Замена проводки в квартире видео: Электрик на дом Москва круглосуточно и недорого

Содержание

Монтаж и замена проводки в квартире по доступной стоимости в Екатеринбурге

Предлагаем скидку на наши услуги для жителей домов, относящихся к управляющим компаниям:
  • УК «ЮГ-энерго»
  • УК «Евразийский расчетный центр»
  • УК «Адмиральский»
Скачать льготный прайс-лист

Цены на Замену, монтаж электропроводки без скидки

виды работ ед. изм. стоимость, руб
 
Установка звонка шт. 100
Установка клеммной группы шт. 100
Переборка щита на лестничной клетке шт. 1000
Установка и Подключение щита  до 12 модулей шт. 1250
Монтаж соединений в распаячной коробке (пайка) шт. 150
Установка распаячной коробки в кирпичной стене шт. 150
Уставновка внейшей распаячной коробки шт. 200
Установка протяжной коробки шт. 200
Укладка стальных труб ДУ15 2. 8 мм (сварка, изгиб) м п. 250
Установка распаячной коробки в бетонной стене шт. 250
Монтаж автомата однополюсного шт. 300
Установка автомотических выключателей, УЗО, ДИФ шт. 300
Монтаж стальных лотков м п. 300-500
Монтаж рубильника шт. 3100
Подключение силовой линии в щите шт.
350
Установка и расключение распределительной коробки шт. 350
Установка и Подключение щита  до 24 модулей шт. 4000-5000
Монтаж электрощита навесного шт. 500
Монтаж автомата трехполюсного шт.
600
Установка и Подключение щита  до 48 модулей шт. 6000-10000
Монтаж DIN рейки в электрощите шт. 70
Монтаж соединений в распаячной коробке (клеммы) шт. 70
Монтаж электрощита встроенного (кирпич) шт. 700
Установка трансформатора тока шт. 700
Монтаж электрощита встроенного (бетон) шт. 800
Прокладка кабеля
Прокладка кабель-канала пластик свыше 40 мм м. п. 100
Прокладка провода на изоряторах (ретро) м п. 100
Прокладка кабеля общим сечением до 13 мм в сплошных перекрытиях м.п. 110
Затяжка кабеля общим сечением до 13 мм в трубу м.п. 20
Прокладка кабеля общим сечением до 13 мм в металлическом лотке м.п. 25
Прокладка металлического лотка м.п. 250
Прокладка гофротрубы до 25 мм м.
п.
30
Прокладка кабеля общим сечением до 13 мм в кабель — канале м.п. 35
Прокладка гофротрубы свыше 25 мм м.п. 40
Прокладка слаботочного кабеля (ТВ, телефон, интернет) м п. 40
Прокладка пластиковой трубы до 25 мм м.п. 70
Прокладка кабель-канала пластик до 40 мм м.п. 80
Прокладка кабеля общим сечением до 13 мм м. п. 80
Прокладка силового провода м п. 80
Прокладка пластиковой трубы свыше 25 мм м.п. 85
Штробление, пробивка отверстий
Проходные отверстия под кабель до 350 мм  пеноблок, гипс шт. 100
Пробивка ниш в стенах(600*600*150)  пеноблок, гипс шт. 1200
Проходные отверстия под кабель до 350 мм  бетон
шт. 150
Штроба  пеноблок, гипс м.п. 150
Пробивка гнезд под монтажную коробку пеноблок, гипс шт. 200
Пробивка ниш в стенах(600*600*150)  кирпич шт. 2000
Штроба  кирпич м.п. 250
Пробивка гнезд под монтажную коробку кирпич шт. 300
Штроба  бетон м. п. 300
Пробивка ниш в стенах(600*600*150)  бетон шт. 3000
Пробивка гнезд под монтажную коробку бетон шт. 400
Проходные отверстия под кабель до 350 мм  кирпич шт. 80

 

Монтаж электрической проводки

Компания оказывает комплекс услуг по замене электропроводки в Екатеринбурге и другим видам электромонтажа:  

  • розеток и выключателей;
  • осветительных приборов;
  • подключению крупной бытовой техники;
  • устройству заземления;
  • обустройству теплого пола;
  • установке антенн;
  • распределительного щита.  

Отключение от электропитания выявляет всю степень зависимости жителей города от него. Наша деятельность направлена не только на устранение мелких неполадок. Мы производим полную реставрацию старой проводки, осуществляем проведение коммуникаций в новостройках.

 

Особенности замены проводки

Электрические коммуникации в домах, построенных четверть века назад и раньше, совсем не рассчитаны на тот уровень потребления энергии, которым пользуется в настоящее время каждая семья. Мы проводим доступную по стоимости замену электропроводки в квартирах Екатеринбурга. После наших мероприятий можно спокойно пользоваться электроприборами, видео- и аудиоаппаратурой, не опасаясь коротких замыканий в сети.

В новостройках необходимо еще до финишной отделки выполнить электромонтажные работы. В новой квартире сразу прокладываются на основании разработанной схемы качественные медные провода. Мощность закладывается с запасом, с расчетом приобретения новинок техники. Цена монтажа электропроводки, установки розеток, люстр и других светильников представлена в нашем прайс-листе. 

 

Преимущества заказа услуг в нашей компании

Электрика – тот сегмент деятельности, где работу должны выполнять профессионалы. Грамотная разводка, подключение к электрощитку с соблюдением всех нормативов – залог безаварийной и безопасной эксплуатации системы на долгие годы вперед. Вызов электрика от компании «Сказано-Сделано» дает заказчику следующие выгоды:

  • сотрудничество на основании договора;
  • гарантийные обязательства фиксируются официально;
  • оказывается помощь в расчете необходимых точек подключения, мощности проводов;
  • проводим все мероприятия в комплексе, включая штробление стен;
  • стоимость работ на замену электропроводки в квартире доступна каждой семье.

Замена проводки в квартире без штробления – полезные нюансы

Одним из самых важных условий, в которых живет человек, является наличие электричества. При его отсутствии становится невозможно вести комфортную и приятную жизнь. Однако, бывают моменты, когда по тем или иным причинам электрический ток перестает подаваться. Следствием этого могут быть множество факторов: замыкание, авария на электростанции, обрыв проводов на улице. Однако, иногда причина может таиться и в проводке.

Как делается замена проводки без штробления?

Бывают случаи, когда закрытую проводку без штробления поменять нельзя. Например, в самом определении закрытого способа визуализации заключена идея проделывания скрытых от глаз каналов, по которым проходят провода. Так что добраться до них без вскрытия или штробления невозможно.

Однако, для открытых методов проведения электропроводки такой исход возможен. В не зависимости от вида устанавливаемой проводки, для начала всегда нужно составить план. Без видения четкой схемы расположения проводов делать что-либо сложно. Особенно это важно после окончания монтажа, когда в будущем вам нужно будет вернуться к этой теме и не вскрывать все стены.

Дальше протягиваем проводку под плинтусами, аккуратно закрепляя ее  специальными крепежами.

Важно: не забудьте перед подачей тока произвести замер изоляции напряжения.

На схеме желательно изобразить также все розетки, выключатели, распределительные коробки.

Желательно, если вы уже решились заняться этим важным делом, то по возможности поменяйте проводку во всей квартире, чтобы в дальнейшем не возникло неприятных сюрпризов с ее поломкой.

Замена проводки в квартире посредством старых каналов без штробления

Для того, чтобы воспользоваться этим способом замены проводки, нужно иметь новый кабель, который будет протянут вместо старого. В помощь обязательно приобретите стальную протяжку.

На первом этапе требуется снять розетку, а с помощью стальной проволоки протянуть провод к ней. Хорошо присоедините клеммы. Хоть это и простой способ замены проводки, но он требует наличия специального оборудования, с помощью которого можно отследить движение тока.

Исходя из вышеописанного, произвести замену проводки в хрущевке без штробления вполне возможно своими руками, не прибегая к помощи профессионалов.

