОБОРУДОВАНИЯ ИЛИ ЛЮБОЙ УСТАНОВКИ, РЕМОНТА ИЛИ ДРУГИХ УСЛУГ, СВЯЗАННЫХ С ОБОРУДОВАНИЕМ ИЛИ ФЛЕКС-ОБОРУДОВАНИЕМ, ВКЛЮЧАЯ ПРОГРАММНОЕ ОБОРУДОВАНИЕ ДАННЫЕ ИЛИ ДРУГАЯ ИНФОРМАЦИЯ С ВАШЕГО КОМПЬЮТЕРА. Это ограничение не распространяется на любой ущерб, возникший в результате грубой небрежности или умышленного неправомерного поведения нас или одного из наших назначенных поставщиков услуг.Сроки установки, если таковые имеются, не гарантируются и могут варьироваться в зависимости от типов запрашиваемых услуг и других факторов.

ТЕХНИЧЕСКОЕ ОБСЛУЖИВАНИЕ УКАЗАННОГО ЗДАНИЯ / КВАРТИРЫ / ПРОЕКТА Организатор несет ответственность за предоставление и обслуживание основных услуг в рамках Проекта до принятия на себя сопровождения проекта ассоциацией получателей после выдачи акта завершения строительства. проект. Стоимость такого обслуживания включена в Общую стоимость [Квартиры / Участка].

ПОВРЕЖДЕНИЕ ИЛИ РАЗРУШЕНИЕ ПОМЕЩЕНИЙ Если Помещения, Блок или Здание или любая их часть будут повреждены или уничтожены в результате пожара или другого несчастного случая («несчастный случай»), либо будет приказано снесение в результате действий любой общественности. полномочия в результате несчастного случая, или взятые в результате любого осуществления права выдающейся собственности, Арендатор должен немедленно уведомить об этом Арендодателя. Если настоящий Договор аренды не будет расторгнут, как предусмотрено в настоящем документе, настоящий Договор аренды останется в полной силе и действителен, и Арендодатель продолжит (или заставит действовать Первичный совет) с усердием, чтобы отремонтировать или устранить такой ущерб, чтобы восстановить Помещения, Здание и доступ к нему или то, что может остаться от него (включая Первоначальные Работы Арендатора, но исключая любые другие Работы Арендатора), насколько это практически возможно, до состояния, в котором они находились непосредственно перед таким повреждением, разрушением или изъятием, с учетом применимых на тот момент Правовых Требования и вопросы правового титула, но ни Арендодатель, ни Основная комиссия не обязаны тратить на такой ремонт или восстановление больше, чем выручка от страхования или возмещения убытков, если таковые имеются, возмещенные или возмещаемые в отношении такого ущерба, разрушения или изъятия (плюс , в случае несчастного случая, сумма любых страховых отчислений (которые будут считаться операционными расходами) за вычетом разумных расходов Арендодателя (или первичного совета), понесенных при сборе такой выручки или присуждения, в зависимости от обстоятельств, но в случае повреждения или разрушения — только в той мере, в какой Арендодатель нес страховку, требуемую для осуществления в соответствии с настоящим Договором аренды, на момент такого повреждения или разрушения.Все такие ремонтные работы, которые потребуются в результате халатного действия, бездействия или умышленных неправомерных действий Арендатора, должны производиться Арендодателем (или Основным советом) за счет Арендатора в той степени, в которой стоимость такого ремонта не покрывается доступными для этого страховыми поступлениями (включая оплата Арендатором любой применимой франшизы). Арендодатель не несет ответственности за задержки в проведении любого такого ремонта, вызванные форс-мажорными обстоятельствами, а также Арендодатель не несет ответственности за любые неудобства или раздражение Арендатора или ущерб бизнесу Арендатора в результате задержек с устранением таких повреждений.Все ремонтные работы и замена Имущества Арендатора и любые Работы Арендатора, кроме Первоначальных Работ Арендатора, должны производиться Арендатором и за счет Арендатора, и эти работы Арендатор должен незамедлительно начать, как только это практически осуществимо, и после этого тщательно преследовать в судебном порядке до завершения.

Улучшения Арендодателя Арендодатель завершит строительство улучшений Помещений в соответствии с планами и спецификациями, согласованными Арендодателем и Арендатором, прилагаемыми к настоящему документу как ПРИЛОЖЕНИЯ B и C.В течение семи (7) дней с момента получения окончательных рабочих чертежей Арендатор должен оформить копию окончательных рабочих чертежей и, если применимо, внести изменения в приказы с указанием суммы любых затрат, которые несет Арендатор. В случае, если Арендатор не выполнит окончательные рабочие чертежи и заказы на изменение в течение семи (7) дней, Арендодатель может, по своему единоличному усмотрению, объявить Арендный договор аннулированным или уведомить Арендатора о том, что Базовая Арендная плата начнется в дату завершения, даже если Улучшения, которые должны быть построены Арендодателем, могут быть неполными.Любые изменения или модификации утвержденных планов и спецификаций должны быть сделаны и приняты посредством письменных распоряжений об изменениях или соглашения, подписанного Арендодателем и Арендатором, и представляют собой поправку к настоящему Договору аренды.

Добавить комментарий

Ваш адрес email не будет опубликован. Обязательные поля помечены *