Помните, что при работе с электричеством нужно всегда быть предельно внимательным и не забывать отключать подачу тока на время проведения монтажных работ.

Совет. Качественно и правильно подсоединяйте клеммы друг к другу, чтобы избежать возможности замыкания.

Полезное видео о том, как заменить часть проводки без штробления, смотрите ниже.

Надеемся, что статья была вам полезна. Будем благодарны, если поделитесь ею в социальных сетях.

Стоимость разводки электрики в частном доме

Монтаж электрики в кирпичном, панельном, монолитном доме от 700 р./м2
Монтаж электрики в бане от 650 р.2
Монтаж электрики в деревянном коттедже от 500 р./м2

Старая электропроводка – причина большинства пожаров в частных домах. Главные неисправности: износ изоляции, проводки и выполнение ее соединений запрещенными «скрутками». Чтобы обеспечить полную безопасность проживания в вашем жилище, наша организация выполняет профессиональную замену электропроводки в частном доме по адекватной цене. Гарантия на услуги – 24 месяца.

Рекомендуем в работе:

Стоимость профессионального монтажа проводки – от 250 р./м. п., быстрое штробление стен – от 300 р./м. п. (12.01.2015). Звоните, наши специалисты приедут к вам на объект, выполнят его осмотр и уточнят цены на работы.

Разводка электричества нашими мастерами

Все работы по замене электропроводки в доме мы начинаем с выполнения проектирования. Наши инженеры рассчитают энергопотребление вашего жилища. Они подберут нужные сечения проводов, типы и количество защитных устройств. Все детали нового проекта мы уточняем с заказчиками. Кроме того, мы согласуем проект с государственными органами.

Вы получаете точную смету к разработанному проекту. В ней записана стоимость услуг, используемых материалов и защитного оборудования для замены. Вы получаете гарантии качества, которые распространяются на нашу работу, оборудование и материалы.

Мастера нашей компании выполняют прокладку проводов различными способами. Их выбор зависит от материала стен вашего дома.

Прокладка электрики в деревянных жилищах

Это наиболее ответственные виды работ. Для таких домов нужно проложить электропроводку, соблюдая правила наивысшего уровня пожарной безопасности. Деревянные жилища наиболее склонны к легкому возгоранию, а при проблемах с электропроводкой несчастные случаи неизбежны.

Замена электропроводки в современном деревянном доме

Мы обеспечиваем вашу безопасность за счет использования качественных материалов. Гарантия на проводку более 50 лет, а по факту она служит гораздо дольше.

Прокладка электрики в каменных и кирпичных домах

Для таких жилищ мы используем при замене проводки преимущественно скрытый монтаж. В пенобетонных и кирпичных стенах мы быстро вырезаем желоба. Мастера легко штробят такие основания. При этом пенобетон и кирпич не относятся к легковоспламеняющимся материалам.

Монтаж электропроводки в стене из пеноблоков

Процесс замены и монтажа проводки мастера выполняют в следующей последовательности:

  • нарезают штробы;
  • выполняют разводку проводов, которые прокладывают в гофрированных трубках;
  • крепят разведенную проводку быстросохнущими составами;
  • выполняют грубую заделку штроб.
Обратите внимание! Монтаж новой проводки для частного дома требует замены входящих электропроводов. Такие работы имеют право выполнять только аккредитованные электрики с соответствующим разрядом. Наши мастера выполняют все виды монтажных работ. При этом мы гарантируем безопасную, надежную и долговечную эксплуатацию электричества. Замена электропроводки

В видео показаны примеры замены проводки в обычном деревянном доме.



Что делать, если вы задели электрический кабель во время сверления в стене?

15 марта 2018 г. / Применение продуктов

Повреждение электропроводки из-за сверления отверстий в стенах — удивительно частое явление, особенно при ремонте зданий. Мало того, что свет гаснет, так еще и предохранитель обычно перегорает. Если повезет, вам, возможно, придется отремонтировать только оболочку кабеля. Но если вы повредили или перерезали провод, просто использовать клеммную колодку, изоляционную ленту и силиконовый герметик не рекомендуется — вам нужен профессиональный набор!

Обратите внимание: Как правило, силовые кабели в стене или в полостях, скорее всего, проходят вертикально и горизонтально от выключателей и розеток. Если вы подозреваете, что задел электрический кабель, его обязательно нужно отремонтировать. Вы должны немедленно убедиться, что питание выключено , прежде чем что-либо трогать. В худшем случае, если защитный провод заземления был поврежден, вы рискуете получить смертельный удар электрическим током.

Альтернатива классической распределительной коробке скрытого монтажа:


LVRK-L, для быстрого и безопасного ремонта

Ответ компании HellermannTyton на вопрос, как лучше всего отремонтировать поврежденный электрический кабель, — набор для ремонта кабеля LVRK-L для низковольтных проводов.Удобный набор содержит все необходимое для безопасного ремонта электрических проводов, поврежденных дрелью, порезанных кусачками или лезвием. Это также компактное решение . Нет необходимости протягивать новые кабели или прокладывать большую полость для установки распределительной коробки скрытого монтажа.

По сравнению с предыдущей моделью (LVRK) новый комплект включает более длинных 30-мм обжимных соединителей . По сравнению с более короткими соединителями, эти проще в обработке, поскольку теперь возможны два обжима вместо одного.Кроме того, новые соединители подходят не только для гибких жил (многожильных), но и для жестких жил .

Краткий обзор самых важных преимуществ:

  • Простота обработки: Соединители позволяют два обжима , т.е. один обжим на провод. Длинная контактная поверхность также обеспечивает особенно надежное удержание .
  • Универсальное применение: Соединители длиной 30 мм подходят как для многожильных, так и для жестких проводников .Идеально подходит для ремонта кабелей NYM и многих других применений.
  • Комплексное решение: термоусадочные трубки , обжимные соединители и кабельные стяжки обычно доступны только в больших количествах. Вместо того, чтобы запасаться лишним и самостоятельно собирать требуемые изделия, для ремонта пробуренного кабеля достаточно одного комплекта ЛРВК-Л.

Еще одно преимущество: для использования коробки скрытого монтажа требуется соответствующее большое углубление в стене. С другой стороны, ремонт кабеля с помощью LVRK-L-Kit намного экономит место и требует меньше работ по стене – и, следовательно, меньше грязи.

Как применять комплект для ремонта кабеля:

В этом видеоролике показано, как легко использовать комплект для ремонта кабеля. Вы можете увидеть предыдущую модель LVRK (с более короткими обжимными разъемами). Обращение с новым комплектом LVRK-L почти идентично – с той разницей, что благодаря более длинным соединителям теперь возможно два обжима.

Mit dem Laden des Videos akzeptieren Sie die Datenschutzerklärung на YouTube.
Mehr erfahren

Загрузка видео

YouTube immer entsperren

В комплект для ремонта кабеля входят:

  • a 200 мм термоусадочная трубка с клеевым покрытием ,
  • пять обжимных стыковых соединителей с термоусадочной изоляцией для 1. сечение провода 5 мм2 – 2,5 мм2
  • плюс четыре термостабилизированных кабельных стяжки серии Q с уникальной открытой головкой и функцией предварительной блокировки для удобства использования.

Где взять комплект для ремонта кабеля? Обратитесь к своему оптовому продавцу или свяжитесь напрямую с отделом продаж HellermannTyton.

Как идеально отремонтировать поврежденные электрические провода с помощью набора ЛВРК-Л:

1. Соблюдать все меры предосторожности! Только убедившись, что питание действительно отключено, снимите оболочку кабеля с пораженного участка и разъедините провода, чтобы обнажить поврежденный участок.

Затем вставьте необходимое количество обжимных стыковых соединителей и нагрейте их до 150 °C, чтобы термоусадочная изоляция плотно прилегала к соединению.

 

2. После этого наденьте предварительно надрезанную термоусадочную муфту на отремонтированный участок и зафиксируйте ее прилагаемыми термостабилизирующими кабельными стяжками Q. Нагревайте рукав от середины к краям, пока клей и рукав полностью не закроют место. Клей также препятствует проникновению влаги.

Вы можете затянуть и отрезать лишнюю кабельную стяжку, когда закончите.

 

3. Как только все остынет, питание можно будет снова включить – быстро, безопасно, надежно и экономично. Вы можете приклеить отремонтированный кабель на место и вперед! Никаких скрытых распределительных коробок, никакой суеты и минимального беспорядка.

Кроме кримпера и термофена, никаких специальных инструментов не требуется.

 

Оплатит ли страховка ремонт моего кабеля питания с ответвлениями? Как правило, страхование ответственности возмещает ущерб.Однако в случае небрежного действия могут возникнуть исключения. Запись о том, где проложена проводка, или устройство для обнаружения проводов и труб может помочь вам предотвратить несчастные случаи. Однако не стоит полагаться на него на 100 %. Сверлите только там, где это действительно необходимо, и соблюдайте предельную осторожность.

 

Знакомы ли вы с храповым зажимом P-Clamp — нашим новым кабельным зажимом, который позволяет разделить задачи по прокладке и креплению кабеля? Узнайте больше здесь «Гибкая, индивидуальная прокладка кабеля: новый кабельный зажим Ratchet P-Clamp»

Вам нужны повторно открывающиеся кабельные стяжки для временной фиксации? Узнайте больше о наших «разъемных многоразовых кабельных стяжках»

 

#3020

Охранник кабельного сервиса | Юридический

 

ЗАЩИТА КАБЕЛЯ

Sparklight® — это псевдоним компании Cable One, Inc.(Нью-йоркская фондовая биржа: CABO). В этом документе «Cable One» означает Cable One, Inc., а «Sparklight» означает Sparklight® и включает любое дочернее предприятие Cable One или Sparklight, уполномоченное предоставлять вам услуги. В частности, филиалы или дочерние компании Cable One включают в себя Cable One VoIP LLC.

Sparklight предлагает своим клиентам программу обслуживания проводов. Эта программа, Service Guard, предусматривает визиты технических специалистов Sparklight на дом к клиентам для решения проблем с проводкой и подключением оборудования.Service Guard бесплатен для элитных клиентов Sparklight и доступен для всех остальных клиентов за 5 долларов США в месяц. Подписка на Service Guard является полностью добровольной.

Sparklight взимает плату в размере 45 долларов США за каждое посещение техническим специалистом Sparklight, в ходе которого выясняется, что неисправность связана с оборудованием клиента или его использованием, или с внутренней проводкой, принадлежащей клиенту. Как всегда, с клиента не будет взиматься плата, если неисправность будет обнаружена в оборудовании или проводке Sparklight.

ПОЛОЖЕНИЯ И УСЛОВИЯ ОБСЛУЖИВАНИЯ ПРОВОДОВ

Sparklight’s Cable Service Guard Plan (План) — это необязательный ежемесячный план обслуживания внутренней проводки. Ваша внутренняя проводка состоит из видео (ТВ), голосовых (телефон) и линий передачи данных (интернет), которые идут от основного соединения или демаркационной точки за пределами вашего дома к конечному устройству, такому как телевизор, компьютер или телефон. В План также включены все вопросы обучения клиентов, связанные с использованием оборудования Sparklight.

 

В соответствии с положениями и условиями, описанными ниже, План распространяется на ремонт, а не на установку внутренней проводки, а также на все обучение клиентов, связанное с использованием оборудования Sparklight.Sparklight выявит проблемы и отремонтирует внутреннюю проводку в вашем доме, а также произведет необходимый ремонт кабельных линий, которые активно используются для доставки видео, Интернета или телефонных услуг. До тех пор, пока вы продолжаете подписываться на план и имеете право на его использование, оплачивая сборы Cable Service Guard в своем ежемесячном счете, вам не придется платить текущую плату за такое обслуживание и ремонт. Некоторые ситуации не подпадают под действие Плана. Эти исключения следующие:

 

  • Ремонт проводки, установленной непрофессионально сертифицированным установщиком или измененной таким образом, что она не соответствует принятым отраслевым стандартам или другим применимым нормам.
  • Замена электропроводки после разрушения здания пожаром, наводнением, землетрясением, другой катастрофой или стихийным бедствием.
  • Новые установки, требующие новых розеток или разъемов.
  • Повреждение внутреннего провода, вызванное преднамеренными действиями и/или прямое или косвенное изменение первоначальной установки.
  • Ремонт электропроводки достаточной мощности, для ремонта которой требуется лицензированный электрик.
  • Кабель или электропроводка, которая проходит между отдельными зданиями или жилыми единицами в многоквартирном доме.
  • Проводка системы домашней безопасности и сопутствующее оборудование, если служба домашней безопасности не предоставляется компанией Sparklight.
  • Любое оборудование клиента, такое как телевизор, DVD-плеер, система объемного звучания, факсы, сканеры, игровые системы, компьютеры, принтеры, внешние устройства, телефоны и т. д.
  • Повреждение из-за неправильного использования или модификации пользователем установки.
  • Любая проводка от распределительной сети Sparklight к внутренней точке подключения или настенной розетке в многоквартирном доме, например, в квартире, кондоминиуме или другом групповом объекте.Его также можно описать как проводку внутри стены жилого помещения.

 

Этот план является необязательным и покрывает большинство внутренних вызовов, связанных с кабельными проводами, в соответствии с условиями плана, пока клиент подписан на план. План может быть отменен в любое время; однако, если План отменяется в течение 60 дней после обращения в службу поддержки, с клиента будет взиматься полная стоимость этого обращения в службу поддержки. План не распространяется на первоначальную установку или установку основных или дополнительных интернет- или кабельных розеток или телефонных розеток, а также на перемещение или изменение конфигурации существующих интернет- или кабельных розеток и телефонных розеток.За выполненную работу, не предусмотренную настоящим Планом, может взиматься дополнительная плата. План вступает в силу в день, когда клиент заказывает План. Плата за План может быть изменена в любое время с предварительным письменным уведомлением не менее чем за 30 дней. План не распространяется на ремонт провода, спрятанного в стене. Если ремонт не покрывается Планом, клиент может: 1) произвести ремонт самостоятельно, 2) нанять стороннего подрядчика или 3) поручить Sparklight выполнить ремонт по стандартной ставке выставления счетов и в соответствии с отраслевыми стандартами установки, если это необходимо. служба обычно выполняется Sparklight.План не распространяется на замену электропроводки после того, как дом был разрушен или поврежден в результате пожара, наводнения, землетрясения, стихийных бедствий, вандализма, грубой небрежности или умышленного повреждения. Клиенты Sparklight, проживающие в многоквартирных домах, таких как квартиры, кондоминиумы или другие групповые объекты, обратите внимание, что в соответствии с законодательством некоторых штатов или применимыми соглашениями арендодатели, а не арендаторы, могут нести ответственность за ремонт и техническое обслуживание некоторых или всей внутренней проводки. . Клиент должен связаться со своим арендодателем или управляющим зданием, чтобы определить ответственность.За исключением случаев, прямо указанных в настоящем документе, или случаев, когда это запрещено применимым законодательством, Sparklight не несет ответственности за любые убытки (включая косвенные, случайные, штрафные или косвенные убытки любого рода), возникающие в результате оказания услуг по настоящему соглашению. Sparklight не дает никаких явных или подразумеваемых гарантий по настоящему соглашению, включая любые гарантии товарного состояния или пригодности для определенной цели. Плата за План может быть изменена в любое время с предварительным письменным уведомлением не менее чем за 30 дней.Изменения в Условиях могут быть изменены в любое время. Ограничения применяются.

ВЕРНУТЬСЯ НА ВЕРХ

 

Домофоны для квартир | Системы внутренней связи для зданий

Многопользовательская внутренняя связь использует услуги сотовой связи для совершения звонков

2295,00 долларов США

Для использования в высотных многоквартирных домах. Обеспечивает звуковую и визуальную помощь.

3495,00 долларов США

Доступна усовершенствованная многопользовательская система внутренней связи с функциями, отсутствующими в других системах.

2795,00 долларов США

Проводной домофон может обслуживать от 2 до 48 квартир. Внешняя телефонная линия не требуется.

1399,00 долларов США

Проводная система рассчитана на 2-4 квартиры. Телефонная линия не требуется.

$975,00

Для многоквартирных домов на 100 и менее человек Звонки на мобильные и стационарные телефоны.

1875,00 долларов США

Создайте этот беспроводной модульный домофон так, как вам нужно, добавив модули.

$889,00

Этот усилитель обеспечивает двустороннюю связь между входом в здание и абонентскими пунктами

260,00 долларов США

Выберите устройство с нужным вам количеством кнопок. Также необходим комплект питания квартирного усилителя.

227,00 долларов США

Эта станция используется с комплектом квартирного усилителя TT1001. Он монтируется на поверхность. Заменяет 3-проводные устройства.

40 долларов.00

Эта станция используется с комплектом квартирного усилителя TT1001. Он монтируется на поверхность. Заменяет 4-проводные устройства.

$36.00

Если у вас есть дополнительные входные двери, вам необходимо добавить их к усилителю PK543A.

250,00 долларов США

Сенсорный экран с доступом в Интернет для одной семьи или нескольких арендаторов с двусторонней видеосвязью и приложением для смартфона

2595,00 долларов США

Используется для многоквартирных домов до 500 жильцов.LCD экран для выбора арендатора.

2025,00 долларов США

Для многоквартирных домов до четырех единиц. Внутренние блоки могут быть установлены на стене или на столе, или у вас может быть мобильный телефон.

1799,00 $ $999,00 распродажа

Как установить дверной звонок SimpliSafe без существующего дверного звонка или звонка [2022]

 RobotPoweredHome поддерживается считывателями. Когда вы покупаете по ссылкам в моем блоге, я могу заработать партнерскую комиссию. Как партнер Amazon, я зарабатываю на соответствующих покупках.

Видеодомофон SimpliSafe Pro — это дверной видеозвонок высшего уровня, для работы которого, к сожалению, требуется существующая система дверного звонка.

Я нашел способ избежать необходимости в существующем дверном звонке для установки SimpliSafe Video Doorbell Pro.

Я добился этого с помощью внутреннего адаптера питания, который подключается к дверному звонку SimpliSafe.

Я также нашел сменный звонок, который может обойти необходимость установки и подключения звонка в вашем доме, который я также использовал для настройки моего дверного звонка Ring без существующего дверного звонка.

Это настолько просто, что ваш SimpliSafe Video Doorbell Pro будет настроен и запущен в кратчайшие сроки.

Можно ли установить SimpliSafe Video Doorbell Pro без существующего дверного звонка?

SimpliSafe Video Doorbell Pro можно установить, даже если у вас нет дверного звонка или звонка.

Чтобы установить SimpliSafe Video Doorbell Pro без существующего дверного звонка или звонка, используйте внутренний адаптер питания для подключения дверного звонка к розетке внутри дома.

Для оповещения посетителей вместо традиционного звонка можно использовать подключаемый модуль звонка.

Этот тип установки не требует проводки или установки трансформатора.

Дверной звонок SimpliSafe Pro Требования к напряжению

Дверной звонок SimpliSafe был разработан для работы с существующим дверным звонком, хотя он может работать и без существующего дверного звонка, поэтому его необходимо подключить к основному источнику питания.

Дверной звонок SimpliSafe также разработан для работы без батареек.

Дверной звонок SimpliSafe совместим с любым трансформатором, способным выдавать 8–24 В переменного тока. Тем не менее, SimpliSafe рекомендует трансформатор на 16 В переменного тока для оптимальной работы.

Установка видеодомофона SimpliSafe Pro с использованием внутреннего адаптера питания

Установка новой видеодомофонной системы может показаться утомительной и неудобной, поскольку она включает в себя установку звонков, новую проводку, а иногда даже замену трансформаторов.

Вы можете избежать хлопот, купив внутренний блок питания для дверного звонка SimpliSafe.

Когда у меня возникли вопросы по установке, я связался с производителем, который провел меня через весь процесс. Они даже предлагают пожизненную гарантию замены, если ваш дверной звонок когда-либо перестанет работать. Я думаю, что это действительно хорошее предложение для такого дешевого продукта.

Этот адаптер питания был специально разработан для SimpliSafe Video Doorbell Pro.

Это не только простая установка и более дешевая альтернатива, но и гарантия того, что колокол останется защищенным в любых условиях эксплуатации.

Хотя вы можете найти и другие адаптеры питания, они не предназначены специально для дверного звонка SimpliSafe Video Doorbell Pro, поэтому вы рискуете навсегда повредить дверной звонок, подавая меньше или больше энергии, чем оптимально.

Кроме того, производитель даже предлагает пожизненную гарантию замены, если ваш внутренний блок питания когда-либо перестанет работать.

Это внутренний адаптер. Это означает, что даже если ваш видеодомофон SimpliSafe установлен снаружи, он должен быть подключен к внутренней розетке.

Я сделал то же самое, когда мне нужно было установить свое гнездо привет без существующего дверного звонка. Это по двум причинам.

Во-первых, если адаптер подключен к наружной розетке, любой пират на крыльце может отключить видеодомофон, отключив адаптер или выключив выключатель.

Во-вторых, адаптер может быть поврежден дождем или другими погодными условиями.

Удлинение провода адаптера для дверного звонка SimpliSafe Video Doorbell Pro, если необходимо

Проблема, с которой я столкнулся при попытке установить дверной звонок SimpliSafe Pro с помощью внутреннего адаптера питания, заключалась в том, что провод адаптера был недостаточно длинным, чтобы достать до розетки внутри мой дом.

Я исправил это с помощью этого удлинителя. Этот шнур поможет, предоставив несколько дополнительных метров провода.

Последняя проблема, с которой вы хотели бы столкнуться при установке дверного звонка, — это недостаточная длина провода для подключения к розетке.

Я советую вам купить удлинитель вместе с внутренним адаптером, если вы не уверены в расстоянии.

Итак, если розетка в вашем доме расположена немного далеко от вашего SimpliSafe, вы все равно можете заставить его работать с помощью этого удлинителя.

Установка подключаемого модуля звонка вместо блока звонка для дверного звонка SimpliSafe Pro

При обычной установке дверного звонка SimpliSafe Pro дверной звонок звонит с помощью блока звонка, установленного в доме.

Однако вы могли заметить, что я не говорил о звонке для вашего видеодомофона SimpliSafe.

Я парень старой закалки, которому нравится слушать звонок, когда кто-то звонит в мою дверь.

Поэтому я искал решения, которые не включали в себя существующий дверной звонок.

К счастью, я нашел этот подключаемый модуль для дверного звонка SimpliSafe Video Doorbell Pro. Вы можете установить этот звонок, выполнив простой процесс.

Все, что вам нужно сделать, это подключить один конец передатчика, который идет в комплекте с звонком, к вашему адаптеру, а другой конец к дверному видеозвонку SimpliSafe.

Затем возьмите трубку вашего звонка и подключите ее к любой розетке в вашем доме.

После подключения вы сможете слышать звонок внутри вашего дома каждый раз, когда кто-то звонит в дверь.

Совет. Убедитесь, что вы выбрали слышимое место для звукового сигнала плагина.

Как установить дверной видеозвонок SimpliSafe Pro

  • Найдите подходящее место для установки дверного звонка SimpliSafe. Я советую вам установить его на высоте 4 фута от земли таким образом, чтобы весь ваш передний двор был виден с места установки.
  • Используя прилагаемую настенную пластину в качестве ориентира, отметьте три отверстия, необходимые для установки дверного звонка. Отверстие посередине должно проходить сквозь стену, потому что вы будете использовать это отверстие для протягивания проводов адаптера.Два отверстия сверху и снизу будут использоваться для крепления настенной пластины к стене.
  • Используйте сверло 3/16 дюйма (4,75 мм), чтобы просверлить меньшие отверстия вверху и внизу. Используйте сверло диаметром 11/32 дюйма (9 мм), чтобы просверлить большее отверстие посередине, чтобы протянуть провода.
  • С помощью 1-дюймовых винтов, входящих в комплект, прикрепите настенную пластину к стене. Вы можете использовать угловое основание, входящее в комплект, в зависимости от того, нужен ли вам лучший угол для видеодомофона SimpliSafe.
  • Теперь протяните провода адаптера через среднее отверстие и подключите их к двум винтам на настенной пластине (порядок не имеет значения).
  • Поместите дверной звонок SimpliSafe Video Doorbell Pro на настенную пластину и осторожно задвиньте на место.
  • Подсоедините адаптер к передатчику звукового сигнала, а другой конец подключите к внутренней розетке.
  • Подождите несколько минут, и дверной звонок SimpliSafe должен начать работать.

Настройка SimpliSafe Video Doorbell Pro с помощью приложения SimpliSafe

  • Установите приложение SimpliSafe из магазина приложений.
  • Зарегистрируйтесь, указав свой адрес электронной почты и пароль, если вы еще этого не сделали.
  • Нажмите кнопку «Активировать мониторинг» в центре приложения SimpliSafe.
  • Отсканируйте QR-код на нижней панели базовой станции дверного звонка SimpliSafe или введите серийный номер вручную.
  • Чтобы настроить камеру, нажмите «Настройка SimpliCam».
  • Введите имя для своей собственности и нажмите «Далее».
  • Введите свою сеть Wi-Fi и пароль.
  • Выберите, где вы устанавливаете SimpliSafe Video Doorbell Pro, и нажмите «Да», если вы видите мигающий белый свет.
  • Затем будет сгенерирован QR-код. Поднесите телефон к камере, пока она не соединится.

Заключительные мысли

В целом мой опыт работы с SimpliSafe был очень удовлетворительным и положительным.

Я ожидал, что процесс установки SimpliSafe будет более сложным, но это не так.

С помощью подходящего адаптера питания и других инструментов я смог легко настроить его.

Однако у меня есть проблема с тем, что SimpliSafe Video Doorbell Pro не является одним из видеодомофонов без подписки.

Теперь, когда ваш видеодомофон SimpliSafe Pro установлен и настроен, давайте попробуем извлечь из него максимальную пользу, подключив его к Apple HomeKit

Вам также может быть интересно прочитать:

Часто задаваемые вопросы

Нужен ли дверной звонок SimpliSafe быть зашитым?

Хотя Simplisafe Video Doorbell Pro предназначен для работы с существующей системой дверного звонка, он также может работать с подключаемым адаптером, обеспечивающим подачу переменного тока 8–24 В.

Есть ли в SimpliSafe беспроводной дверной звонок?

Simplisafe не предлагает беспроводной вариант дверного звонка.Видеодомофон SimpliSafe должен быть подключен к электросети.

Можно ли говорить через дверной звонок SimpliSafe?

Можно разговаривать через дверной звонок Simplisafe, нажав кнопку микрофона, чтобы говорить, и отпустив кнопку микрофона, чтобы услышать звук дверного звонка.

Можно ли взломать SimpliSafe?

Как и большинство интеллектуальных устройств, дверной звонок SimpliSafe можно взломать. Однако шансы очень малы, если вы находитесь в защищенной сети.

Записывает ли дверной звонок SimpliSafe видео?

Дверной звонок Simplisafe записывает видео в формате Full HD 1080p.

Взимается ли ежемесячная плата за SimpliSafe?

У SimpliSafe есть план подписки с ежемесячной оплатой, которая стоит 4,99 доллара США в месяц за доступ к 30-дневным записанным материалам, которые можно просматривать через приложение SimpliSafe.

Однако для доступа к основным функциям подписка не требуется.

Почему моя система охлаждения не работает?

Если ваше охлаждение не работает, это, вероятно, связано с проблемами со следующим:

Чтобы приступить к ремонту системы охлаждения, перейдите к разделу «Воздушный поток».

 


 

Расход воздуха

 

Иди к своим вентилям

1. Что лучше всего описывает воздух, выходящий из ваших вентиляционных отверстий?

 

 


 

Компрессор

 

Перейти к вашему компрессору

Компрессоры представляют собой большие вентиляторы внутри коробки, обычно устанавливаемые снаружи дома.

2. Компрессор работает?

 

 


 

Электропроводка термостата

 

Перейти к термостату

3.Снимите существующий термостат с настенной панели

.

 

На большинстве термостатов вы можете снять термостат, взявшись за него и осторожно потянув. Некоторые термостаты могут иметь винты, кнопки или застежки.

Примечание. Пока не отсоединяйте провода от термостата.

 

 


 

4. Посмотрите на клеммы, к которым подключены провода. Есть ли у вас какие-либо из следующих конфигураций терминала?

 

  • Рк, Y, G
  • Rc (соединен с R), Y, G
  • Рк/Р, Ж, Г, О/Б

 

  • ДА. Похоже, у вас нет проблем с проводкой.Перейдите к следующему шагу.
  • НЕТ — перейдите к разделу «Термостат».

 


 

5. Убедитесь, что провода подключены

 

Аккуратно потяните за провода, чтобы убедиться, что они подсоединены к клеммам.

Иди к своим вентилям

 


 

6. Охлаждение работает?

  • ДА – Поздравляем! Вы починили охлаждение! Теперь вы завершены.
  • НЕТ — перейдите к разделу «Термостат».

 


 

Печь или система нагрева

 

Подойдите к домашнему автомату защиты

 


 

7. Убедитесь, что выключатель печи включен.

 

Перейти к вашей печи или системе отопления

Эта система часто располагается в подвале, на чердаке или в гараже.

 


 

8.Убедитесь, что ваша печь включена

Обычно рядом с печью есть переключатель, который включает или выключает ее. Иногда это похоже на выключатель света.

 


 

9. Убедитесь, что крышка печи закрыта.

Убедитесь, что крышка полностью закрыта. Некоторые системы не включатся, если крышка не полностью закрыта.

 

 

Иди к своим вентилям

 


 

10.Что лучше всего описывает воздух, выходящий из ваших вентиляционных отверстий?

 

 


 

Термостат

 

Перейти к термостату

11. Отображает ли термостат какой-либо из следующих значков или сообщений?

 

  • «Подождите» (мигает)
  • «Ожидание системы (мигает)
  • «Охлаждение» (мигает)
  • Значок снежинки (мигающий)
  • Значок снежинки с сообщением «Начнется охлаждение»

 

  • ДА – Хорошо, это нормально.Подождите от 3 до 5 минут, пока мигание не прекратится, а значки или сообщения не загорятся. Когда это произойдет, перейдите к следующему шагу.
  • НЕТ. Убедитесь, что ваш термостат настроен на охлаждение и что заданное значение вашего термостата ниже текущей температуры. Убедившись в этом, перейдите к шагу 13.

 


 

12. Отображает ли термостат какой-либо из следующих значков или сообщений о низком энергопотреблении?

 

Значок низкого заряда батареи или сообщение «У меня нет питания…».

 

  • ДА. Возможно, проблема с питанием. Если ваш термостат работает от батареек, попробуйте заменить батарейки. Если ваш термостат питается от C-Wire, попробуйте проверить это. Узнайте больше о C-Wire (ссылка на C-Wire Guide). Убедившись, что на термостат подается питание, переходите к следующему шагу.
  • НЕТ – Хорошо, это нормально. Перейдите к следующему шагу.

 


 

13. Подойдите к вентиляции

 

Охлаждение теперь работает?

 

  • ДА – Поздравляем! Вы починили охлаждение! Теперь вы завершены.
  • НЕТ. Обратитесь в службу поддержки по телефону 1-855-733-5465, чтобы найти специалиста по установке в вашем регионе.

Не пора ли обновить термостат? Позвольте нам помочь вам сделать правильный выбор для вас и вашего дома с помощью нашего руководства по обновлению термостата .

Что арендодатели Нью-Йорка обязаны предоставить арендаторам квартир?

Если вы переезжаете в съемную квартиру в Нью-Йорке, лучше иметь четкое представление о том, что вы можете ожидать от своего арендодателя. Отопление и горячая вода, конечно, само собой разумеющееся, не нужно мириться с неудобными условиями, но жалюзи? Не рассчитывайте найти их.

Несмотря на то, что домовладельцы не обязаны предоставлять ряд вещей, которые могут показаться весьма необходимыми, например, холодильник или плиту, большинство из них все равно это делают. Арендодатели устанавливают крупную бытовую технику для привлечения арендаторов не только в квартиры по рыночной цене, но и в доступное жилье и квартиры со стабильной арендной платой. Ведь если вы видели две квартиры и в одной есть холодильник, а в другой нет, то на какую будете претендовать?

Но может быть шоком лично увидеть квартиру, в которой нет того, к чему вы привыкли, например, шкафов в спальнях.Вы можете обнаружить их отсутствие в очень старых зданиях, где жители Нью-Йорка традиционно обходились шкафами для одежды.


[Примечание редактора: более ранняя версия этой статьи была опубликована в апреле 2021 года. Мы снова представляем ее с обновленной информацией на февраль 2022 года.] на самом деле так много, что Апелляционный суд штата однажды назвал жилищные законы Нью-Йорка «непроходимыми зарослями» правил, положений и статутов, по словам адвоката арендаторов Сэма Химмельштейна, партнера в Himmelstein McConnell Gribben & Joseph (спонсор Brick Underground). ).

Одним из важнейших сводов правил является гарантия пригодности для проживания, которая гарантирует, что условия в вашей квартире никоим образом не навредят вашему здоровью. Жилищный кодекс г. Нью-Йорка, Закон о многоквартирных домах и положения Положений о стабилизации арендной платы также применимы в зависимости от типа жилья, в котором вы проживаете. большинство сдаваемых в аренду зданий в Нью-Йорке), за которым следует список того, чем они не являются, и вас здесь может ждать сюрприз.

1. Отопление, горячая и холодная вода

В зимние месяцы с 1 октября по 31 мая, когда ртутный столбик снаружи опускается ниже 55 градусов, арендодатель должен обеспечить тепло для температуры 68 градусов днем ​​(с 6 утра до 10 вечера). Ночью должна поддерживаться температура не менее 62 градусов, вне зависимости от температуры наружного воздуха.

Это то, что называется «теплым сезоном», и в это время владельцам зданий грозят штрафы, если в квартирах слишком холодно.

2.Детекторы дыма и угарного газа

Арендодатели должны предоставить и установить в каждой квартире не менее одного одобренного и работающего детектора угарного газа и дымового извещателя. «Предупреждение здесь заключается в том, что вы — арендатор — должны содержать комплект рабочих аккумуляторов. При заселении аппарат должен работать, но поддержание его работы зависит от вас», — говорит Майк Дженеральчук, агент Real NY.

Если вы сломаете или удалите извещатель, его необходимо заменить.

СоседствоманахАТАНБРОНКБРОКРУДНЕЙНЕЕНССТАТАНАЙНЕЗНУЮЩИМОЕЩЕСТВУЮЩИЕСЬ КИТАЙШОБУЗАТОР

PowerHobken 9000UP до $ 3,000UP до $ 4,000UP до $ 5 000UP до 6 000 упадок до $ 7 000UP до $ 8 000UP до $ 9 000 000US максимум

Спальня Спальня на минимум 1 спальня как минимум 2 спальни, минимум 3 спальня спальни

Ванные комнаты не менее 1 ванная комната не менее 1. 5 ванных комнат не менее 2 ванных комнат не менее 2,5 ванных комнат не менее 3 ванных комнат не менее 3,5 ванных комнат не менее 4 ванных комнат 4,5 или более ванных комнат

Представлено  

дверь. Эту информацию также необходимо вывешивать в местах общего пользования и распространять среди каждого жилого помещения, новых жильцов и ежегодно во время противопожарной недели. Ее тоже стоит прочитать — она расскажет вам, как оставаться в безопасности при пожаре.Как правило, это руководство предписывает вам покинуть здание, закрыть дверь и позвонить по номеру 911. Однако в некоторых зданиях вам может быть безопаснее оставаться в своей квартире. План эвакуации при пожаре сообщит вам, если это так.

Еще одной особенностью зданий с тремя и более квартирами являются самозакрывающиеся двери, которые помогают предотвратить быстрое распространение огня и дыма из одной квартиры по всему зданию. Ваш арендодатель также должен убедиться, что выходы беспрепятственны. А если у вас есть газовая плита, вы можете запросить крышки для ручек плиты, которые защитят их от домашних животных или детей. Если с вами живет ребенок в возрасте до шести лет, чехлы на ручки печей должны быть предоставлены независимо от вашей просьбы.

Кроме того, если вы думаете об установке запирающихся на ключ ворот на окнах пожарной лестницы или двойных цилиндровых замков, подумайте еще раз — они незаконны.

4. Недвижимость без вредителей

Скорее всего, вы столкнетесь с мышью или тараканом (но, надеюсь, не с крысой), живя в квартире в Нью-Йорке, и ваш арендодатель обязан содержать здание в чистоте от вредителей.Владельцы недвижимости также обязаны использовать постоянные меры для предотвращения заражения в своих зданиях или вокруг них. Это требование местного закона 55, принятого в 2018 году. Если мыши, крысы или тараканы находятся в квартире или месте общего пользования, это является нарушением, и арендодателю грозит штраф.

Владельцы многоквартирных домов также обязаны ежегодно проверять жилые помещения на наличие аллергенов, включая мышей, крыс, тараканов и плесень.

Что касается постельных клопов, то закон штата Нью-Йорк требует, чтобы владельцы недвижимости сообщали новым арендаторам историю заражения за один год с помощью формы раскрытия информации о постельных клопах, которую вы получаете при аренде.Они также должны представлять ежегодный отчет о заражении клопами и методах их искоренения.

5. Стены, не содержащие свинца

В 1960 году Нью-Йорк запретил использование краски на основе свинца в жилых домах, но она все еще может использоваться в зданиях, построенных до этого. Городской закон о предотвращении отравления свинцом среди детей требует, чтобы домовладельцы выявляли и устраняли опасности, связанные с краской на основе свинца, в квартирах, где проживают маленькие дети в возрасте до шести лет.

6. Краска или обои на стенах

Арендодатели должны покрасить или оклеить стены вашей квартиры обоями, чтобы не было открытой гипсокартона, а также перекрашивать или восстанавливать стены каждые три года. Сара Адлер, агент Corcoran, говорит, что необходимость перекраски часто становится приятным сюрпризом для арендаторов.

«Если кто-то въезжает в квартиру и живет там пять лет или около того, иногда он даже не знает о том, что имеет право на покраску этой квартиры каждые три года», — говорит она.

Единственный случай, когда стоимость покраски может быть возложена на арендатора, — это если вы запрашиваете специальную марку краски или определенный цвет, или если вы причиняете ущерб, требующий новой покраски.

7. Окна и освещение

За некоторыми исключениями, в каждой комнате, включая кухни и ванные комнаты, должно быть хотя бы одно окно, выходящее на улицу, во двор или другое открытое пространство. Это относится к многоквартирным домам, построенным после 1929 года, и описано в Законе о многоквартирных домах. Каждое окно должно правильно освещать все части комнаты.

«Есть формула, и она зависит от размера комнаты, но чтобы считаться комнатой, она должна соответствовать требованиям к освещению и воздуху», — говорит Химмельштейн.

Если нет окна — а Адлер говорит, что во многих зданиях нет окон на кухне или в ванной — есть требования к вентиляции.

Закон гласит, что в помещении для приготовления пищи без окна должно происходить не менее шести изменений объема воздуха в час, или, если оно находится на верхнем этаже, оно может иметь вентилируемое окно в крыше шириной не менее одного фута.

8. Оконные решетки

Собственники должны обеспечить и установить оконные решетки на всех окнах, включая ванные комнаты на первом этаже и окна, выходящие на балкон или террасу, в квартирах, где проживает ребенок в возрасте 10 лет и младше, и в каждой общежитии. окно области, если таковые имеются.

Даже если вы не живете с ребенком в возрасте 10 лет или младше, но вам нужны охранники — скажем, у вас есть друзья или родственники, которые приводят к вам маленьких детей — вы все равно можете запросить их, и домовладелец обязан их установить .

Чаще всего оконные решетки можно увидеть в довоенных постройках. Адлер говорит, что в новостройках окна открываются только на четыре дюйма из соображений безопасности, что делает оконные решетки излишними.

9. Запертая входная дверь и глазок

«Большинство зданий должны иметь запертую входную дверь, чтобы обеспечить некоторую безопасность, чтобы люди не могли войти прямо в здание», — говорит Химмельштейн.

Кроме того, ваша входная дверь должна иметь замок, и домовладелец должен дать вам хотя бы один ключ от нее. В многоквартирном доме с более чем тремя квартирами дверь должна иметь прочный засов, открываемый ключом снаружи и поворотной ручкой изнутри, а также усиленный комплект защелок. Также должна быть цепочка для защиты двери, чтобы вы могли частично открыть дверь. Все это прописано в Жилищном кодексе.

В вашей входной двери также должен быть действующий глазок, расположенный в месте, позволяющем вам видеть любого человека, находящегося непосредственно за входной дверью.

10.

Почтовая служба

Жилищно-эксплуатационный кодекс также четко указывает, что арендодатели обязаны предоставлять и поддерживать утвержденные почтовые ящики и каталоги жильцов, чтобы они могли получать свою почту. С появлением доставки на следующий день и онлайн-покупок арендодатели вряд ли будут спорить с этим, потому что, если они не предоставят почтовые ящики, им придется самим забирать почту и нанимать своих сотрудников для ее распространения.

11. Удобства

Если вы проживаете в квартире по рыночной цене, ваш арендодатель должен предоставить вам доступ к удобствам, указанным в договоре аренды.В квартире с регулируемой арендной платой ваши удобства регулируются концепцией обязательных услуг Закона о стабилизации арендной платы. «Это услуги, предоставляемые вам при въезде, и их нужно поддерживать», — говорит Химмельштейн.

Если вы живете в квартире со стабильной арендной платой, а домовладелец решит лишить вас спортзала или места для хранения велосипедов, он должен будет получить разрешение Отдела жилищного и коммунального ремонта. Иногда DHCR дает разрешение, но с условиями. Например, если швейцар упразднен, арендодатель должен предложить замену, обеспечивающую эквивалентный уровень безопасности, которая может быть системой внутренней связи или камерой.

Если арендодатель не запрашивает разрешения или разрешение не предоставлено, вы можете подать жалобу на сокращение услуг, и ваша арендная плата будет снижена и заморожена до тех пор, пока услуги не будут возвращены.

В квартире по рыночной цене, если в договоре аренды указаны определенные удобства, например, прачечная или швейцар, то они должны быть предоставлены на весь срок аренды. Если это не так, это нарушение договора, и арендатор будет иметь право на возмещение убытков, говорит Химмельштейн.

11 вещей, которые арендодатели не обязаны предоставлять

Многие арендаторы, впервые снимающие жилье, с удивлением узнают, что исключено из списка обязанностей арендодателя, но это не должно вызывать шок: в договоре аренды указано, чего вы можете ожидать — и наоборот, то, что не включено, — хорошее напоминание о том, что нужно всегда очень внимательно читать договор об аренде и перед тем, как въезжать.

Ниже приведены некоторые из наиболее распространенных удобств и услуг, которые могут отсутствовать при аренде жилья в Нью-Йорке.

1. Микроволновая печь и посудомоечная машина

Многие арендаторы, особенно новые, предполагают, что кухня будет оснащена микроволновой печью, но вы обязаны купить ее, если она вам нужна. То же самое касается посудомоечной машины. Конечно, многие арендодатели устанавливают эту технику, чтобы сделать свои квартиры более конкурентоспособными и привлечь новых арендаторов.

«Некоторые клиенты из-за пределов Нью-Йорка шокированы тем, что арендодатели иногда их не предоставляют. Конечно, они есть во многих квартирах, но имеют свою цену и точно не являются чем-то само собой разумеющимся», — говорит Дженеральчук.

2. Кондиционер и его установка

Если от арендодателей требуется поддерживать отопление зимой, вы можете ожидать, что им придется обеспечить охлаждение летом, но это не так. Когда вы ищете объект аренды и просматриваете объявление, вы можете даже увидеть кондиционер в квартире, но к моменту въезда его уже нет. их с ними, когда они уходят.

Если вы покупаете кондиционер, вы также несете ответственность за его установку.Ваша управляющая компания не будет платить за это, но они могут дать вам имя подрядчика, чтобы установка могла быть выполнена безопасно.

3. Холодильник и плита

Трудно найти квартиру без холодильника или плиты, но по закону домовладелец не обязан предоставлять ни один из этих приборов.

В некоторых квартирах холодильник очень маленький, или плита может быть просто варочной панелью или двумя конфорками, а не полноразмерной духовкой. Химмельштейн говорит, что, возможно, арендодатель может сказать, что арендатор должен предоставлять свою технику и ремонтировать ее за свой счет.

Какие бы приборы ни предоставляли владельцы, они несут ответственность за их поддержание в рабочем состоянии. Арендодатель также несет ответственность за подачу газа для работы плиты, поэтому, даже если вас попросят установить собственный прибор, для его работы необходимо наличие электричества.

4. Огнетушители

Пожарный кодекс г. Нью-Йорка не требует, чтобы ваш арендодатель размещал переносные огнетушители в вашей квартире или в любых общественных коридорах или коридорах в здании.

Это может показаться нелогичным, но в руководстве по обеспечению готовности к пожару и чрезвычайным ситуациям, прикрепленном к вашей входной двери, есть инструкции, которым пожарная служба хочет, чтобы вы следовали: обычно выходите из здания, закрывайте дверь и звоните 911.Попросить вас бороться с огнетушителем, которым вы, вероятно, никогда раньше не пользовались, замедлит ваши попытки выбраться, задержит вызов пожарной охраны и повысит риск для жителей здания.

Вы можете, конечно, купить свои собственные огнетушители, но вы все равно должны следовать плану пожарной эвакуации, предоставленному вашим арендодателем, и помнить, что огнетушители проходят периодическую проверку лицензированной компанией.

Одно предостережение: стационарный огнетушитель должен быть установлен в любом месте с оборудованием для сжигания топлива, поэтому вы должны увидеть его в техническом помещении вашего здания, где установлен котел или водонагреватель.

5. Оконные сетки

Оконные сетки — это то, что многие люди ожидают, но домовладельцы не обязаны их предоставлять. Адлер говорит, что это часто является сюрпризом для арендаторов, которые считают, что комары являются большой проблемой в городе летом.

«Большинство окон могут открываться только на четыре дюйма для безопасности детей в Нью-Йорке, поэтому в зависимости от того, какое это окно, иногда экраны необходимо изготавливать на заказ», — говорит она. Другой вариант — приобрести натяжной экран, который можно установить в открытое окно, но это не входит в обязанности арендодателя.

6. Шторки и карнизы для штор

Многие квартиры указаны без штор и жалюзи, и если вы не видите их в списке, не думайте, что это связано с тем, что владелец рассчитывает на установку. Арендодатели в Нью-Йорке не обязаны предоставлять шторы или жалюзи для ваших окон. Это на вас.

7. Замена лампочек

Свет должен работать, когда вы въезжаете, но когда лампочки перегорают, вы должны их заменить.

8. Возмещение личных убытков или убытков

Арендодатели не несут ответственности в случае повреждения квартиры, за исключением случаев, когда это произошло по грубой небрежности.

В случае протечки и повреждения имущества арендодатель не несет ответственности за ваше имущество. Иногда арендодатель может согласиться на урегулирование, но решение заключается в том, чтобы арендаторы имели страховку арендатора. Это не очень дорого и покрывает такие ситуации.

9. Верхние замки и сменные ключи

Арендодатель должен обеспечить только один работающий замок на двери вашей квартиры. Любые дополнительные замки, которые вам могут понадобиться для безопасности, являются вашей ответственностью.

Если вы заперлись, а ваш суперкар не может вас впустить, вам придется вызвать слесаря ​​и заплатить за новый замок и ключи.

10. Гардеробы

Спальня в Нью-Йорке должна иметь площадь не менее 80 квадратных футов и иметь хотя бы одно окно, но не во всех спальнях есть гардеробные. Арендатор может попросить арендодателя построить шкаф перед тем, как въехать, или может попросить денег на покупку шкафа, но это полностью зависит от арендодателя, а не является обязательным требованием.

11.Безопасность доставленных посылок

Кража посылок — постоянная проблема, поскольку люди полагаются на онлайн-доставку. Это особенно проблематично для зданий с пешеходными переходами, в которых обычно нет швейцара.

Посылка, оставленная у входной двери жильца и затем украденная, не является обязанностью арендодателя. «Даже если пакета нет и он оставлен в тамбуре, они не несут ответственности», — говорит Адлер. Управляющий недвижимостью может помочь выяснить, кто украл пакет через систему видеокамер, но он не несет ответственности за потерю.

Предыдущие версии этой статьи включали текст и репортаж Донны М. Айрольди.

 

Электропроводка и видео с электрическим водонагревателем

Как подключаются провода к новому водонагревателю? Общие методы подключения электрического водонагревателя, основные требования к цепи водонагревателя, подключение проводки водонагревателя.

Руководство по подключению электрического водонагревателя
Электрика Вопрос: Как электрические провода подключаются к водонагревателю?

  • Я подключаю электрический бак для горячей воды.
  • У меня к нему провод на 50 Ампер из коробки идет бело-красно-черно-медная земля.
  • Из бака горячей воды идет только красный и черный.
  • Куда подключается белый провод из дома?

Этот вопрос по электропроводке поступил от: Нейта, домовладельца из Уиттакера, штат Мичиган.

Ответ Дэйва:
Спасибо за вопрос по электричеству, Нейт.

Как подключить электрический водонагреватель на 240 В

Применение: подключение бытового электрического водонагревателя на 240 В, 4000 Вт.
Уровень мастерства: от среднего до продвинутого. Этот электрический проект лучше всего выполняется лицензированным электриком, подрядчиком по электротехнике или лицензированным сантехником.
ПРИМЕЧАНИЕ: Работа в электрических панелях не рекомендуется домовладельцам, неопытным лицам или неэлектрикам.
Необходимые инструменты: Сумка для электриков Basic Ручные инструменты, электрическая дрель, сверла и удлинитель по мере необходимости в зависимости от масштаба проекта.
Расчетное время: Зависит от личного опыта, умения работать с инструментами и устанавливать электропроводку на 240 вольт.
Меры предосторожности: определите главную цепь панели, выключите ее и пометьте примечанием, прежде чем работать с проводкой или устанавливать проводку на 240 вольт и автоматический выключатель.
Примечание. Установка дополнительной цепи на 240 вольт должна выполняться в соответствии с местными и национальными электротехническими нормами, иметь разрешение и проходить проверку.

Подключение электрического водонагревателя мощностью 4000 Вт для дома
  • Основные требования к цепи домашнего электрического водонагревателя
    • Для обычного домашнего водопровода на 240 вольт требуется отдельная цепь.
    • Типовой цепью является выделенная цепь на 30 ампер 240 вольт.
    • Проводка цепного кабеля включает два изолированных провода, обозначенных как Линия-1, Линия-2 и жила заземления.
    • ВАЖНО: Не все водонагреватели одинаковы. Подробные инструкции по установке см. в руководстве по установке, прилагаемом к водонагревателю.
  • Нужен ли для водонагревателя нейтральный провод?
    • В настоящее время для обычного водонагревателя не требуется нейтраль, однако это, скорее всего, изменится.
    • Нейтральные провода требуются для других приборов на 220 и 240 В, оснащенных электронным управлением, для которых требуется выделенная нейтраль, которая входит в комплект с 4-проводным кабелем.
    • Если проводка цепи питается 4-жильным кабелем и имеется запасной белый провод, просто закройте белый провод коннектором, закрепленным на конце провода.
  • Подключение проводов водонагревателя
    • Очень распространена практика установки кабеля 10/2 с заземляющим проводом.
    • Кабель 10/2 на самом деле имеет 3 провода, включая провод заземления.
    • При таком способе подключения кабеля черный и белый провода используются для цепи 240 вольт, поэтому белый провод обычно окрашивается красной или черной изоляционной лентой или перманентным маркером.
    • Обычный электрический водонагреватель поставляется с черным проводом и красным проводом, которые соединяются с проводами того же цвета, как описано выше.
    • Провод заземления крепится к зеленому винту заземления, который находится в том же отсеке распределительной коробки, что и встроенный в верхнюю часть водонагревателя.
  • Защита цепи от перегрузок
    • Никогда не используйте кабель, который слишком мал для цепи водонагревателя, и убедитесь, что автоматический выключатель соответствует цепи.
    • Как правило, стандартная цепь водонагревателя подключается медным проводом №10 с установленным двухполюсным автоматическим выключателем на 30 А, 240 В.
    • Если существующая проводка цепи будет использоваться для водонагревателя, а цепь больше, то автоматический выключатель следует заменить на 30-амперный выключатель.Эмпирическое правило заключается в том, чтобы подобрать автоматический выключатель для типа провода наименьшего сечения в цепи или в соответствии с указаниями на этикетке оборудования или в соответствии с инструкциями в руководстве по установке.


Пример ссылки на деталь: Управление часами водонагревателя
Часы времени водонагревателя
Например, я обнаружил, что управление таймером водонагревателя очень хорошо работает для регулирования ежедневной работы электрического водонагревателя. Время работы можно установить от 1 до 23 часов, что может помочь сократить расходы на коммунальные услуги и уменьшить счет за электроэнергию.

Источники и ссылки

Дополнительная информация о бытовых электрических водонагревателях бакового типа

Водонагреватели для жилых домов

Подробнее о подключении электрических цепей 220 В и 240 В

Как установить электропроводку устройства на 220 В
Обратите внимание, что некоторые устройства на 220 В не используют белый общий провод, вместо этого они используют два контакта и заземление.



Вам также может быть полезно следующее:

Руководство Дейва по домашней электропроводке: » Вы можете избежать дорогостоящих ошибок! «

Вот как это сделать:
Правильно подключите с помощью моей иллюстрированной книги по электромонтажу

Отлично подходит для любого проекта домашней электропроводки.

   
Идеально подходит для домовладельцев, студентов,
Разнорабочий


включает в себя:
Проводки GFCI выходов
проводки
проводки домашних электрических цепей
120 вольт и 240 вольт выпускных цепей
Электропроводка Выключатели освещения
Электропроводка 3- и 4-проводной электрической плиты
Электропроводка 3- и 4-проводного шнура сушилки и розетки сушилки
Поиск и устранение неисправностей и ремонт электропроводки 9 Метод
8 9 Модернизация электропроводки

Коды NEC для домашней электропроводки
.

Добавить комментарий

Ваш адрес email не будет опубликован.

2022 © Все права защищены.